Quel est le prix au m² à Fondettes ?

Le prix médian est de €2 572 par m² à Fondettes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 667/m² pour un appartement, €2 561/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fondettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fondettes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Fondettes

Prix de l'immobilier à Fondettes

37230 · 1 573 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers4ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+78 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 904 €▲ +4 %

sur 124 ventes cette année · +115 € vs 2024

1 929 €DISPERSION DES VENTES 20254 000 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

appartement 102 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

124

en 2025 · 1 573 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

FONDETTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 58 ventes2 667 €

Maison · 543 ventes2 561 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue du General de Gaulle2 751 € €Rue de la Maison d Ardoise2 707 € €Route de la Cheminee Ronde2 214 € €

Étiquettes DPE du parc1 806 DIAGNOSTICS

A 2 %B 6 %C 50 %D 30 %E 8 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 500 €2 651 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Fondettes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20258 Rue du CedreMaison160 m²656 500 €4 103 €

30/12/2025967 GannayMaison74 m²65 000 €878 €

30/12/202535 Route de la Cheminee RondeMaison64 m²178 636 €2 791 €

29/12/20253 B Rue des PivottieresMaison85 m²235 000 €2 765 €

23/12/2025624 Le Petit MartignyMaison75 m²272 000 €3 627 €

19/12/20252 Rue de VallieresMaison215 m²85 919 €400 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fondettes ?: Le prix médian est de €2 572 par m² à Fondettes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 667/m² pour un appartement, €2 561/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fondettes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Fondettes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Fondettes ?: Tiers Restant (2 651 €/m²), devant Bourg (2 520 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 2 500 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à FondettesEstimation calée sur les 1 573 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Fondettes3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Tiers Restant2 651 €

02Bourg2 520 €

03Est2 500 €

DE 2 500 € À 2 651 €/M²

Autres communes des Indre-et-LoireMÉDIANE · 1 AN

Tours▲ +1 %2 619 € €Joué-lès-Tours▲ +1 %2 104 € €Saint-Cyr-sur-Loire▲ +3 %2 692 € €La Riche▲ +4 %2 415 € €Amboise▼ −2 %2 064 € €Saint-Avertin▲ +2 %2 576 € €Chambray-lès-Tours— 0 %2 382 € €Saint-Pierre-des-Corps▲ +8 %1 988 € €Montlouis-sur-Loire▲ +2 %2 221 € €

Les 263 communes des Indre-et-Loire →

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