France › Indre-et-Loire › Tours › Grammont › Rue Simier

Prix de l'immobilier Rue Simier, Tours

Prix médian de 3 352 €/m² sur 21 ventes (37100)28 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grammont ↗Prix immobilier Tours ↗

Avec 3 352 €/m², Rue Simier est l'une des adresses les plus valorisées de Tours : 28 % au-dessus de la médiane communale (2 619 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 352 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 08/10/2025

1 324 €DISPERSION DES VENTES5 810 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

80 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SIMIER- - TOURS€/M²

4,0k3,4k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Simier

OCT. 2025

n° 18 · Maison08/10/25 · 125 M² 590 000 €4 720 €/m²

n° 12 · Appartement25/07/25 · 79 M² 340 000 €4 304 €/m²

n° 7 · Appartement23/10/23 · 85 M² 270 000 €3 176 €/m²

n° 12 · Appartement28/06/23 · 67 M² 270 000 €4 030 €/m²

n° 9 · Appartement22/06/23 · 84 M² 336 240 €4 003 €/m²

n° 12 · Appartement18/10/22 · 78 M² 318 000 €4 077 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Simier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 324 € À 5 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/10/25 n° 18 08/10/25 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 590 000 €4 720 €/m² 4 720 €

25/07/25 n° 12 25/07/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

23/10/23 n° 7 23/10/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

28/06/23 n° 12 28/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

22/06/23 n° 9 22/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 336 240 €4 003 €/m² 4 003 €

18/10/22 n° 12 18/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 318 000 €4 077 €/m² 4 077 €

24/05/22 n° 11 24/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 364 250 €4 553 €/m² 4 553 €

26/12/19 n° 12 26/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 194 000 €3 593 €/m² 3 593 €

12/12/19 n° 2 12/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 500 €3 246 €/m² 3 246 €

30/09/19 n° 12 30/09/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 430 000 €4 479 €/m² 4 479 €

22/03/19 n° 7 22/03/19 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 225 000 €1 324 €/m² 1 324 €

27/11/18 n° 4 27/11/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

08/10/18 n° 12 08/10/18 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 525 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/06/18 n° 12 15/06/18 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 500 000 €3 185 €/m² 3 185 €

28/07/17 n° 11 28/07/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

09/06/17 n° 12 09/06/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

10/01/17 n° 11 10/01/17 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 122 000 €5 810 €/m² 5 810 €

30/09/16 n° 11 30/09/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

27/02/16 n° 12 27/02/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 630 €3 299 €/m² 3 299 €

14/08/14 n° 17 14/08/14 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 230 000 €1 679 €/m² 1 679 €

06/06/14 n° 11 06/06/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1808/10/25 · 125 M² · MAISON 590 000 €4 720 €/m²

n° 1208/10/18 · 135 M² · APPT 525 000 €3 889 €/m²

n° 1215/06/18 · 157 M² · APPT 500 000 €3 185 €/m²

n° 1230/09/19 · 96 M² · APPT 430 000 €4 479 €/m²

n° 1124/05/22 · 80 M² · APPT 364 250 €4 553 €/m²

n° 1225/07/25 · 79 M² · APPT 340 000 €4 304 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1110/01/17 · 21 M² · MAISON 122 000 €5 810 €/m²

n° 1226/12/19 · 54 M² · APPT 194 000 €3 593 €/m²

n° 1130/09/16 · 80 M² · APPT 202 000 €2 525 €/m²

n° 1106/06/14 · 79 M² · APPT 215 000 €2 722 €/m²

n° 722/03/19 · 170 M² · APPT 225 000 €1 324 €/m²

n° 1714/08/14 · 137 M² · APPT 230 000 €1 679 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 956 € à 3 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue Simier · cette rue3 352 €

Rue d Entraigues3 137 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Toutes les rues du quartier Grammont → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Simier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 324 € à 5 810 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons19 / 2

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Simier à Tours ?

Le prix médian y est de 3 352 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Simier ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 324 à 5 810 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien