France › Tours › Lamartine › Rue Leon Boyer › n° 15

15 Rue Leon Boyer, Tours

Vendu 148 700 € (3 458 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3710010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 638 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Leon Boyer3 145 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Lamartine2 877 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Tours3 208 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 184 ventes dans la rue

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Calée sur 1 159 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EO1250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS39

Dernière vente : 3 458 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Leon Boyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 280 € À 5 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 700 €3 458 €/m² 3 458 €

28/02/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 665 290 €5 118 €/m² 5 118 €

22/03/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

22/12/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 500 €3 872 €/m² 3 872 €

10/12/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 276 055 €3 408 €/m² 3 408 €

11/01/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

16/06/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 000 €3 536 €/m² 3 536 €

15/06/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 000 €2 617 €/m² 2 617 €

31/03/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 450 000 €3 689 €/m² 3 689 €

22/12/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 000 €3 064 €/m² 3 064 €

18/12/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

07/12/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/12/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 263 000 €2 989 €/m² 2 989 €

18/11/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 18/11/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 425 000 €4 048 €/m² 4 048 €

21/09/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 241 000 €3 394 €/m² 3 394 €

21/09/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 196 000 €3 322 €/m² 3 322 €

09/07/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 236 000 €3 324 €/m² 3 324 €

01/07/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

23/06/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 357 242 €3 721 €/m² 3 721 €

05/05/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/05/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 000 €4 517 €/m² 4 517 €

04/05/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/05/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 000 €3 638 €/m² 3 638 €

29/04/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/04/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

27/04/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/04/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

27/04/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

03/04/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 542 €3 565 €/m² 3 565 €

11/03/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/03/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 263 363 €3 027 €/m² 3 027 €

02/03/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

20/02/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

18/02/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 200 €2 280 €/m² 2 280 €

24/10/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

23/10/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 23/10/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 391 000 €4 204 €/m² 4 204 €

14/10/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 600 €3 795 €/m² 3 795 €

10/10/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

21/08/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 341 €3 865 €/m² 3 865 €

06/08/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/08/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 246 823 €3 428 €/m² 3 428 €

11/07/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 600 €3 572 €/m² 3 572 €

10/07/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 415 €3 677 €/m² 3 677 €

03/07/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 926 €3 673 €/m² 3 673 €

02/07/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 512 €3 744 €/m² 3 744 €

30/06/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 512 €3 198 €/m² 3 198 €

24/06/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

21/06/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/06/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 640 000 €4 923 €/m² 4 923 €

21/06/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

13/06/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 13/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 997 €3 879 €/m² 3 879 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Rue Leon Boyer, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−30 %2 209 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2021 n° 13+5 %3 316 €/m²Maison 190 m² · vendu 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI3 638 €/m²47 ventes · dernière 2026

n° 17+41 %4 442 €/m²Appt 95 m² · vendu 2023 n° 23+12 %3 512 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2026

RUE LEON BOYERMÉDIANE DE LA RUE 3 145 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−67 %1 042 €/m²Appt 264 m² · vendu 2025 n° 6−37 %1 982 €/m²Appt 164 m² · vendu 2022 n° 10+38 %4 344 €/m²Appt 144 m² · vendu 2017 n° 16−44 %1 750 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2024 n° 18+79 %5 645 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 18 B−33 %2 108 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2024 n° 20−21 %2 500 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2019 n° 24+8 %3 383 €/m²Appt 206 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue Leon Boyer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 170 € 4 442 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE LEON BOYER 95 m² 421 990 € 4 442 €

18 B RUE LEON BOYER 79 m² 264 966 € 3 354 €

18 B RUE LEON BOYER 79 m² 174 985 € 2 215 €

32 RUE LEON BOYER 18 m² 46 494 € 2 583 €

34 RUE LEON BOYER 46 m² 105 018 € 2 283 €

34 RUE LEON BOYER 81 m² 253 935 € 3 135 €

6 RUE DES OISEAUX 20 m² 62 500 € 3 125 €

6 RUE DES OISEAUX 30 m² 51 000 € 1 700 €

6 RUE DES OISEAUX 30 m² 110 490 € 3 683 €

6 RUE CHARLES BOUTARD 64 m² 240 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 4 442 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léon Boyer

Fourchette courante2 568 – 3 570 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Léon Boyer ↗

Lamartine

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-10 %

Voir Lamartine ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut4.4 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Leon Boyer184 ventes depuis 2014 · 3 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamartine817 ventes · 2 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Leon Boyer à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Leon Boyer a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 43 m² à 148 700 €, soit 3 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Boyer ?

Oui : 3 458 €/m² contre 3 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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