Quel est le prix au m² à Giraudeau (Tours) ?

Le prix médian est de €2 795 par m² en 2025 dans le quartier Giraudeau à Tours, d'après les ventes DVF (€2 409/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 947/m².

Les prix montent-ils à Giraudeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Tours › Giraudeau

Prix de l'immobilier Giraudeau, Tours

Quartier de Tours · 561 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE TOURS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 795 €▲ +2 %

sur 41 ventes cette année · +45 € vs 2024

2 096 €DISPERSION DES VENTES 20254 105 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

appartement 38 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Tours : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

GIRAUDEAUTOURS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 199 ventes2 868 €

Maison · 25 ventes3 804 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Delahaye▲ 14 %3 644 €

Rue Giraudeau▲ 23 %3 148 €

Boulevard Tonnelle—2 860 €

Rue du General Renault▲ 1 %2 689 €

Rue Walvein▲ 17 %2 650 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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27 m² · appartement64 350 €
2 383 €/m²

5 Rue Delahaye
19 m² · appartement78 000 €
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38 Place Rabelais
37 m² · appartement80 000 €
2 162 €/m²

190 Boulevard Jean Royer
27 m² · appartement66 000 €
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5 Rue du Capitaine Pougnon
56 m² · appartement152 000 €
2 714 €/m²

5 Rue Delahaye
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

5 Rue Delahaye
39 m² · appartement104 000 €
2 667 €/m²

5 Rue Delahaye
19 m² · appartement74 190 €
3 905 €/m²

38 Place Rabelais
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

301 Rue Giraudeau
95 m² · maison381 050 €
4 011 €/m²

26 Rue du Capitaine Pougnon
68 m² · appartement142 500 €
2 096 €/m²

190 Boulevard Jean Royer
27 m² · appartement84 000 €
3 111 €/m²

273 Rue du General Renault
41 m² · appartement135 900 €
3 315 €/m²

5 Rue Delahaye
19 m² · appartement75 000 €
3 947 €/m²

38 Place Rabelais
71 m² · appartement138 000 €
1 944 €/m²

32 Rue Felix Faure
25 m² · appartement77 000 €
3 080 €/m²

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118 m² · appartement220 000 €
1 864 €/m²

5 Rue Delahaye
25 m² · appartement82 700 €
3 308 €/m²

180 Rue Walvein
23 m² · appartement76 000 €
3 304 €/m²

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30 m² · appartement66 000 €
2 200 €/m²

231 Rue Auguste Chevallier
42 m² · appartement135 385 €
3 223 €/m²

271 Rue du General Renault
42 m² · appartement137 500 €
3 274 €/m²

5 Rue Delahaye
19 m² · appartement75 000 €
3 947 €/m²

38 Place Rabelais
37 m² · appartement59 000 €
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190 Boulevard Jean Royer
30 m² · appartement79 000 €
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52 m² · appartement120 000 €
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83 Rue Giraudeau
75 m² · maison399 000 €
5 320 €/m²

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39 m² · appartement109 000 €
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25 m² · appartement80 000 €
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5 Rue Delahaye
38 m² · appartement115 000 €
3 026 €/m²

5 Rue Delahaye
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²

273 Rue du General Renault
42 m² · appartement133 000 €
3 167 €/m²

231 Rue Auguste Chevallier
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

125 Rue Giraudeau
88 m² · appartement102 000 €
1 159 €/m²

231 Rue Auguste Chevallier
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

5 Rue Delahaye
19 m² · appartement76 000 €
4 000 €/m²

5 Rue Delahaye
38 m² · appartement105 000 €
2 763 €/m²

180 Rue Walvein
46 m² · appartement135 500 €
2 946 €/m²

144 Boulevard Tonnelle
66 m² · appartement183 000 €
2 773 €/m²

231 Rue Auguste Chevallier
63 m² · appartement135 000 €
2 143 €/m²

125 Rue Giraudeau
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

5 Rue Delahaye
19 m² · appartement75 000 €
3 947 €/m²

5 Rue Delahaye
19 m² · appartement69 000 €
3 632 €/m²

5 Rue Delahaye
19 m² · appartement69 460 €
3 656 €/m²

5 Rue Delahaye
39 m² · appartement101 000 €
2 590 €/m²

5 Rue Delahaye
19 m² · appartement72 000 €
3 789 €/m²

6 Rue Felix Faure
40 m² · appartement98 700 €
2 468 €/m²

24 Rue du Capitaine Pougnon
56 m² · appartement148 000 €
2 643 €/m²

273 Rue du General Renault
42 m² · appartement102 000 €
2 429 €/m²

231 Rue Auguste Chevallier
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

197 Rue du General Renault
108 m² · appartement190 200 €
1 761 €/m²

5 Rue Delahaye
39 m² · appartement127 000 €
3 256 €/m²

17 Rue de l Adjudant Velin
42 m² · appartement137 000 €
3 262 €/m²

26 Rue du Capitaine Pougnon
68 m² · appartement132 000 €
1 941 €/m²

5 Rue du Capitaine Pougnon
56 m² · appartement93 000 €
1 661 €/m²

135 Rue Giraudeau
98 m² · appartement293 000 €
2 990 €/m²

5 Rue Delahaye
19 m² · appartement80 000 €
4 211 €/m²

197 Rue du General Renault
110 m² · appartement193 400 €
1 758 €/m²

26 Rue du Capitaine Pougnon
56 m² · appartement154 000 €
2 750 €/m²

197 Rue du General Renault
99 m² · appartement199 800 €
2 018 €/m²

231 Rue Auguste Chevallier
60 m² · appartement150 406 €
2 507 €/m²

2 Rue Helene Boucher
117 m² · maison372 000 €
3 179 €/m²

5 Rue Delahaye
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

5 Rue Delahaye
19 m² · appartement83 800 €
4 411 €/m²

5 Rue Delahaye
19 m² · appartement69 000 €
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204 Rue du General Renault
107 m² · appartement288 500 €
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5 Rue Delahaye
19 m² · appartement75 502 €
3 974 €/m²

24 Rue du Capitaine Pougnon
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

200 Rue du General Renault
54 m² · appartement147 000 €
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89 m² · appartement192 100 €
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197 Rue du General Renault
118 m² · appartement206 000 €
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16 Rue de l Adjudant Velin
54 m² · appartement167 000 €
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19 m² · appartement71 600 €
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5 Rue Delahaye
19 m² · appartement78 000 €
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5 Rue Delahaye
19 m² · appartement76 400 €
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19 m² · appartement77 000 €
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24 Rue du Capitaine Pougnon
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40 m² · maison370 000 €
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231 Rue Auguste Chevallier
60 m² · appartement162 035 €
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5 Rue Delahaye
19 m² · appartement78 000 €
4 105 €/m²

139 Rue Giraudeau
75 m² · maison289 500 €
3 860 €/m²

5 Rue Delahaye
38 m² · appartement98 000 €
2 579 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Giraudeau (Tours) ?: Le prix médian est de €2 795 par m² en 2025 dans le quartier Giraudeau à Tours, d'après les ventes DVF (€2 409/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 947/m².
Les prix montent-ils à Giraudeau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.