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Prix de l'immobilier Rue Victor Luzarche, Tours

Prix médian de 1 842 €/m² sur 24 ventes (37100)30 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Febvotte-Marat ↗Prix immobilier Tours ↗

À 1 842 €/m², Rue Victor Luzarche se négocie 30 % sous la médiane de Tours (2 632 €/m²). Le prix y a reculé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 842 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

1 241 €DISPERSION DES VENTES2 333 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

68 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−30 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 464 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VICTOR LUZARCHE- - TOURS€/M²

3,1k2,6k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▼ 14 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Victor Luzarche

DÉC. 2025

n° 1 · Appartement29/12/25 · 60 M² 122 500 €2 042 €/m²

n° 3 · Appartement25/06/25 · 75 M² 120 000 €1 600 €/m²

n° 3 · Appartement30/04/25 · 75 M² 130 000 €1 733 €/m²

n° 5 · Appartement07/03/25 · 87 M² 142 000 €1 632 €/m²

n° 3 · Appartement07/06/23 · 75 M² 175 000 €2 333 €/m²

n° 3 · Appartement02/12/22 · 75 M² 146 000 €1 947 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Victor Luzarche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 241 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 1 29/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 500 €2 042 €/m² 2 042 €

25/06/25 n° 3 25/06/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/04/25 n° 3 30/04/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

07/03/25 n° 5 07/03/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

07/06/23 n° 3 07/06/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/12/22 n° 3 02/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €

17/12/21 n° 3 17/12/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

15/01/21 n° 3 15/01/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

09/03/20 n° 3 09/03/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

02/03/20 n° 3 02/03/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

22/11/19 n° 3 22/11/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

13/08/19 n° 3 13/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 500 €2 033 €/m² 2 033 €

06/03/19 n° 3 06/03/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

31/08/18 n° 3 31/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/08/18 n° 3 20/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

22/12/17 n° 3 22/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

11/08/17 n° 3 11/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 800 €2 130 €/m² 2 130 €

31/05/17 n° 3 31/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 500 €2 192 €/m² 2 192 €

27/03/17 n° 3 27/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/12/16 n° 3 05/12/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

10/11/16 n° 3 10/11/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 179 740 €2 066 €/m² 2 066 €

23/01/16 n° 3 23/01/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

25/08/15 n° 3 25/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/03/15 n° 3 23/03/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 310/11/16 · 87 M² · APPT 179 740 €2 066 €/m²

n° 307/06/23 · 75 M² · APPT 175 000 €2 333 €/m²

n° 313/08/19 · 75 M² · APPT 152 500 €2 033 €/m²

n° 302/12/22 · 75 M² · APPT 146 000 €1 947 €/m²

n° 507/03/25 · 87 M² · APPT 142 000 €1 632 €/m²

n° 331/05/17 · 60 M² · APPT 131 500 €2 192 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 322/11/19 · 38 M² · APPT 79 000 €2 079 €/m²

n° 302/03/20 · 60 M² · APPT 82 000 €1 367 €/m²

n° 320/08/18 · 60 M² · APPT 85 000 €1 417 €/m²

n° 322/12/17 · 60 M² · APPT 87 000 €1 450 €/m²

n° 309/03/20 · 75 M² · APPT 103 000 €1 373 €/m²

n° 323/01/16 · 60 M² · APPT 106 000 €1 767 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 842 € à 3 404 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 404 €

Rue d Entraigues3 214 €

Avenue Andre Maginot2 923 €

Rue Daniel Mayer2 770 €

Boulevard Jean Royer2 422 €

Avenue de Grammont1 955 €

Rue Victor Luzarche · cette rue1 842 €

Toutes les rues du quartier Febvotte-Marat → DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Victor Luzarche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 241 € à 2 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Victor Luzarche à Tours ?

Le prix médian y est de 1 842 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Victor Luzarche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 241 à 2 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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