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Prix de l'immobilier Avenue Marcel Merieux, Tours

Prix médian de 3 025 €/m² sur 23 ventes (37100)15 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Deux Lions Gloriette ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 025 €/m², Avenue Marcel Merieux est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 632 €/m²). Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 025 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 13/10/2025

896 €DISPERSION DES VENTES3 842 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

65 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

23 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+15 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCEL MERIEUX- - TOURS€/M²

3,2k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue Marcel Merieux

OCT. 2025

n° 2 · Appartement13/10/25 · 65 M² 200 000 €3 077 €/m²

n° 2 · Appartement24/09/25 · 68 M² 214 000 €3 147 €/m²

n° 2 · Appartement05/09/25 · 45 M² 148 600 €3 302 €/m²

n° 2 · Appartement09/07/25 · 66 M² 235 000 €3 561 €/m²

n° 2 · Appartement02/02/24 · 68 M² 60 900 €896 €/m²

n° 2 · Appartement18/02/22 · 68 M² 217 000 €3 191 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marcel Merieux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 896 € À 3 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/10/25 n° 2 13/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

24/09/25 n° 2 24/09/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

05/09/25 n° 2 05/09/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 600 €3 302 €/m² 3 302 €

09/07/25 n° 2 09/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

02/02/24 n° 2 02/02/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 900 €896 €/m² 896 €

18/02/22 n° 2 18/02/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

26/07/21 n° 2 26/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 700 €3 025 €/m² 3 025 €

28/09/20 n° 2 28/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 300 €3 065 €/m² 3 065 €

10/07/19 n° 2 10/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 500 €3 120 €/m² 3 120 €

17/06/19 n° 2 17/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

08/01/19 n° 2 08/01/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

08/08/18 n° 2 08/08/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

20/11/17 n° 2 20/11/17 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 471 625 €2 394 €/m² 2 394 €

12/07/17 n° 2 12/07/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 226 700 €3 842 €/m² 3 842 €

01/06/17 n° 2 01/06/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

27/04/17 n° 2 27/04/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/02/17 n° 2 22/02/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

09/02/17 n° 2 09/02/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

16/01/17 n° 2 16/01/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 700 €2 551 €/m² 2 551 €

30/12/16 n° 2 30/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

29/11/16 n° 2 29/11/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/07/16 n° 2 18/07/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

01/06/16 n° 2 01/06/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 220/11/17 · 197 M² · APPT 471 625 €2 394 €/m²

n° 209/07/25 · 66 M² · APPT 235 000 €3 561 €/m²

n° 208/01/19 · 81 M² · APPT 230 000 €2 840 €/m²

n° 212/07/17 · 59 M² · APPT 226 700 €3 842 €/m²

n° 218/02/22 · 68 M² · APPT 217 000 €3 191 €/m²

n° 224/09/25 · 68 M² · APPT 214 000 €3 147 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 202/02/24 · 68 M² · APPT 60 900 €896 €/m²

n° 208/08/18 · 47 M² · APPT 132 000 €2 809 €/m²

n° 210/07/19 · 46 M² · APPT 143 500 €3 120 €/m²

n° 222/02/17 · 50 M² · APPT 145 000 €2 900 €/m²

n° 205/09/25 · 45 M² · APPT 148 600 €3 302 €/m²

n° 209/02/17 · 46 M² · APPT 150 000 €3 261 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 2 000 € à 3 383 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 383 €

Rue d Entraigues3 234 €

Avenue Marcel Merieux · cette rue3 025 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Edouard Vaillant2 678 €

Avenue de Grammont2 025 €

Rue Auguste Chevallier2 000 €

Toutes les rues du quartier Deux Lions Gloriette → DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 896 € à 3 842 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons23 / 0

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcel Merieux à Tours ?

Le prix médian y est de 3 025 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcel Merieux ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 896 à 3 842 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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