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Prix de l'immobilier Rue de Metz, Tours

Prix médian de 3 565 €/m² sur 76 ventes (37100)35 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lakanal-Strasbourg ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 565 €/m², Rue de Metz est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 35 % au-dessus de la médiane communale (2 632 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 565 €

sur 76 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

489 €DISPERSION DES VENTES8 033 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

63 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 464 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE METZ- - TOURS€/M²

4,7k3,9k3,1k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Metz

JUIN 2026

n° 18 · Maison29/06/26 · 235 M² 870 000 €3 702 €/m²

n° 4 · Maison28/05/26 · 103 M² 460 800 €4 474 €/m²

n° 6 · Maison06/05/26 · 89 M² 310 000 €3 483 €/m²

n° 37 · Maison30/04/26 · 134 M² 560 000 €4 179 €/m²

n° 36 · Maison22/01/26 · 65 M² 190 000 €2 923 €/m²

n° 79 · Appartement08/01/26 · 46 M² 169 000 €3 674 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Metz

75 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 489 € À 8 033 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 18 29/06/26 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 870 000 €3 702 €/m² 3 702 €

28/05/26 n° 4 28/05/26 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 460 800 €4 474 €/m² 4 474 €

06/05/26 n° 6 06/05/26 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

30/04/26 n° 37 30/04/26 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 560 000 €4 179 €/m² 4 179 €

22/01/26 n° 36 22/01/26 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

08/01/26 n° 79 08/01/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

08/01/26 n° 72 08/01/26 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

21/10/25 n° 83 21/10/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

22/09/25 n° 71 22/09/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 250 €3 424 €/m² 3 424 €

15/05/25 n° 16 15/05/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 500 €4 560 €/m² 4 560 €

30/04/25 n° 49 30/04/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

03/04/25 n° 83 03/04/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/02/25 n° 21 28/02/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 996 €4 915 €/m² 4 915 €

03/02/25 n° 83 03/02/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/02/25 n° 71 03/02/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

07/11/24 n° 89 07/11/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

24/10/24 n° 71 24/10/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 520 €3 908 €/m² 3 908 €

16/10/24 n° 83 16/10/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 000 €4 217 €/m² 4 217 €

25/06/24 n° 9 25/06/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 457 000 €6 924 €/m² 6 924 €

04/06/24 n° 71 04/06/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/04/24 n° 83 26/04/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €

26/01/24 n° 42 26/01/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

21/07/23 n° 14 21/07/23 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 415 000 €3 268 €/m² 3 268 €

30/05/23 n° 24 30/05/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 312 500 €3 676 €/m² 3 676 €

11/05/23 n° 24 11/05/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

27/04/23 n° 24 27/04/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

09/03/23 n° 13 09/03/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 322 500 €3 933 €/m² 3 933 €

10/02/23 n° 83 10/02/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

26/08/22 n° 76 26/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 241 000 €8 033 €/m² 8 033 €

20/05/22 n° 59 20/05/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

07/02/22 n° 21 07/02/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 500 €4 878 €/m² 4 878 €

31/01/22 n° 71 31/01/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 500 €4 580 €/m² 4 580 €

30/08/21 n° 71 30/08/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 570 €4 263 €/m² 4 263 €

27/08/21 n° 4 27/08/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 435 000 €5 370 €/m² 5 370 €

14/12/20 n° 24 14/12/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

27/10/20 n° 52 27/10/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 447 150 €4 140 €/m² 4 140 €

21/08/20 n° 79 21/08/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 300 €3 057 €/m² 3 057 €

29/05/20 n° 44 29/05/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €

19/12/19 n° 89 19/12/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/11/19 n° 79 18/11/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 200 €4 394 €/m² 4 394 €

30/08/19 n° 24 30/08/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 130 €3 275 €/m² 3 275 €

26/07/19 n° 79 26/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 200 €3 548 €/m² 3 548 €

28/05/19 n° 79 28/05/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 950 €3 726 €/m² 3 726 €

08/02/19 n° 53 08/02/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 460 €3 583 €/m² 3 583 €

08/02/19 n° 61 08/02/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 228 €2 067 €/m² 2 067 €

07/01/19 n° 73 07/01/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

12/09/18 n° 61 12/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

20/08/18 n° 24 20/08/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

23/07/18 n° 36 23/07/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

04/07/18 n° 9 04/07/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

02/03/18 n° 24 02/03/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

28/02/18 n° 38 28/02/18 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 530 000 €2 650 €/m² 2 650 €

26/01/18 n° 27 26/01/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 375 000 €3 178 €/m² 3 178 €

23/01/18 n° 24 23/01/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 242 000 €2 782 €/m² 2 782 €

15/01/18 n° 3 15/01/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/12/17 n° 15 27/12/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 515 500 €4 124 €/m² 4 124 €

20/12/17 n° 24 20/12/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

25/07/17 n° 53 25/07/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/11/16 n° 35 08/11/16 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 410 500 €3 601 €/m² 3 601 €

21/10/16 n° 52 21/10/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 368 000 €2 629 €/m² 2 629 €

09/06/16 n° 24 09/06/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

19/04/16 n° 24 19/04/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

15/04/16 n° 21 15/04/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

14/04/16 n° 24 14/04/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

29/01/16 n° 52 29/01/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 157 500 €1 898 €/m² 1 898 €

23/11/15 n° 52 23/11/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/07/15 n° 24 30/07/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

06/07/15 n° 37 06/07/15 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 485 000 €3 619 €/m² 3 619 €

23/06/15 n° 62 23/06/15 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 000 €489 €/m² 489 €

23/06/15 n° 62 23/06/15 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 232 000 €5 156 €/m² 5 156 €

22/05/15 n° 79 22/05/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/01/15 n° 23 19/01/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 455 500 €4 338 €/m² 4 338 €

19/12/14 n° 52 19/12/14 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 796 000 €3 941 €/m² 3 941 €

20/06/14 n° 4 20/06/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 304 000 €3 753 €/m² 3 753 €

18/06/14 n° 79 18/06/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1829/06/26 · 235 M² · MAISON 870 000 €3 702 €/m²

n° 5219/12/14 · 202 M² · APPT 796 000 €3 941 €/m²

n° 3730/04/26 · 134 M² · MAISON 560 000 €4 179 €/m²

n° 3828/02/18 · 200 M² · MAISON 530 000 €2 650 €/m²

n° 1527/12/17 · 125 M² · MAISON 515 500 €4 124 €/m²

n° 3706/07/15 · 134 M² · MAISON 485 000 €3 619 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6223/06/15 · 45 M² · MAISON 22 000 €489 €/m²

n° 6112/09/18 · 48 M² · APPT 40 000 €833 €/m²

n° 8303/04/25 · 26 M² · APPT 60 000 €2 308 €/m²

n° 7104/06/24 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 8303/02/25 · 22 M² · APPT 77 000 €3 500 €/m²

n° 7307/01/19 · 36 M² · APPT 95 000 €2 639 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 955 € à 3 565 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue de Metz · cette rue3 565 €

Rue Victor Hugo3 404 €

Rue d Entraigues3 214 €

Avenue Andre Maginot2 923 €

Rue Daniel Mayer2 770 €

Boulevard Jean Royer2 422 €

Avenue de Grammont1 955 €

Toutes les rues du quartier Lakanal-Strasbourg → DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 489 € à 8 033 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 750 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons45 / 31

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Metz à Tours ?

Le prix médian y est de 3 565 € par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Metz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 489 à 8 033 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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