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France › Tours › Giraudeau › Rue du General Renault › n° 202

202 Rue du General Renault, Tours

Vendu 87 065 € (3 002 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 370005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 202 Rue du General Renault, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2023 002 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du General Renault3 167 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Giraudeau2 429 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Tours2 758 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 724 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 002 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 202 Rue du General Renault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 205 € À 3 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 202 · Appartement · 1 p. 15/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 065 €3 002 €/m² 3 002 €
30/06/2021 n° 202 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €
06/04/2021 n° 202 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €
15/02/2021 n° 202 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 450 €3 021 €/m² 3 021 €
07/02/2018 n° 202 · Appartement · 1 p. 07/02/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €
29/08/2014 n° 202 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 618 € 3 606 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 002 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
200 RUE DU GENERAL RENAULT 54 m² 192 186 € 3 559 €
17 RUE DE L ADJUDANT VELIN 42 m² 137 004 € 3 262 €
200 RUE DU GENERAL RENAULT 71 m² 245 802 € 3 462 €
200 RUE DU GENERAL RENAULT 54 m² 146 988 € 2 722 €
17 RUE DE L ADJUDANT VELIN 63 m² 185 031 € 2 937 €
200 RUE DU GENERAL RENAULT 66 m² 210 012 € 3 182 €
200 RUE DU GENERAL RENAULT 101 m² 273 003 € 2 703 €
17 RUE DE L ADJUDANT VELIN 48 m² 163 488 € 3 406 €
193 RUE DU GENERAL RENAULT 73 m² 180 018 € 2 466 €
197 RUE DU GENERAL RENAULT 99 m² 199 782 € 2 018 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 618 € à 3 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Renault
Fourchette courante2 439 – 3 373 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Renault ↗
Giraudeau
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Giraudeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 202 ?

LA RUERue du General Renault136 ventes depuis 2014 · 3 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGiraudeau581 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 202 Rue du General Renault à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 002 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 724 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 202 Rue du General Renault a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 29 m² à 87 065 €, soit 3 002 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Renault ?

Non : 3 002 €/m² contre 3 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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