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Prix de l'immobilier Rue Margueron, Tours

Prix médian de 3 256 €/m² sur 43 ventes (37100)24 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lakanal-Strasbourg ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 256 €/m², Rue Margueron est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 24 % au-dessus de la médiane communale (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 56 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 256 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

1 100 €DISPERSION DES VENTES12 045 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

65 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARGUERON- - TOURS€/M²

4,6k3,7k2,8k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +56 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Margueron

SEPT. 2025

n° 27 · Appartement29/09/25 · 43 M² 140 000 €3 256 €/m²

n° 20 · Maison13/06/25 · 49 M² 215 000 €4 388 €/m²

n° 51 · Maison06/06/25 · 110 M² 492 400 €4 476 €/m²

n° 25 · Maison27/05/25 · 84 M² 350 000 €4 167 €/m²

n° 27 · Appartement25/04/25 · 28 M² 90 000 €3 214 €/m²

n° 37 · Maison09/07/24 · 73 M² 508 000 €6 959 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Margueron

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 100 € À 12 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 27 29/09/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

13/06/25 n° 20 13/06/25 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

06/06/25 n° 51 06/06/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 492 400 €4 476 €/m² 4 476 €

27/05/25 n° 25 27/05/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/04/25 n° 27 25/04/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

09/07/24 n° 37 09/07/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 508 000 €6 959 €/m² 6 959 €

19/01/24 n° 48 19/01/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

13/11/23 n° 48 13/11/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

02/11/23 n° 27 02/11/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 500 €2 686 €/m² 2 686 €

30/05/23 n° 13 30/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 500 €5 910 €/m² 5 910 €

17/05/23 n° 13 17/05/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

17/04/23 n° 13 17/04/23 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

31/03/23 n° 32 31/03/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 530 000 €12 045 €/m² 12 045 €

07/10/22 n° 8 07/10/22 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 896 000 €4 480 €/m² 4 480 €

10/06/22 n° 27 10/06/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/04/22 n° 39 14/04/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 550 700 €6 556 €/m² 6 556 €

15/03/22 n° 53 15/03/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 440 000 €4 632 €/m² 4 632 €

28/12/21 n° 49 28/12/21 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 514 000 €1 985 €/m² 1 985 €

27/09/21 n° 16 27/09/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 317 000 €3 048 €/m² 3 048 €

30/07/21 n° 14 30/07/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 385 000 €4 185 €/m² 4 185 €

19/07/21 n° 27 19/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

30/06/21 n° 19 30/06/21 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 029 400 €6 020 €/m² 6 020 €

18/11/20 n° 27 18/11/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 229 000 €2 759 €/m² 2 759 €

24/09/20 n° 39 24/09/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 333 550 €3 971 €/m² 3 971 €

24/08/20 n° 27 24/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

15/06/20 n° 27 15/06/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

15/05/20 n° 27 15/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

17/03/20 n° 9 17/03/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 500 €2 567 €/m² 2 567 €

03/01/20 n° 13 03/01/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 000 €4 680 €/m² 4 680 €

05/06/19 n° 27 05/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

11/09/18 n° 14 11/09/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

31/08/18 n° 27 31/08/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

14/12/17 n° 9 14/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 500 €1 100 €/m² 1 100 €

09/08/17 n° 27 09/08/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

15/03/17 n° 9 15/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

21/09/16 n° 9 21/09/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

21/03/16 n° 32 21/03/16 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/01/16 n° 27 20/01/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 000 €1 407 €/m² 1 407 €

02/06/15 n° 15 02/06/15 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 275 000 €2 132 €/m² 2 132 €

24/02/15 n° 44 24/02/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 331 500 €4 093 €/m² 4 093 €

08/08/14 n° 21 08/08/14 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 442 000 €3 374 €/m² 3 374 €

23/05/14 n° 27 23/05/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/02/14 n° 6 25/02/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 151 400 €1 802 €/m² 1 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1930/06/21 · 171 M² · MAISON 1 029 400 €6 020 €/m²

n° 807/10/22 · 200 M² · MAISON 896 000 €4 480 €/m²

n° 3914/04/22 · 84 M² · MAISON 550 700 €6 556 €/m²

n° 3231/03/23 · 44 M² · MAISON 530 000 €12 045 €/m²

n° 4928/12/21 · 259 M² · APPT 514 000 €1 985 €/m²

n° 3709/07/24 · 73 M² · MAISON 508 000 €6 959 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 914/12/17 · 25 M² · APPT 27 500 €1 100 €/m²

n° 2723/05/14 · 33 M² · APPT 66 000 €2 000 €/m²

n° 4813/11/23 · 25 M² · APPT 78 000 €3 120 €/m²

n° 2720/01/16 · 59 M² · APPT 83 000 €1 407 €/m²

n° 921/09/16 · 44 M² · APPT 83 000 €1 886 €/m²

n° 2725/04/25 · 28 M² · APPT 90 000 €3 214 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 3 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue Margueron · cette rue3 256 €

Rue d Entraigues3 137 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier Lakanal-Strasbourg → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Margueron

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 100 € à 12 045 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons25 / 18

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Margueron à Tours ?

Le prix médian y est de 3 256 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Margueron ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +56 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 100 à 12 045 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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