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Prix de l'immobilier Rue du Belvedere, Tours

Prix médian de 3 291 €/m² sur 22 ventes (37100)25 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grammont ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 291 €/m², Rue du Belvedere est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 25 % au-dessus de la médiane communale (2 632 €/m²). Le prix y a progressé de 69 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 291 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 12/03/2025

1 511 €DISPERSION DES VENTES11 571 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

72 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BELVEDERE- - TOURS€/M²

5,1k4,1k3,0k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +69 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Belvedere

MARS 2025

n° 14 · Appartement12/03/25 · 24 M² 157 100 €6 546 €/m²

n° 12 · Maison14/08/24 · 185 M² 279 444 €1 511 €/m²

n° 14 · Appartement03/08/23 · 55 M² 180 000 €3 273 €/m²

n° 6 · Maison22/08/22 · 126 M² 755 000 €5 992 €/m²

n° 30 · Appartement31/03/22 · 164 M² 620 000 €3 780 €/m²

n° 20 · Appartement13/12/21 · 37 M² 190 000 €5 135 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Belvedere

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 511 € À 11 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/03/25 n° 14 12/03/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 157 100 €6 546 €/m² 6 546 €

14/08/24 n° 12 14/08/24 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 279 444 €1 511 €/m² 1 511 €

03/08/23 n° 14 03/08/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

22/08/22 n° 6 22/08/22 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 755 000 €5 992 €/m² 5 992 €

31/03/22 n° 30 31/03/22 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 620 000 €3 780 €/m² 3 780 €

13/12/21 n° 20 13/12/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

20/07/21 n° 10 20/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

19/07/21 n° 14 19/07/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 162 000 €11 571 €/m² 11 571 €

31/05/21 n° 7 31/05/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 884 600 €6 911 €/m² 6 911 €

22/03/21 n° 28 22/03/21 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 510 000 €3 542 €/m² 3 542 €

17/06/20 n° 5 17/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

08/08/19 n° 20 08/08/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/12/18 n° 3 07/12/18 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 315 000 €1 898 €/m² 1 898 €

21/11/18 n° 13 21/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/03/18 n° 10 21/03/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

14/09/16 n° 14 14/09/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/10/15 n° 3 23/10/15 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 325 000 €2 621 €/m² 2 621 €

28/07/15 n° 26 28/07/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €

16/06/15 n° 6 16/06/15 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 544 000 €4 317 €/m² 4 317 €

13/11/14 n° 14 13/11/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

19/09/14 n° 9 19/09/14 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 450 000 €3 309 €/m² 3 309 €

18/07/14 n° 20 18/07/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 731/05/21 · 128 M² · MAISON 884 600 €6 911 €/m²

n° 622/08/22 · 126 M² · MAISON 755 000 €5 992 €/m²

n° 3031/03/22 · 164 M² · APPT 620 000 €3 780 €/m²

n° 616/06/15 · 126 M² · MAISON 544 000 €4 317 €/m²

n° 2822/03/21 · 144 M² · APPT 510 000 €3 542 €/m²

n° 919/09/14 · 136 M² · MAISON 450 000 €3 309 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1413/11/14 · 26 M² · APPT 70 000 €2 692 €/m²

n° 1414/09/16 · 48 M² · APPT 90 000 €1 875 €/m²

n° 2008/08/19 · 38 M² · APPT 100 000 €2 632 €/m²

n° 517/06/20 · 46 M² · APPT 122 000 €2 652 €/m²

n° 2018/07/14 · 37 M² · APPT 130 000 €3 514 €/m²

n° 1021/03/18 · 81 M² · APPT 140 000 €1 728 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 2 000 € à 3 383 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 383 €

Rue du Belvedere · cette rue3 291 €

Rue d Entraigues3 234 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Edouard Vaillant2 678 €

Avenue de Grammont2 025 €

Rue Auguste Chevallier2 000 €

Toutes les rues du quartier Grammont → TOUTES LES RUES DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Belvedere

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 511 € à 11 571 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons16 / 6

Dernière vente12/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Belvedere à Tours ?

Le prix médian y est de 3 291 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Belvedere ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +69 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 511 à 11 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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