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Prix de l'immobilier Rue Auguste Comte, Tours

Prix médian de 3 421 €/m² sur 37 ventes (37100)31 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grammont ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 421 €/m², Rue Auguste Comte est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 31 % au-dessus de la médiane communale (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 421 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 15/10/2025

1 714 €DISPERSION DES VENTES6 146 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

70 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

22 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE AUGUSTE COMTE- - TOURS€/M²

5,4k4,4k3,3k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Auguste Comte

OCT. 2025

n° 43 · Appartement15/10/25 · 36 M² 122 000 €3 389 €/m²

n° 49 · Appartement19/09/25 · 32 M² 78 000 €2 438 €/m²

n° 20 · Maison07/03/25 · 96 M² 590 000 €6 146 €/m²

n° 57 · Appartement17/12/24 · 28 M² 50 000 €1 786 €/m²

n° 16 · Maison19/09/24 · 165 M² 934 700 €5 665 €/m²

n° 31 · Maison29/07/24 · 120 M² 500 000 €4 167 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Auguste Comte

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 714 € À 6 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/10/25 n° 43 15/10/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

19/09/25 n° 49 19/09/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

07/03/25 n° 20 07/03/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 590 000 €6 146 €/m² 6 146 €

17/12/24 n° 57 17/12/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/09/24 n° 16 19/09/24 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 934 700 €5 665 €/m² 5 665 €

29/07/24 n° 31 29/07/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/06/24 n° 26 21/06/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

07/05/24 n° 26 07/05/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 900 €3 534 €/m² 3 534 €

14/09/23 n° 20 14/09/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 475 000 €4 948 €/m² 4 948 €

25/08/23 n° 49 25/08/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

03/01/23 n° 25 03/01/23 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 1 275 000 €4 381 €/m² 4 381 €

08/07/22 n° 36 08/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

27/06/22 n° 30 27/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

10/11/21 n° 32 10/11/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 620 000 €4 960 €/m² 4 960 €

05/11/21 n° 34 05/11/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 704 450 €5 419 €/m² 5 419 €

20/07/21 n° 27 20/07/21 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 1 435 200 €6 133 €/m² 6 133 €

01/09/20 n° 26 01/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/08/20 n° 39 27/08/20 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 680 000 €5 271 €/m² 5 271 €

25/06/20 n° 43 25/06/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

12/03/20 n° 39 12/03/20 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 395 000 €3 062 €/m² 3 062 €

02/03/20 n° 33 02/03/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 506 000 €4 865 €/m² 4 865 €

12/02/20 n° 10 12/02/20 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 680 000 €2 982 €/m² 2 982 €

07/05/19 n° 8 07/05/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

04/04/19 n° 30 04/04/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

08/03/19 n° 30 08/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

27/12/18 n° 30 27/12/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

27/11/18 n° 26 27/11/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/09/18 n° 14 14/09/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

08/03/18 n° 14 08/03/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 000 €3 458 €/m² 3 458 €

30/01/18 n° 57 30/01/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

18/09/17 n° 30 18/09/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

13/07/17 n° 49 13/07/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/04/17 n° 36 10/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/04/16 n° 31 22/04/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

21/08/15 n° 27 21/08/15 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 820 000 €3 504 €/m² 3 504 €

08/07/15 n° 30 08/07/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

15/01/15 n° 34 15/01/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 565 600 €4 351 €/m² 4 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2720/07/21 · 234 M² · MAISON 1 435 200 €6 133 €/m²

n° 2503/01/23 · 291 M² · MAISON 1 275 000 €4 381 €/m²

n° 1619/09/24 · 165 M² · MAISON 934 700 €5 665 €/m²

n° 2721/08/15 · 234 M² · MAISON 820 000 €3 504 €/m²

n° 3405/11/21 · 130 M² · MAISON 704 450 €5 419 €/m²

n° 3927/08/20 · 129 M² · MAISON 680 000 €5 271 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5717/12/24 · 28 M² · APPT 50 000 €1 786 €/m²

n° 4919/09/25 · 32 M² · APPT 78 000 €2 438 €/m²

n° 3608/07/22 · 30 M² · APPT 79 000 €2 633 €/m²

n° 807/05/19 · 35 M² · APPT 90 000 €2 571 €/m²

n° 4913/07/17 · 38 M² · APPT 95 000 €2 500 €/m²

n° 3027/12/18 · 66 M² · APPT 115 000 €1 742 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 3 421 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Auguste Comte · cette rue3 421 €

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue d Entraigues3 137 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier Grammont → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Auguste Comte

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 714 € à 6 146 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons22 / 15

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Auguste Comte à Tours ?

Le prix médian y est de 3 421 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Auguste Comte ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 714 à 6 146 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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