France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Villeret › n° 7

7 Rue Villeret, Tours

Vendu 289 150 € (3 362 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 3700013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 420 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Villeret2 965 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Tours2 783 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 858 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0779

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX6

LOGEMENTS69

Dernière vente : 3 362 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Villeret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 493 € À 3 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 289 150 €3 362 €/m² 3 362 €

26/05/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 261 150 €3 185 €/m² 3 185 €

17/03/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

28/08/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

19/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/05/2024 n° 7 · Appartement · 6 p. 30/05/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

26/03/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/06/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 666 €2 740 €/m² 2 740 €

24/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 278 000 €3 233 €/m² 3 233 €

14/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 229 000 €2 726 €/m² 2 726 €

07/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

24/02/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 000 €3 014 €/m² 3 014 €

18/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

05/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 310 €2 559 €/m² 2 559 €

01/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

17/04/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/12/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/09/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 254 000 €2 953 €/m² 2 953 €

14/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 420 €2 649 €/m² 2 649 €

28/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 370 €2 420 €/m² 2 420 €

08/02/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 193 000 €2 383 €/m² 2 383 €

30/01/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 187 500 €2 180 €/m² 2 180 €

23/10/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 100 €2 559 €/m² 2 559 €

12/09/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/09/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 169 000 €1 965 €/m² 1 965 €

10/08/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 228 599 €2 658 €/m² 2 658 €

31/05/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 500 €1 950 €/m² 1 950 €

12/04/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

11/04/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 11/04/2017 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 365 000 €2 552 €/m² 2 552 €

04/04/2017 n° 7 · Appartement 04/04/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 285 000 €2 227 €/m² 2 227 €

04/01/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/01/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

14/12/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 087 €1 948 €/m² 1 948 €

28/10/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

27/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/10/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 173 000 €2 012 €/m² 2 012 €

31/08/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/08/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/08/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

09/05/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

04/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

15/03/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/03/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

15/03/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 15/03/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 333 500 €3 032 €/m² 3 032 €

14/03/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €

29/02/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/02/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 176 250 €2 049 €/m² 2 049 €

21/01/2016 n° 7 · Appartement 21/01/2016 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 277 000 €1 710 €/m² 1 710 €

24/11/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue Villeret, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−35 %1 930 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI2 420 €/m²43 ventes · dernière 2026

RUE VILLERETMÉDIANE DE LA RUE 2 965 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+17 %3 471 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 6+27 %3 773 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 10+23 %3 655 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 279 € 4 872 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 362 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE VILLERET 69 m² 184 506 € 2 674 €

5 RUE VILLERET 43 m² 109 994 € 2 558 €

10 RUE VILLERET 51 m² 175 797 € 3 447 €

10 RUE VILLERET 68 m² 235 008 € 3 456 €

10 RUE VILLERET 65 m² 239 980 € 3 692 €

27 RUE DU PRESIDENT COTY 31 m² 65 007 € 2 097 €

27 RUE DU PRESIDENT COTY 31 m² 104 253 € 3 363 €

27 RUE DU PRESIDENT COTY 97 m² 228 047 € 2 351 €

27 RUE DU PRESIDENT COTY 97 m² 229 987 € 2 371 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 4 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Villeret

Fourchette courante2 566 – 3 150 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Villeret ↗

Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut5.7 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 289 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Villeret61 ventes depuis 2014 · 2 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Villeret à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 858 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Villeret a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 86 m² à 289 150 €, soit 3 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Villeret ?

Oui : 3 362 €/m² contre 2 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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