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Prix de l'immobilier Allée des Capucines, Tours

Prix médian de 2 001 €/m² sur 18 ventes (37100)24 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Symphorien ↗Prix immobilier Tours ↗

À 2 001 €/m², Allée des Capucines se négocie 24 % sous la médiane de Tours (2 632 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

2 001 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 08/04/2026

1 353 €DISPERSION DES VENTES2 727 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

60 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−24 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 464 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES CAPUCINES- - TOURS€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Allée des Capucines

AVR. 2026

n° 1 · Appartement08/04/26 · 65 M² 121 000 €1 862 €/m²

n° 1 · Appartement23/02/26 · 55 M² 105 000 €1 909 €/m²

n° 1 · Appartement03/09/25 · 55 M² 90 300 €1 642 €/m²

n° 1 · Appartement05/05/25 · 66 M² 95 000 €1 439 €/m²

n° 5 · Appartement24/04/25 · 66 M² 137 000 €2 076 €/m²

n° 5 · Appartement17/12/24 · 64 M² 112 000 €1 750 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Toutes les ventes Allée des Capucines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 353 € À 2 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/04/26 n° 1 08/04/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

23/02/26 n° 1 23/02/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

03/09/25 n° 1 03/09/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 300 €1 642 €/m² 1 642 €

05/05/25 n° 1 05/05/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

24/04/25 n° 5 24/04/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

17/12/24 n° 5 17/12/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/05/24 n° 1 17/05/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 291 €2 205 €/m² 2 205 €

24/04/24 n° 7 24/04/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/09/23 n° 7 25/09/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

02/06/23 n° 3 02/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

25/05/23 n° 3 25/05/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/09/22 n° 7 05/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

19/08/22 n° 1 19/08/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

03/06/22 n° 7 03/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 100 €2 002 €/m² 2 002 €

04/05/22 n° 1 04/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

25/04/22 n° 5 25/04/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

29/01/21 n° 1 29/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/01/21 n° 1 29/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 129/01/21 · 55 M² · APPT 150 000 €2 727 €/m²

n° 705/09/22 · 64 M² · APPT 148 000 €2 313 €/m²

n° 325/05/23 · 64 M² · APPT 140 000 €2 188 €/m²

n° 524/04/25 · 66 M² · APPT 137 000 €2 076 €/m²

n° 703/06/22 · 64 M² · APPT 128 100 €2 002 €/m²

n° 725/09/23 · 55 M² · APPT 123 000 €2 236 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 103/09/25 · 55 M² · APPT 90 300 €1 642 €/m²

n° 104/05/22 · 68 M² · APPT 92 000 €1 353 €/m²

n° 105/05/25 · 66 M² · APPT 95 000 €1 439 €/m²

n° 129/01/21 · 55 M² · APPT 95 000 €1 727 €/m²

n° 123/02/26 · 55 M² · APPT 105 000 €1 909 €/m²

n° 724/04/24 · 55 M² · APPT 110 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 955 € à 3 404 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 404 €

Rue d Entraigues3 214 €

Avenue Andre Maginot2 923 €

Rue Daniel Mayer2 770 €

Boulevard Jean Royer2 422 €

Allée des Capucines · cette rue2 001 €

Avenue de Grammont1 955 €

Toutes les rues du quartier Saint-Symphorien → DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Capucines

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 353 € à 2 727 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente08/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Capucines à Tours ?

Le prix médian y est de 2 001 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Capucines ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 353 à 2 727 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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