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France › Tours › Cathédrale › Rue Blanqui › n° 19

19 Rue Blanqui, Tours

Vendu 78 000 € (3 545 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 370003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 941 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Blanqui3 667 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Cathédrale2 813 €/m² 919 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Tours3 324 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 555 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 545 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 771 € À 4 464 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €
23/07/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 900 €4 047 €/m² 4 047 €
12/11/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 500 €2 795 €/m² 2 795 €
06/05/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/05/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 62 500 €4 464 €/m² 4 464 €
21/12/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 500 €2 771 €/m² 2 771 €
19/12/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €
24/11/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 56 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 483 € 4 372 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU PETIT CUPIDON 29 m² 109 997 € 3 793 €
2 RUE DU PETIT CUPIDON 79 m² 150 021 € 1 899 €
33 RUE BLANQUI 49 m² 125 979 € 2 571 €
8 RUE DU PETIT CUPIDON 95 m² 338 105 € 3 559 €
35 RUE BLANQUI 28 m² 94 472 € 3 374 €
35 RUE BLANQUI 25 m² 109 300 € 4 372 €
1 RUE DU PORT FEU HUGON 72 m² 149 976 € 2 083 €
1 RUE DU PORT FEU HUGON 40 m² 110 000 € 2 750 €
1 RUE DU PORT FEU HUGON 49 m² 137 004 € 2 796 €
1 RUE DU PORT FEU HUGON 40 m² 151 000 € 3 775 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 483 € à 4 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blanqui
Fourchette courante3 279 – 4 202 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blanqui ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-15 %
Voir Cathédrale ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+26 %
Rendement brut3.9 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
280 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Blanqui127 ventes depuis 2014 · 3 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale919 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Blanqui à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, appartement de 22 m² à 78 000 €, soit 3 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Non : 3 545 €/m² contre 3 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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