France › Tours › Saint-Symphorien › Avenue Marc Chagall › n° 17

17 Avenue Marc Chagall, Tours

Vendu 130 000 € (3 421 €/m²) en 2026 · 60 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3710015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 526 €/m² 60 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Marc Chagall2 987 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Tours2 861 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX4

LOGEMENTS94

Dernière vente : 3 421 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Marc Chagall

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

17/04/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

04/08/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 200 €3 374 €/m² 3 374 €

08/07/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 700 €3 308 €/m² 3 308 €

30/04/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

26/02/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

16/12/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 500 €2 856 €/m² 2 856 €

03/09/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 300 €2 824 €/m² 2 824 €

09/04/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

22/08/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 500 €3 250 €/m² 3 250 €

24/04/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 900 €3 318 €/m² 3 318 €

04/04/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

17/03/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

10/05/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 300 €2 765 €/m² 2 765 €

21/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 600 €3 095 €/m² 3 095 €

23/02/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 500 €2 718 €/m² 2 718 €

14/02/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

13/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 200 €2 464 €/m² 2 464 €

10/08/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 300 €2 824 €/m² 2 824 €

03/08/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 950 €3 078 €/m² 3 078 €

04/06/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

28/04/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 500 €3 118 €/m² 3 118 €

25/01/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 400 €2 774 €/m² 2 774 €

02/10/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 400 €2 484 €/m² 2 484 €

10/07/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

30/06/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

17/02/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 500 €2 434 €/m² 2 434 €

17/02/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €

03/10/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 300 €2 824 €/m² 2 824 €

30/09/2019 n° 17 · Appartement 30/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 92 500 €1 250 €/m² 1 250 €

22/05/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

06/03/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

28/01/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

18/01/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

05/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

14/08/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

28/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 300 €2 046 €/m² 2 046 €

27/04/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 700 €2 308 €/m² 2 308 €

19/04/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 250 €2 466 €/m² 2 466 €

22/09/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

07/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 259 €2 217 €/m² 2 217 €

26/06/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 500 €2 724 €/m² 2 724 €

10/04/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 500 €2 024 €/m² 2 024 €

03/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/08/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

13/01/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/01/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

29/12/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

14/09/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 900 €2 050 €/m² 2 050 €

21/04/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/02/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

24/02/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 700 €2 071 €/m² 2 071 €

12/11/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/11/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 500 €2 092 €/m² 2 092 €

06/10/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 800 €2 205 €/m² 2 205 €

29/08/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 100 €1 792 €/m² 1 792 €

29/07/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

11/07/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

12/05/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

21/03/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 700 €2 076 €/m² 2 076 €

14/03/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 300 €2 192 €/m² 2 192 €

28/02/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 60

Avenue Marc Chagall, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI2 526 €/m²60 ventes · dernière 2026

AVENUE MARC CHAGALLMÉDIANE DE LA RUE 2 987 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %2 514 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−29 %2 120 €/m²Appt 79 m² · 12 ventes · 2024 n° 10−5 %2 843 €/m²Appt 61 m² · 18 ventes · 2024 n° 24−5 %2 849 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2025 n° 28−3 %2 893 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 860 € 4 285 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 421 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV MARC CHAGALL 43 m² 79 980 € 1 860 €

10 AV MARC CHAGALL 72 m² 308 520 € 4 285 €

10 AV MARC CHAGALL 60 m² 202 080 € 3 368 €

10 AV MARC CHAGALL 61 m² 182 024 € 2 984 €

10 AV MARC CHAGALL 41 m² 135 013 € 3 293 €

10 AV MARC CHAGALL 43 m² 132 999 € 3 093 €

10 AV MARC CHAGALL 61 m² 185 013 € 3 033 €

10 AV MARC CHAGALL 43 m² 140 008 € 3 256 €

10 AV MARC CHAGALL 59 m² 174 994 € 2 966 €

10 AV MARC CHAGALL 61 m² 167 323 € 2 743 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 860 € à 4 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marc Chagall

Fourchette courante2 851 – 3 198 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Marc Chagall ↗

Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut4.8 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

484 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Marc Chagall114 ventes depuis 2014 · 2 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 2 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Marc Chagall à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Marc Chagall a-t-il été vendu ?

60 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 38 m² à 130 000 €, soit 3 421 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marc Chagall ?

Oui : 3 421 €/m² contre 2 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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