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France › Tours › Febvotte-Marat › Rue Jacob Bunel › n° 24

24 Rue Jacob Bunel, Tours

Vendu 149 000 € (3 239 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 370006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Jacob Bunel, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 242 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Jacob Bunel3 061 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Febvotte-Marat2 018 €/m² 1 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Tours2 249 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 957 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0616
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX4
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 239 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Jacob Bunel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 532 € À 3 420 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €
07/11/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €
29/07/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 271 226 €3 348 €/m² 3 348 €
21/07/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €
19/12/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 000 €3 129 €/m² 3 129 €
23/11/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €
21/08/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €
21/12/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 375 €2 815 €/m² 2 815 €
01/04/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €
14/03/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 277 000 €3 420 €/m² 3 420 €
23/02/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €
22/07/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €
09/12/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 996 €1 532 €/m² 1 532 €
30/10/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €
20/06/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €
07/06/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €
06/02/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €
06/06/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €
10/04/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €
10/04/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/07/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
15/06/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 15/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €
28/04/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €
10/02/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €
24/02/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 500 €2 242 €/m² 2 242 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 905 € 4 957 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 239 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE JACOB BUNEL 30 m² 102 000 € 3 400 €
27 RUE JACOB BUNEL 48 m² 158 016 € 3 292 €
32 RUE LOUIS BLANC 31 m² 104 005 € 3 355 €
32 RUE LOUIS BLANC 30 m² 120 990 € 4 033 €
16 T RUE GAY LUSSAC 84 m² 172 200 € 2 050 €
72 RUE FEBVOTTE 34 m² 66 504 € 1 956 €
37 RUE GAY LUSSAC 53 m² 170 024 € 3 208 €
8 RUE CHARLES MARTEL 40 m² 116 000 € 2 900 €
4 RUE GAY LUSSAC 68 m² 168 028 € 2 471 €
25 RUE KLEBER 105 m² 200 025 € 1 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 905 € à 4 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacob Bunel
Fourchette courante2 676 – 3 232 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacob Bunel ↗
Febvotte-Marat
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-10 %
Voir Febvotte-Marat ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département-15 %
Rendement brut6.3 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Jacob Bunel50 ventes depuis 2014 · 3 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFebvotte-Marat1 412 ventes · 2 018 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Jacob Bunel à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Jacob Bunel a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 46 m² à 149 000 €, soit 3 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob Bunel ?

Oui : 3 239 €/m² contre 3 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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