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Prix de l'immobilier Rue du Luxembourg, Tours

Prix médian de 2 763 €/m² sur 32 ventes (37100)5 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Douets Milletière ↗Prix immobilier Tours ↗

Rue du Luxembourg s'aligne sur la médiane de Tours : 2 763 €/m² contre 2 632 €/m². Le prix y a reculé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2025

2 763 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 31/03/2025

2 294 €DISPERSION DES VENTES3 512 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

60 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2018–2025

32 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU LUXEMBOURG- - TOURS€/M²

3,1k2,9k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

VS AVANT 2021

▼ 15 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2025

Dernières ventes Rue du Luxembourg

MARS 2025

n° 23 · Appartement31/03/25 · 61 M² 172 000 €2 820 €/m²

n° 23 · Appartement06/02/24 · 64 M² 185 000 €2 891 €/m²

n° 23 · Appartement20/04/23 · 53 M² 143 440 €2 706 €/m²

n° 23 · Appartement30/12/22 · 62 M² 154 231 €2 488 €/m²

n° 23 · Appartement21/10/22 · 44 M² 107 886 €2 452 €/m²

n° 23 · Appartement30/08/22 · 41 M² 144 000 €3 512 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Luxembourg

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 294 € À 3 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/03/25 n° 23 31/03/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

06/02/24 n° 23 06/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

20/04/23 n° 23 20/04/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 440 €2 706 €/m² 2 706 €

30/12/22 n° 23 30/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 231 €2 488 €/m² 2 488 €

21/10/22 n° 23 21/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 107 886 €2 452 €/m² 2 452 €

30/08/22 n° 23 30/08/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

15/11/21 n° 23 15/11/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 301 €2 355 €/m² 2 355 €

13/07/21 n° 23 13/07/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

12/07/21 n° 23 12/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 872 €2 522 €/m² 2 522 €

07/06/21 n° 23 07/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 094 €2 473 €/m² 2 473 €

28/05/21 n° 23 28/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 906 €2 448 €/m² 2 448 €

19/04/21 n° 23 19/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 883 €2 514 €/m² 2 514 €

12/03/21 n° 23 12/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 208 €2 390 €/m² 2 390 €

12/03/21 n° 23 12/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 364 €2 554 €/m² 2 554 €

01/03/21 n° 23 01/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 218 €2 520 €/m² 2 520 €

21/12/20 n° 23 21/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 495 €2 430 €/m² 2 430 €

21/12/20 n° 23 21/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 660 €2 294 €/m² 2 294 €

14/12/20 n° 23 14/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 783 €2 404 €/m² 2 404 €

14/12/20 n° 23 14/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 989 €2 561 €/m² 2 561 €

09/12/20 n° 23 09/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 581 €2 493 €/m² 2 493 €

18/09/19 n° 23 18/09/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 200 €3 095 €/m² 3 095 €

15/05/19 n° 23 15/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 200 €3 182 €/m² 3 182 €

14/05/19 n° 23 14/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 200 €2 903 €/m² 2 903 €

03/05/19 n° 23 03/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 200 €2 867 €/m² 2 867 €

11/02/19 n° 23 11/02/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

24/01/19 n° 23 24/01/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/01/19 n° 23 07/01/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

20/12/18 n° 23 20/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 200 €2 972 €/m² 2 972 €

19/12/18 n° 23 19/12/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 200 €3 121 €/m² 3 121 €

21/11/18 n° 23 21/11/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €

20/11/18 n° 23 20/11/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 200 €2 905 €/m² 2 905 €

09/11/18 n° 23 09/11/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 200 €3 237 €/m² 3 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2320/12/18 · 64 M² · APPT 190 200 €2 972 €/m²

n° 2303/05/19 · 66 M² · APPT 189 200 €2 867 €/m²

n° 2306/02/24 · 64 M² · APPT 185 000 €2 891 €/m²

n° 2324/01/19 · 61 M² · APPT 183 000 €3 000 €/m²

n° 2311/02/19 · 60 M² · APPT 183 000 €3 050 €/m²

n° 2307/01/19 · 60 M² · APPT 181 000 €3 017 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2314/12/20 · 41 M² · APPT 104 989 €2 561 €/m²

n° 2314/12/20 · 44 M² · APPT 105 783 €2 404 €/m²

n° 2321/10/22 · 44 M² · APPT 107 886 €2 452 €/m²

n° 2321/11/18 · 41 M² · APPT 126 000 €3 073 €/m²

n° 2313/07/21 · 43 M² · APPT 130 000 €3 023 €/m²

n° 2307/06/21 · 53 M² · APPT 131 094 €2 473 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 2 000 € à 3 383 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 383 €

Rue d Entraigues3 234 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue du Luxembourg · cette rue2 763 €

Rue Edouard Vaillant2 678 €

Avenue de Grammont2 025 €

Rue Auguste Chevallier2 000 €

Toutes les rues du quartier Douets Milletière → TOUTES LES RUES DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Luxembourg

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 294 € à 3 512 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 557 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons32 / 0

Dernière vente31/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Luxembourg à Tours ?

Le prix médian y est de 2 763 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Luxembourg ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 294 à 3 512 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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