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Prix de l'immobilier Rue James Cane, Tours

Prix médian de 4 217 €/m² sur 46 ventes (37100)61 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lakanal-Strasbourg ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 4 217 €/m², Rue James Cane est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 61 % au-dessus de la médiane communale (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 217 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 05/09/2025

1 724 €DISPERSION DES VENTES7 733 €

VENTE MÉDIANE

308 k€

74 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+61 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JAMES CANE- - TOURS€/M²

6,0k4,7k3,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▲ +61 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue James Cane

SEPT. 2025

n° 59 · Maison05/09/25 · 143 M² 645 000 €4 510 €/m²

n° 19 · Appartement29/08/25 · 88 M² 355 000 €4 034 €/m²

n° 71 · Maison04/08/25 · 100 M² 547 000 €5 470 €/m²

n° 56 · Appartement02/06/25 · 72 M² 319 900 €4 443 €/m²

n° 58 · Appartement25/04/25 · 60 M² 204 200 €3 403 €/m²

n° 19 · Appartement22/11/24 · 85 M² 220 000 €2 588 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue James Cane

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 724 € À 7 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/09/25 n° 59 05/09/25 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 645 000 €4 510 €/m² 4 510 €

29/08/25 n° 19 29/08/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

04/08/25 n° 71 04/08/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 547 000 €5 470 €/m² 5 470 €

02/06/25 n° 56 02/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 319 900 €4 443 €/m² 4 443 €

25/04/25 n° 58 25/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 200 €3 403 €/m² 3 403 €

22/11/24 n° 19 22/11/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

22/11/24 n° 28 22/11/24 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 725 000 €5 754 €/m² 5 754 €

29/08/24 n° 56 29/08/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 000 €4 743 €/m² 4 743 €

12/03/24 n° 56 12/03/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 287 000 €3 986 €/m² 3 986 €

15/12/23 n° 58 15/12/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 500 €2 682 €/m² 2 682 €

22/11/23 n° 56 22/11/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

29/09/23 n° 15 29/09/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 425 000 €4 337 €/m² 4 337 €

28/07/23 n° 13 28/07/23 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 700 000 €5 344 €/m² 5 344 €

29/06/23 n° 12 29/06/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 504 300 €5 043 €/m² 5 043 €

11/07/22 n° 58 11/07/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 72 400 €5 171 €/m² 5 171 €

09/06/22 n° 58 09/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 221 000 €3 508 €/m² 3 508 €

26/01/22 n° 37 26/01/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €

11/01/22 n° 32 11/01/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

04/01/22 n° 6 04/01/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 448 000 €5 149 €/m² 5 149 €

23/08/21 n° 9 23/08/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 560 000 €4 516 €/m² 4 516 €

02/08/21 n° 37 02/08/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 307 800 €5 808 €/m² 5 808 €

30/04/21 n° 49 30/04/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/04/21 n° 57 29/04/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 462 500 €6 336 €/m² 6 336 €

12/08/20 n° 29 12/08/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 580 000 €7 733 €/m² 7 733 €

26/06/20 n° 25 26/06/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 618 350 €6 871 €/m² 6 871 €

05/06/20 n° 22 05/06/20 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 930 000 €5 054 €/m² 5 054 €

15/05/20 n° 73 15/05/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

10/10/19 n° 10 10/10/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 526 000 €4 782 €/m² 4 782 €

06/08/18 n° 32 06/08/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

18/07/18 n° 32 18/07/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

15/05/18 n° 13 15/05/18 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 631 850 €5 096 €/m² 5 096 €

22/08/17 n° 27 22/08/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 470 000 €4 796 €/m² 4 796 €

04/08/17 n° 37 04/08/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 000 €3 151 €/m² 3 151 €

20/04/17 n° 40 20/04/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 450 000 €3 879 €/m² 3 879 €

07/04/17 n° 32 07/04/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

05/01/17 n° 37 05/01/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 308 300 €5 138 €/m² 5 138 €

08/12/16 n° 61 08/12/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

17/08/16 n° 19 17/08/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

31/05/16 n° 81 31/05/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 790 €2 946 €/m² 2 946 €

28/05/16 n° 32 28/05/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €

18/05/16 n° 7 18/05/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 425 000 €3 036 €/m² 3 036 €

29/01/16 n° 32 29/01/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 500 €1 935 €/m² 1 935 €

15/01/15 n° 69 15/01/15 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

24/11/14 n° 57 24/11/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 329 000 €4 507 €/m² 4 507 €

16/07/14 n° 20 16/07/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 228 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/06/14 n° 32 30/06/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 270 €2 549 €/m² 2 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2205/06/20 · 184 M² · MAISON 930 000 €5 054 €/m²

n° 2822/11/24 · 126 M² · MAISON 725 000 €5 754 €/m²

n° 1328/07/23 · 131 M² · MAISON 700 000 €5 344 €/m²

n° 5905/09/25 · 143 M² · MAISON 645 000 €4 510 €/m²

n° 1315/05/18 · 124 M² · MAISON 631 850 €5 096 €/m²

n° 2526/06/20 · 90 M² · MAISON 618 350 €6 871 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3206/08/18 · 29 M² · APPT 50 000 €1 724 €/m²

n° 3228/05/16 · 28 M² · APPT 59 000 €2 107 €/m²

n° 3230/06/14 · 26 M² · APPT 66 270 €2 549 €/m²

n° 5811/07/22 · 14 M² · APPT 72 400 €5 171 €/m²

n° 5815/12/23 · 33 M² · APPT 88 500 €2 682 €/m²

n° 3229/01/16 · 54 M² · APPT 104 500 €1 935 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 4 217 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue James Cane · cette rue4 217 €

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue d Entraigues3 137 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier Lakanal-Strasbourg → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 724 € à 7 733 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane308 050 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons24 / 22

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue James Cane à Tours ?

Le prix médian y est de 4 217 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue James Cane ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 724 à 7 733 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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