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Prix de l'immobilier Rue Jules Massenet, Tours

Prix médian de 1 491 €/m² sur 30 ventes (37100)43 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Fontaines ↗Prix immobilier Tours ↗

À 1 491 €/m², Rue Jules Massenet se négocie 43 % sous la médiane de Tours (2 632 €/m²). Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

1 491 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

1 046 €DISPERSION DES VENTES2 118 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

64 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−43 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES MASSENET- - TOURS€/M²

3,1k2,5k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 43 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Rue Jules Massenet

JUIN 2026

n° 1 · Appartement19/06/26 · 64 M² 75 000 €1 172 €/m²

n° 1 · Appartement06/05/26 · 64 M² 78 000 €1 219 €/m²

n° 1 · Appartement07/01/26 · 54 M² 56 500 €1 046 €/m²

n° 1 · Appartement30/12/25 · 51 M² 67 000 €1 314 €/m²

n° 1 · Appartement04/12/25 · 64 M² 123 000 €1 922 €/m²

n° 1 · Appartement04/12/25 · 64 M² 109 000 €1 703 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Toutes les ventes Rue Jules Massenet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 046 € À 2 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 1 19/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

06/05/26 n° 1 06/05/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

07/01/26 n° 1 07/01/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 56 500 €1 046 €/m² 1 046 €

30/12/25 n° 1 30/12/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

04/12/25 n° 1 04/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

04/12/25 n° 1 04/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

15/10/25 n° 1 15/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

25/08/25 n° 1 25/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

24/07/25 n° 1 24/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/05/25 n° 1 19/05/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/05/25 n° 1 13/05/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/10/24 n° 1 11/10/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/07/24 n° 1 24/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

25/08/23 n° 1 25/08/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/07/23 n° 1 29/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 100 €1 928 €/m² 1 928 €

22/12/22 n° 1 22/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

23/09/22 n° 1 23/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 700 €1 558 €/m² 1 558 €

18/07/22 n° 1 18/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 500 €1 555 €/m² 1 555 €

28/06/22 n° 1 28/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

10/03/22 n° 1 10/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 200 €1 503 €/m² 1 503 €

04/03/22 n° 1 04/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

28/12/21 n° 1 28/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

29/09/21 n° 1 29/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

31/08/21 n° 1 31/08/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 500 €1 492 €/m² 1 492 €

10/08/21 n° 1 10/08/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

25/06/21 n° 1 25/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 450 €1 523 €/m² 1 523 €

01/06/21 n° 1 01/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 300 €1 061 €/m² 1 061 €

01/06/21 n° 1 01/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 71 830 €1 122 €/m² 1 122 €

29/03/21 n° 1 29/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

25/02/21 n° 1 25/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 104/12/25 · 64 M² · APPT 123 000 €1 922 €/m²

n° 104/12/25 · 64 M² · APPT 109 000 €1 703 €/m²

n° 128/12/21 · 51 M² · APPT 108 000 €2 118 €/m²

n° 123/09/22 · 64 M² · APPT 99 700 €1 558 €/m²

n° 118/07/22 · 64 M² · APPT 99 500 €1 555 €/m²

n° 128/06/22 · 64 M² · APPT 98 000 €1 531 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 107/01/26 · 54 M² · APPT 56 500 €1 046 €/m²

n° 101/06/21 · 54 M² · APPT 57 300 €1 061 €/m²

n° 129/03/21 · 40 M² · APPT 62 000 €1 550 €/m²

n° 125/08/25 · 40 M² · APPT 63 000 €1 575 €/m²

n° 130/12/25 · 51 M² · APPT 67 000 €1 314 €/m²

n° 101/06/21 · 64 M² · APPT 71 830 €1 122 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 491 € à 3 383 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 383 €

Rue d Entraigues3 234 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Edouard Vaillant2 678 €

Avenue de Grammont2 025 €

Rue Auguste Chevallier2 000 €

Rue Jules Massenet · cette rue1 491 €

Toutes les rues du quartier Les Fontaines → DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 046 € à 2 118 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Massenet à Tours ?

Le prix médian y est de 1 491 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Massenet ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 046 à 2 118 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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