Prix de l'immobilier à Saint-Genouph
Prix médian de 2 136 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 3751038ᵉ / 263 COMMUNES DU 3739 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 136 €▲ +0 %
sur 12 ventes cette année · +3 €/m² vs 2024
1 026 €DISPERSION 20253 068 €
VENTE MÉDIANE
214 k€
maison 107 m²
+39 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 135 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 010 €▲ +7 %
médiane sur 51 ventes (2021–2025)
1 026 €DISPERSION 5 ANS3 068 €
VENTE MÉDIANE
214 k€
maison 107 m²
+39 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
51
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 010 €▲ +11 %
médiane sur 135 ventes depuis 2014
1 026 €DISPERSION DEPUIS 20143 068 €
VENTE MÉDIANE
214 k€
maison 107 m²
+39 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
135
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-GENOUPH€/M²
2,9k2,5k2,0k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 51 ventes
2 010 €
Dernières ventes à Saint-Genouph
33 Rue du Bourg78 M² · MAISON
80 000 €1 026 €/m²
23 Rue de la Rabiniere120 M² · MAISON
277 750 €2 315 €/m²
24 Route de Berthenay47 M² · MAISON
55 000 €1 170 €/m²
25 Rue de la Rabiniere30 M² · MAISON
80 000 €2 667 €/m²
Composition du parc451 LOG. ▾
Principales 92,6 %Secondaires 1 %Vacants 6,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A 0 %B 6 %C 32 %D 28 %E 18 %F 11 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Saint-Genouph ?
4 voiesL Auberdiere4 VENTES2 153 €
11 Rue du 19 Mars 19623 VENTES971 €
17 Rue des Nouies3 VENTES1 963 €
Les Nouies3 VENTES1 860 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Saint-Genouph
133 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 400 € À 4 853 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SAINT-GENOUPH€/M²
16/12/2025
23 Rue de la Rabiniere
16/12/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
277 750 €2 315 €/m²
2 315 €
05/12/2025
24 Route de Berthenay
05/12/2025 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
55 000 €1 170 €/m²
1 170 €
08/09/2025
25 Rue de la Rabiniere
08/09/2025 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
80 000 €2 667 €/m²
2 667 €
25/08/2025
40 Rue de l'Auberdiere
25/08/2025 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
338 220 €2 141 €/m²
2 141 €
16/07/2025
22 Rue du 19 Mars 1962
16/07/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
330 000 €2 870 €/m²
2 870 €
07/03/2025
5 Rue de la Rabiniere
07/03/2025 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
230 000 €1 586 €/m²
1 586 €
30/10/2024
44 Rue de l'Auberdiere
30/10/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
224 500 €2 245 €/m²
2 245 €
04/10/2024
9 Rue du 19 Mars 1962
04/10/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
284 000 €2 840 €/m²
2 840 €
23/09/2024
22 Rue de l'Auberdiere
23/09/2024 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
188 125 €2 001 €/m²
2 001 €
23/09/2024
22 Rue de l'Auberdiere
23/09/2024 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
190 000 €2 021 €/m²
2 021 €
05/08/2024
26 Rue du Grand Moulin
05/08/2024 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
310 000 €2 403 €/m²
2 403 €
23/05/2024
12 A Rte de Berthenay
23/05/2024 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
220 000 €1 913 €/m²
1 913 €
09/02/2024
17 Rue des Petits Pres
09/02/2024 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
220 000 €3 056 €/m²
3 056 €
07/09/2023
31 Rue de la Rabiniere
07/09/2023 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
240 000 €1 371 €/m²
1 371 €
22/05/2023
8 Route de Berthenay
22/05/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
120 000 €1 000 €/m²
1 000 €
10/05/2023
21 Rue du Grand Moulin
10/05/2023 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
315 000 €2 944 €/m²
2 944 €
04/05/2023
28 Rue du Grand Moulin
04/05/2023 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
386 000 €2 902 €/m²
2 902 €
21/12/2022
19 Rue des Varennes
21/12/2022 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
335 000 €3 073 €/m²
3 073 €
03/10/2022
45 B Rue de la Gare
03/10/2022 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
362 000 €3 068 €/m²
3 068 €
23/06/2022
22 Rue du 19 Mars 1962
23/06/2022 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
330 000 €2 870 €/m²
2 870 €
17/06/2022
9 Rue de l'Auberdiere
17/06/2022 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
222 600 €1 936 €/m²
1 936 €
15/04/2022
34 Rue de l'Auberdiere
15/04/2022 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
326 600 €3 081 €/m²
3 081 €
31/08/2021
5 Allée des Petits Pres
31/08/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
234 000 €1 872 €/m²
1 872 €
26/07/2021
7 Allée des Petits Pres
26/07/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
210 000 €1 400 €/m²
1 400 €
13/07/2021
3 B Rue Saint Maurice
13/07/2021 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
327 260 €2 557 €/m²
2 557 €
18/06/2021
3 Rue du Grand Moulin
18/06/2021 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
228 500 €2 567 €/m²
2 567 €
07/06/2021
28 Rue de l'Auberdiere
07/06/2021 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
101 000 €1 423 €/m²
1 423 €
12/05/2021
13 Rue du 19 Mars 1962
12/05/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
230 000 €2 150 €/m²
2 150 €
27/10/2020
11 Rue du 19 Mars 1962
27/10/2020 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
261 657 €2 540 €/m²
2 540 €
22/09/2020
3 Rue de Chateau Gaillard
22/09/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
237 000 €2 394 €/m²
2 394 €
30/06/2020
40 Rue des Varennes
30/06/2020 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
230 770 €1 672 €/m²
1 672 €
24/03/2020
Les Vignes Jacquemins
24/03/2020 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
240 000 €2 202 €/m²
2 202 €
05/03/2020
24 Rue du 19 Mars 1962
05/03/2020 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
257 000 €2 824 €/m²
2 824 €
02/03/2020
21 Rue de la Rabiniere
02/03/2020 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
287 000 €1 939 €/m²
1 939 €
24/02/2020
Les Nouies
24/02/2020 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
160 000 €1 860 €/m²
1 860 €
09/12/2019
Les Nouies
09/12/2019 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
163 000 €2 672 €/m²
2 672 €
25/11/2019
17 B Rue des Petits Pres
25/11/2019 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
57 600 €400 €/m²
400 €
14/10/2019
Le Grand Moulin
14/10/2019 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
230 000 €1 353 €/m²
1 353 €
11/10/2019
4 Allée des Nouies
11/10/2019 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
180 000 €1 440 €/m²
1 440 €
21/06/2019
Les Varennes
21/06/2019 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
205 000 €1 830 €/m²
1 830 €
22/05/2019
Chateau Gaillard
22/05/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
233 000 €3 107 €/m²
3 107 €
25/04/2019
9 Rue des Petits Pres
25/04/2019 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
220 000 €1 864 €/m²
1 864 €
14/02/2019
3 Rue des Terres Fortes
14/02/2019 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
225 000 €1 744 €/m²
1 744 €
08/02/2019
9361 Rue du 19 Mars 1962
08/02/2019 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
230 000 €2 644 €/m²
2 644 €
27/12/2018
L Auberdiere
27/12/2018 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
135 000 €1 957 €/m²
1 957 €
05/10/2018
8 Rue des Petits Pres
05/10/2018 · MAISON · 20 M²
Maison
20 m²
50 000 €2 500 €/m²
2 500 €
28/09/2018
7 Rue du Grand Moulin
28/09/2018 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
295 000 €1 777 €/m²
1 777 €
11/07/2018
Le Bourg
11/07/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
46 000 €657 €/m²
657 €
04/05/2018
25 Rue de l'Auberdiere
04/05/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
200 000 €2 500 €/m²
2 500 €
02/02/2018
54 Rue des Varennes
02/02/2018 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
252 250 €1 855 €/m²
1 855 €
29/12/2017
3 B Rue Saint Maurice
29/12/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
140 000 €1 167 €/m²
1 167 €
27/12/2017
3 B Rue de la Gare
27/12/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
160 000 €1 333 €/m²
1 333 €
21/12/2017
11 Rue des Petits Pres
21/12/2017 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
265 000 €1 667 €/m²
1 667 €
12/12/2017
20 Route de Berthenay
12/12/2017 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
131 000 €1 724 €/m²
1 724 €
22/09/2017
18 Rue du 19 Mars 1962
22/09/2017 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
184 000 €2 190 €/m²
2 190 €
18/09/2017
Toucheronde
18/09/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
140 000 €1 400 €/m²
1 400 €
01/03/2017
17 B Rue de la Rabiniere
01/03/2017 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
178 000 €1 604 €/m²
1 604 €
24/02/2017
Les Grands Pres
24/02/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
110 000 €1 100 €/m²
1 100 €
20/02/2017
16 Rue du 19 Mars 1962
20/02/2017 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
230 000 €2 396 €/m²
2 396 €
18/10/2016
L Auberdiere
18/10/2016 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
142 000 €2 152 €/m²
2 152 €
25/08/2016
La Rabiniere
25/08/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
204 000 €2 040 €/m²
2 040 €
10/08/2016
25 Route de Berthenay
10/08/2016 · MAISON · 37 M²
Maison
37 m²
65 000 €1 757 €/m²
1 757 €
21/07/2016
10 Rue de Chateau Gaillard
21/07/2016 · MAISON · 31 M²
Maison
31 m²
70 000 €2 258 €/m²
2 258 €
23/06/2016
19 Rue du Bec de l'Isle
23/06/2016 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
240 000 €1 667 €/m²
1 667 €
02/06/2016
30 Rue des Varennes
02/06/2016 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
221 000 €2 146 €/m²
2 146 €
30/05/2016
Le Grand Moulin
30/05/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
201 010 €2 010 €/m²
2 010 €
10/02/2016
7 Rue des Terres Fortes
10/02/2016 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
169 000 €2 641 €/m²
2 641 €
20/10/2015
28 Rue du Grand Moulin
20/10/2015 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
254 000 €1 910 €/m²
1 910 €
28/08/2015
18 Rue des Varennes
28/08/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
259 000 €2 158 €/m²
2 158 €
18/06/2015
22 Route de Berthenay
18/06/2015 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
285 000 €1 875 €/m²
1 875 €
28/05/2015
Le Bas Chemin
28/05/2015 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
150 000 €2 143 €/m²
2 143 €
24/04/2015
5 Rue de la Rabiniere
24/04/2015 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
210 000 €1 927 €/m²
1 927 €
08/04/2015
Les Nouies
08/04/2015 · MAISON · 15 M²
Maison
15 m²
7 000 €467 €/m²
467 €
27/02/2015
L Auberdiere
27/02/2015 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
265 000 €2 154 €/m²
2 154 €
18/02/2015
19 Rue du Bec de l'Isle
18/02/2015 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
180 000 €1 132 €/m²
1 132 €
22/12/2014
La Rabiniere
22/12/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
192 000 €1 920 €/m²
1 920 €
28/08/2014
5016 Route de Berthenay
28/08/2014 · MAISON · 6 M²
Maison
6 m²
22 000 €3 667 €/m²
3 667 €
26/06/2014
11 Rue du 19 Mars 1962
26/06/2014 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
100 000 €971 €/m²
971 €
06/02/2014
L Auberdiere
06/02/2014 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
170 000 €2 576 €/m²
2 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 133
Communes voisines · 1 803 € à 2 692 €/m²
Saint-GenouphCETTE COMMUNE2 010 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Genouph
Estimation calée sur les 135 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane214 355 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons0 / 133
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genouph ?
Le prix médian est de 2 010 € par m² à Saint-Genouph, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 010 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Genouph ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Genouph ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Genouph pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP