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Prix de l'immobilier Rue de Sebastopol, Tours

Prix médian de 3 741 €/m² sur 41 ventes (37100)42 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grammont ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 741 €/m², Rue de Sebastopol est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 42 % au-dessus de la médiane communale (2 632 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 741 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 24/03/2026

1 015 €DISPERSION DES VENTES6 176 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

71 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

26 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+42 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE SEBASTOPOL- - TOURS€/M²

4,4k3,7k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Sebastopol

MARS 2026

n° 7 · Maison24/03/26 · 210 M² 1 250 000 €5 952 €/m²

n° 17 · Maison10/02/26 · 140 M² 500 000 €3 571 €/m²

n° 20 · Appartement18/07/25 · 48 M² 108 500 €2 260 €/m²

n° 20 · Appartement30/08/24 · 36 M² 99 000 €2 750 €/m²

n° 38 · Maison15/05/24 · 110 M² 490 000 €4 455 €/m²

n° 20 · Appartement14/05/24 · 20 M² 94 600 €4 730 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Sebastopol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 015 € À 6 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/03/26 n° 7 24/03/26 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

10/02/26 n° 17 10/02/26 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/07/25 n° 20 18/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 500 €2 260 €/m² 2 260 €

30/08/24 n° 20 30/08/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/05/24 n° 38 15/05/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €

14/05/24 n° 20 14/05/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 600 €4 730 €/m² 4 730 €

10/04/24 n° 20 10/04/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 61 600 €4 107 €/m² 4 107 €

20/03/24 n° 31 20/03/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/02/24 n° 31 14/02/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 800 €3 200 €/m² 3 200 €

20/09/23 n° 20 20/09/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 470 €4 499 €/m² 4 499 €

07/09/23 n° 39 07/09/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 464 430 €4 381 €/m² 4 381 €

03/07/23 n° 20 03/07/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 740 €4 467 €/m² 4 467 €

27/04/23 n° 20 27/04/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 600 €4 073 €/m² 4 073 €

24/03/23 n° 41 24/03/23 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 600 000 €3 243 €/m² 3 243 €

20/07/22 n° 12 20/07/22 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 155 000 €6 176 €/m² 6 176 €

08/06/22 n° 8 08/06/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/05/22 n° 20 12/05/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

10/01/22 n° 8 10/01/22 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 768 000 €3 783 €/m² 3 783 €

28/09/21 n° 53 28/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/09/21 n° 31 10/09/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/07/21 n° 3 16/07/21 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 960 000 €4 211 €/m² 4 211 €

18/05/21 n° 44 18/05/21 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 667 000 €5 171 €/m² 5 171 €

02/03/21 n° 53 02/03/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 318 000 €3 741 €/m² 3 741 €

30/12/20 n° 5 30/12/20 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 580 000 €3 102 €/m² 3 102 €

29/12/20 n° 53 29/12/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 156 500 €2 204 €/m² 2 204 €

14/12/20 n° 20 14/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 200 €4 365 €/m² 4 365 €

18/06/20 n° 44 18/06/20 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 314 000 €2 039 €/m² 2 039 €

29/07/19 n° 8 29/07/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/09/18 n° 34 19/09/18 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 330 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/07/18 n° 39 30/07/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 397 450 €4 015 €/m² 4 015 €

31/05/18 n° 43 31/05/18 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 850 000 €3 795 €/m² 3 795 €

26/04/18 n° 20 26/04/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 680 €4 032 €/m² 4 032 €

28/10/16 n° 20 28/10/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 960 €3 665 €/m² 3 665 €

25/05/16 n° 20 25/05/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 988 €3 347 €/m² 3 347 €

15/04/16 n° 7 15/04/16 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 590 000 €2 810 €/m² 2 810 €

02/03/16 n° 40 02/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/11/15 n° 40 18/11/15 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 134 000 €1 015 €/m² 1 015 €

06/11/15 n° 20 06/11/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

02/11/15 n° 31 02/11/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 500 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/15 n° 39 27/02/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

07/02/14 n° 58 07/02/14 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 785 000 €4 220 €/m² 4 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 724/03/26 · 210 M² · MAISON 1 250 000 €5 952 €/m²

n° 1220/07/22 · 187 M² · MAISON 1 155 000 €6 176 €/m²

n° 316/07/21 · 228 M² · MAISON 960 000 €4 211 €/m²

n° 4331/05/18 · 224 M² · MAISON 850 000 €3 795 €/m²

n° 5807/02/14 · 186 M² · MAISON 785 000 €4 220 €/m²

n° 810/01/22 · 203 M² · APPT 768 000 €3 783 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3120/03/24 · 19 M² · APPT 57 000 €3 000 €/m²

n° 2010/04/24 · 15 M² · APPT 61 600 €4 107 €/m²

n° 2006/11/15 · 18 M² · APPT 69 000 €3 833 €/m²

n° 3110/09/21 · 15 M² · APPT 72 000 €4 800 €/m²

n° 2014/12/20 · 17 M² · APPT 74 200 €4 365 €/m²

n° 829/07/19 · 20 M² · APPT 75 000 €3 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 2 000 € à 3 741 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue de Sebastopol · cette rue3 741 €

Rue Victor Hugo3 383 €

Rue d Entraigues3 234 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Edouard Vaillant2 678 €

Avenue de Grammont2 025 €

Rue Auguste Chevallier2 000 €

Toutes les rues du quartier Grammont → DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Sebastopol

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 015 € à 6 176 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons26 / 15

Dernière vente24/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Sebastopol à Tours ?

Le prix médian y est de 3 741 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Sebastopol ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 015 à 6 176 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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