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Prix de l'immobilier Rue Bois, Tours

Prix médian de 3 090 €/m² sur 24 ventes (37100)18 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lakanal-Strasbourg ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 090 €/m², Rue Bois est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 090 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

1 688 €DISPERSION DES VENTES4 167 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

69 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BOIS- - TOURS€/M²

3,6k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Bois

NOV. 2025

n° 21 · Appartement14/11/25 · 48 M² 145 000 €3 021 €/m²

n° 21 · Appartement26/02/25 · 50 M² 158 000 €3 160 €/m²

n° 18 · Maison15/11/24 · 108 M² 415 000 €3 843 €/m²

n° 18 · Maison28/05/24 · 73 M² 250 000 €3 425 €/m²

n° 15 · Appartement17/05/24 · 38 M² 158 000 €4 158 €/m²

n° 4 · Maison16/01/24 · 80 M² 170 000 €2 125 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 688 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 21 14/11/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

26/02/25 n° 21 26/02/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

15/11/24 n° 18 15/11/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 415 000 €3 843 €/m² 3 843 €

28/05/24 n° 18 28/05/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

17/05/24 n° 15 17/05/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

16/01/24 n° 4 16/01/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/09/23 n° 18 01/09/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/05/23 n° 18 05/05/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/09/22 n° 18 20/09/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 242 000 €3 184 €/m² 3 184 €

30/03/22 n° 11 30/03/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

15/10/21 n° 21 15/10/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 224 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/07/21 n° 11 28/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

31/03/21 n° 18 31/03/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 600 €3 635 €/m² 3 635 €

06/01/21 n° 18 06/01/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

28/12/20 n° 21 28/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 600 €2 655 €/m² 2 655 €

09/09/20 n° 25 09/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 500 €3 217 €/m² 3 217 €

14/04/17 n° 18 14/04/17 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 269 000 €2 102 €/m² 2 102 €

08/07/16 n° 18 08/07/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 318 000 €2 944 €/m² 2 944 €

04/07/16 n° 25 04/07/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

06/11/15 n° 18 06/11/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

14/08/15 n° 21 14/08/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 100 €2 023 €/m² 2 023 €

31/03/15 n° 25 31/03/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

18/09/14 n° 14 18/09/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 262 700 €3 284 €/m² 3 284 €

12/09/14 n° 18 12/09/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1815/11/24 · 108 M² · MAISON 415 000 €3 843 €/m²

n° 1808/07/16 · 108 M² · MAISON 318 000 €2 944 €/m²

n° 1812/09/14 · 83 M² · MAISON 285 000 €3 434 €/m²

n° 1814/04/17 · 128 M² · APPT 269 000 €2 102 €/m²

n° 1418/09/14 · 80 M² · MAISON 262 700 €3 284 €/m²

n° 1828/05/24 · 73 M² · MAISON 250 000 €3 425 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2531/03/15 · 27 M² · APPT 61 000 €2 259 €/m²

n° 2504/07/16 · 30 M² · APPT 77 000 €2 567 €/m²

n° 1831/03/21 · 23 M² · APPT 83 600 €3 635 €/m²

n° 2114/08/15 · 47 M² · APPT 95 100 €2 023 €/m²

n° 2509/09/20 · 30 M² · APPT 96 500 €3 217 €/m²

n° 1801/09/23 · 33 M² · APPT 132 000 €4 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 3 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue d Entraigues3 137 €

Rue Bois · cette rue3 090 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier Lakanal-Strasbourg → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 688 € à 4 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 300 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons15 / 9

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bois à Tours ?

Le prix médian y est de 3 090 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 688 à 4 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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