197 Rue du General Renault, Tours
Vendu 230 000 € (2 170 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 3700031 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 197 Rue du General Renault, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1971 864 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue du General Renault3 167 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Giraudeau2 429 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Tours2 762 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours →
LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 737 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle EV0245CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 170 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue
Rue du General Renault, numéro par numéro
45 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 193−27 %2 312 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2026
n° 197VOUS ÊTES ICI1 864 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 205−38 %1 979 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014n° 207−42 %1 848 €/m²Maison 46 m² · vendu 2017n° 271+4 %3 303 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026RUE DU GENERAL RENAULTMÉDIANE DE LA RUE 3 167 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 132+54 %4 879 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 144+38 %4 371 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2022n° 146+37 %4 344 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022n° 154+17 %3 695 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025n° 200+0 %3 182 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2024n° 202−5 %3 011 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2026n° 204−20 %2 540 €/m²Appt 107 m² · 23 ventes · 2024n° 260−31 %2 187 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Les 45 adresses vendues Rue du General Renault →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 588 €
3 676 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 170 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 588 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Renault
Fourchette courante2 439 – 3 373 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Renault ↗Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 349 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 197 ?
LA RUERue du General Renault136 ventes depuis 2014 · 3 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGiraudeau581 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGiraudeau581 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 197 Rue du General Renault à Tours ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 197 Rue du General Renault a-t-il été vendu ?
7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 106 m² à 230 000 €, soit 2 170 €/m².
Est-ce cher pour Rue du General Renault ?
Non : 2 170 €/m² contre 3 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Tours.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI