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Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde, Tours

Prix médian de 2 160 €/m² sur 43 ventes (37100)18 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sanitas-Rotonde ↗Prix immobilier Tours ↗

À 2 160 €/m², Rue Jules Guesde se négocie 18 % sous la médiane de Tours (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 160 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 148 €DISPERSION DES VENTES5 093 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

57 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES GUESDE- - TOURS€/M²

3,2k2,6k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jules Guesde

DÉC. 2025

n° 113 · Appartement18/12/25 · 49 M² 101 000 €2 061 €/m²

n° 37 · Maison21/10/25 · 70 M² 212 800 €3 040 €/m²

n° 99 · Maison24/06/25 · 65 M² 122 000 €1 877 €/m²

n° 29 · Maison11/06/25 · 112 M² 276 000 €2 464 €/m²

n° 113 · Appartement12/12/24 · 25 M² 54 000 €2 160 €/m²

n° 93 · Maison24/05/24 · 57 M² 129 000 €2 263 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 148 € À 5 093 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 113 18/12/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

21/10/25 n° 37 21/10/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 800 €3 040 €/m² 3 040 €

24/06/25 n° 99 24/06/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

11/06/25 n° 29 11/06/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 276 000 €2 464 €/m² 2 464 €

12/12/24 n° 113 12/12/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

24/05/24 n° 93 24/05/24 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 129 000 €2 263 €/m² 2 263 €

19/06/23 n° 15 19/06/23 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

31/01/23 n° 21 31/01/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

31/08/22 n° 7 31/08/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

08/04/22 n° 113 08/04/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

23/03/22 n° 25 23/03/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

14/06/21 n° 113 14/06/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 566 €2 522 €/m² 2 522 €

04/12/20 n° 16 04/12/20 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 107 223 €3 249 €/m² 3 249 €

21/10/20 n° 19 21/10/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 400 €3 240 €/m² 3 240 €

15/07/20 n° 105 15/07/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/01/20 n° 113 13/01/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 500 €3 237 €/m² 3 237 €

18/12/19 n° 36 18/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

30/08/19 n° 27 30/08/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

28/06/19 n° 32 28/06/19 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 260 000 €2 185 €/m² 2 185 €

28/05/19 n° 113 28/05/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

14/01/19 n° 113 14/01/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/12/18 n° 24 21/12/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/12/18 n° 39 17/12/18 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €

09/01/18 n° 33 09/01/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 101 800 €1 434 €/m² 1 434 €

10/11/17 n° 35 10/11/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

16/03/17 n° 35 16/03/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

03/03/17 n° 35 03/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

21/10/16 n° 37 21/10/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

16/09/16 n° 87 16/09/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 000 €2 145 €/m² 2 145 €

10/06/16 n° 16 10/06/16 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

11/04/16 n° 113 11/04/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 380 €1 987 €/m² 1 987 €

20/01/16 n° 25 20/01/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/01/16 n° 19 06/01/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

30/11/15 n° 79 30/11/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 129 600 €1 775 €/m² 1 775 €

29/09/15 n° 113 29/09/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 460 €2 058 €/m² 2 058 €

21/09/15 n° 24 21/09/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €

30/07/15 n° 113 30/07/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €

03/07/15 n° 32 03/07/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 227 000 €2 270 €/m² 2 270 €

11/06/15 n° 7 11/06/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

13/03/15 n° 13 13/03/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 159 000 €1 314 €/m² 1 314 €

26/12/14 n° 28 26/12/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 162 000 €2 656 €/m² 2 656 €

03/07/14 n° 11 03/07/14 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 240 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/02/14 n° 32 13/02/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2911/06/25 · 112 M² · MAISON 276 000 €2 464 €/m²

n° 1921/10/20 · 85 M² · MAISON 275 400 €3 240 €/m²

n° 2523/03/22 · 54 M² · MAISON 275 000 €5 093 €/m²

n° 3228/06/19 · 119 M² · MAISON 260 000 €2 185 €/m²

n° 2131/01/23 · 78 M² · MAISON 245 000 €3 141 €/m²

n° 1103/07/14 · 209 M² · APPT 240 000 €1 148 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11329/09/15 · 25 M² · APPT 51 460 €2 058 €/m²

n° 11312/12/24 · 25 M² · APPT 54 000 €2 160 €/m²

n° 11313/01/20 · 19 M² · APPT 61 500 €3 237 €/m²

n° 11314/01/19 · 26 M² · APPT 65 000 €2 500 €/m²

n° 1610/06/16 · 33 M² · MAISON 67 000 €2 030 €/m²

n° 3516/03/17 · 50 M² · APPT 67 000 €1 340 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 3 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue d Entraigues3 137 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Rue Jules Guesde · cette rue2 160 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier Sanitas-Rotonde → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jules Guesde

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 148 € à 5 093 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons17 / 26

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Tours ?

Le prix médian y est de 2 160 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 148 à 5 093 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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