Quel est le prix au m² à Tours ?

Le prix médian est de €2 619 par m² à Tours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 524/m² pour un appartement, €2 992/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tours ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Tours

Prix de l'immobilier à Tours

37100 · 30 812 ventes DVF depuis 2014 · 22 quartiers2ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+81 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 907 €▲ +1 %

sur 2 287 ventes cette année · +31 € vs 2024

1 700 €DISPERSION DES VENTES 20254 364 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 56 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

2 287

en 2025 · 30 812 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12,7 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

TOURS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 102 ventes2 524 €

Maison · 2 645 ventes2 992 €

Rues les plus chères€/M²

Venelle Andre Maginot3 695 € €Rue Jehan Fouquet3 688 € €Rue Delahaye3 644 € €Rue du Petit Cupidon3 599 € €Rue de Boisdenier3 444 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc65 038 DIAGNOSTICS

A 0 %B 6 %C 43 %D 32 %E 13 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 384 €3 062 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 22 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Grammont3 062 €

Centre3 047 €

Lakanal-Strasbourg2 982 €

Cathédrale2 963 €

LES PLUS ABORDABLES

Rochepinard1 384 €

Rives du Cher1 500 €

Les Fontaines1 558 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Tours

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202588 Rue BlanquiAppt18 m²78 000 €4 333 €

30/12/20257 Rue du MurierAppt37 m²172 000 €4 649 €

30/12/202511 Mail Francis de MiomandreAppt93 m²129 100 €1 388 €

30/12/202585 Rue Henri MartinMaison100 m²228 000 €2 280 €

30/12/202516 Rue FromontAppt108 m²410 000 €3 796 €

30/12/202558 Rue Croix PasquierAppt36 m²147 500 €4 097 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tours ?: Le prix médian est de €2 619 par m² à Tours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 524/m² pour un appartement, €2 992/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Tours ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Tours ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Tours ?: Grammont (3 062 €/m²), devant Centre (3 047 €/m²). À l'opposé, Rochepinard reste autour de 1 384 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ToursEstimation calée sur les 30 812 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Tours22 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Grammont3 062 €

02Centre3 047 €

03Lakanal-Strasbourg2 982 €

04Cathédrale2 963 €

05Lamartine2 870 €

06Rabelais-Tonnellé2 852 €

07La Fuye Velpeau2 793 €

08Sainte-Radegonde2 746 €

09Deux Lions Gloriette2 682 €

10Paul Bert2 583 €