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Prix de l'immobilier Rue Legras, Tours

Prix médian de 3 418 €/m² sur 44 ventes (37100)31 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Fuye Velpeau ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 418 €/m², Rue Legras est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 31 % au-dessus de la médiane communale (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 418 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

1 592 €DISPERSION DES VENTES5 243 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

72 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 35 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEGRAS- - TOURS€/M²

4,3k3,6k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Legras

DÉC. 2025

n° 74 · Maison17/12/25 · 110 M² 495 000 €4 500 €/m²

n° 9 · Maison04/09/25 · 85 M² 370 000 €4 353 €/m²

n° 23 · Maison26/07/24 · 40 M² 115 000 €2 875 €/m²

n° 42 · Maison05/07/24 · 95 M² 400 000 €4 211 €/m²

n° 59 · Appartement19/04/24 · 27 M² 105 000 €3 889 €/m²

n° 58 · Maison23/02/24 · 58 M² 200 000 €3 448 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Legras

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 592 € À 5 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 74 17/12/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 495 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/09/25 n° 9 04/09/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

26/07/24 n° 23 26/07/24 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

05/07/24 n° 42 05/07/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

19/04/24 n° 59 19/04/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

23/02/24 n° 58 23/02/24 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/11/23 n° 6 28/11/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

09/11/23 n° 40 09/11/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

06/11/23 n° 49 06/11/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 408 500 €4 539 €/m² 4 539 €

12/05/23 n° 64 12/05/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

06/04/23 n° 68 06/04/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

03/11/22 n° 21 03/11/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

11/08/22 n° 17 11/08/22 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 536 140 €4 359 €/m² 4 359 €

06/07/22 n° 59 06/07/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

21/06/22 n° 59 21/06/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 900 €4 282 €/m² 4 282 €

12/05/22 n° 68 12/05/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 328 000 €3 685 €/m² 3 685 €

29/04/22 n° 38 29/04/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

01/06/21 n° 21 01/06/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

25/05/21 n° 40 25/05/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

25/03/21 n° 66 25/03/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 367 000 €5 243 €/m² 5 243 €

10/12/20 n° 26 10/12/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 216 000 €3 724 €/m² 3 724 €

26/06/20 n° 51 26/06/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 366 600 €4 263 €/m² 4 263 €

12/06/20 n° 25 12/06/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

06/06/20 n° 17 06/06/20 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 390 000 €3 171 €/m² 3 171 €

04/03/20 n° 24 04/03/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €

26/09/19 n° 51 26/09/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

27/08/19 n° 38 27/08/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 166 500 €3 330 €/m² 3 330 €

20/06/19 n° 59 20/06/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

21/05/19 n° 59 21/05/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

10/09/18 n° 68 10/09/18 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 573 000 €1 592 €/m² 1 592 €

30/11/17 n° 68 30/11/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 186 000 €2 090 €/m² 2 090 €

24/11/17 n° 49 24/11/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

20/10/17 n° 66 20/10/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

07/04/17 n° 65 07/04/17 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 680 000 €3 134 €/m² 3 134 €

25/10/16 n° 78 25/10/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/09/16 n° 59 07/09/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

03/08/16 n° 56 03/08/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 300 €2 872 €/m² 2 872 €

26/04/16 n° 39 26/04/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 259 000 €3 408 €/m² 3 408 €

02/11/15 n° 15 02/11/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 209 000 €3 074 €/m² 3 074 €

06/07/15 n° 88 06/07/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

16/09/14 n° 102 16/09/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

21/08/14 n° 15 21/08/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 100 €2 722 €/m² 2 722 €

19/03/14 n° 7 19/03/14 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 314 000 €2 962 €/m² 2 962 €

26/02/14 n° 61 26/02/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 590 000 €4 917 €/m² 4 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6507/04/17 · 217 M² · MAISON 680 000 €3 134 €/m²

n° 6126/02/14 · 120 M² · MAISON 590 000 €4 917 €/m²

n° 6810/09/18 · 360 M² · MAISON 573 000 €1 592 €/m²

n° 1711/08/22 · 123 M² · MAISON 536 140 €4 359 €/m²

n° 7417/12/25 · 110 M² · MAISON 495 000 €4 500 €/m²

n° 4906/11/23 · 90 M² · MAISON 408 500 €4 539 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5907/09/16 · 27 M² · APPT 68 000 €2 519 €/m²

n° 5921/05/19 · 30 M² · APPT 87 000 €2 900 €/m²

n° 5920/06/19 · 27 M² · APPT 95 000 €3 519 €/m²

n° 5906/07/22 · 28 M² · APPT 95 000 €3 393 €/m²

n° 5919/04/24 · 27 M² · APPT 105 000 €3 889 €/m²

n° 2326/07/24 · 40 M² · MAISON 115 000 €2 875 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 3 418 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Legras · cette rue3 418 €

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue d Entraigues3 137 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier La Fuye Velpeau → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Legras

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 592 € à 5 243 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons9 / 35

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Legras à Tours ?

Le prix médian y est de 3 418 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Legras ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 592 à 5 243 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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