France › Tours › Grammont › Rue Parmentier › n° 17

17 Rue Parmentier, Tours

Vendu 570 000 € (2 651 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 3700010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 617 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Parmentier2 962 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Grammont2 899 €/m² 2 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Tours3 297 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 181 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX3

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 651 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 269 € À 3 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 17 · Appartement · 5 p. 04/06/2026 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 570 000 €2 651 €/m² 2 651 €

02/09/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/12/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 770 €2 617 €/m² 2 617 €

13/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 500 €3 440 €/m² 3 440 €

10/05/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/02/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/05/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €

04/11/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

01/08/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 500 €2 820 €/m² 2 820 €

21/09/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

24/08/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/08/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 500 €2 230 €/m² 2 230 €

27/07/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/04/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

16/10/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/10/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Parmentier, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI2 617 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 21−23 %2 273 €/m²Appt 133 m² · 5 ventes · 2018 n° 23−46 %1 600 €/m²Appt 200 m² · vendu 2016 n° 27+0 %2 955 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 35+6 %3 137 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 39+6 %3 125 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016 n° 43+32 %3 912 €/m²Maison 159 m² · vendu 2019

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 962 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+18 %3 503 €/m²Appt 113 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−31 %2 044 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2016 n° 20−17 %2 470 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018 n° 28−25 %2 230 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2026 n° 44−16 %2 484 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

968 € 5 153 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 651 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PARMENTIER 113 m² 527 936 € 4 672 €

70 AV DE GRAMMONT 42 m² 154 014 € 3 667 €

70 AV DE GRAMMONT 95 m² 273 980 € 2 884 €

70 AV DE GRAMMONT 71 m² 204 977 € 2 887 €

70 AV DE GRAMMONT 33 m² 89 991 € 2 727 €

70 AV DE GRAMMONT 40 m² 149 000 € 3 725 €

14 RUE GALPIN THIOU 27 m² 97 011 € 3 593 €

101 RUE MICHELET 44 m² 158 004 € 3 591 €

101 RUE MICHELET 44 m² 137 984 € 3 136 €

12 RUE GALPIN THIOU 59 m² 304 027 € 5 153 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 5 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Parmentier

Fourchette courante2 361 – 3 254 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Parmentier ↗

Grammont

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-12 %

Voir Grammont ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut6.4 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 570 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 737 €

215 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Parmentier38 ventes depuis 2014 · 2 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont2 944 ventes · 2 899 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 3 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Parmentier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 215 m² à 570 000 €, soit 2 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 2 651 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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