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France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue du Rempart › n° 139

139 Rue du Rempart, Tours

Vendu 202 000 € (3 367 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 370007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1393 367 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Rempart3 605 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Fuye Velpeau3 368 €/m² 2 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Tours3 744 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 337 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0083 + CL0084 + CL0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN218 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 367 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Rue du Rempart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 125 € À 4 445 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 139 · Maison · 4 p. 30/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €
22/08/2022 n° 139 · Maison · 4 p. 22/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 600 €4 445 €/m² 4 445 €
17/10/2015 n° 139 · Maison · 4 p. 17/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 581 € 5 350 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP RENAN 68 m² 350 676 € 5 157 €
9 IMP RENAN 65 m² 150 020 € 2 308 €
8 IMP RENAN 65 m² 335 010 € 5 154 €
12 IMP RENAN 80 m² 365 040 € 4 563 €
139 RUE DU REMPART 60 m² 202 020 € 3 367 €
27 RUE JOLIVET 95 m² 355 015 € 3 737 €
29 RUE JOLIVET 128 m² 455 040 € 3 555 €
16 IMP RENAN 110 m² 386 980 € 3 518 €
6 IMP PLANTIN 75 m² 275 025 € 3 667 €
41 RUE JOLIVET 64 m² 101 184 € 1 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 581 € à 5 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Rempart
Fourchette courante3 886 – 4 302 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Rempart ↗
La Fuye Velpeau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Fuye Velpeau ↗
Tours
Tendance 3 ans-3 %
vs département+76 %
Rendement brut3.4 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 314 – 2 058 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUERue du Rempart180 ventes depuis 2014 · 3 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 566 ventes · 3 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Rue du Rempart à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Rue du Rempart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, maison de 60 m² à 202 000 €, soit 3 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rempart ?

Non : 3 367 €/m² contre 3 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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