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Prix de l'immobilier Avenue du General Niessel, Tours

Prix médian de 2 295 €/m² sur 111 ventes (37100)13 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Fontaines ↗Prix immobilier Tours ↗

Avenue du General Niessel s'aligne sur la médiane de Tours : 2 295 €/m² contre 2 632 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 111 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 295 €

sur 111 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

964 €DISPERSION DES VENTES3 750 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

40 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

111

2014–2026

111 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU GENERAL NIESSEL- - TOURS€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

111

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du General Niessel

JUIN 2026

n° 12 · Appartement15/06/26 · 39 M² 120 000 €3 077 €/m²

n° 12 · Appartement29/05/26 · 40 M² 105 316 €2 633 €/m²

n° 14 · Appartement12/05/26 · 45 M² 110 000 €2 444 €/m²

n° 18 · Appartement13/01/26 · 90 M² 232 000 €2 578 €/m²

n° 14 · Appartement20/11/25 · 48 M² 120 000 €2 500 €/m²

n° 12 · Appartement17/11/25 · 32 M² 75 000 €2 344 €/m²

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Les ventes sur la carte

111 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du General Niessel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 964 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 12 15/06/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/05/26 n° 12 29/05/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 316 €2 633 €/m² 2 633 €

12/05/26 n° 14 12/05/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/01/26 n° 18 13/01/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

20/11/25 n° 14 20/11/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/11/25 n° 12 17/11/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

25/08/25 n° 18 25/08/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

22/08/25 n° 12 22/08/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

21/08/25 n° 14 21/08/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 500 €2 722 €/m² 2 722 €

12/08/25 n° 12 12/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/06/25 n° 14 20/06/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/05/25 n° 12 16/05/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/05/25 n° 14 12/05/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 000 €3 351 €/m² 3 351 €

09/05/25 n° 14 09/05/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

18/04/25 n° 12 18/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/03/25 n° 18 05/03/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

22/01/25 n° 16 22/01/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 251 000 €2 852 €/m² 2 852 €

18/10/24 n° 14 18/10/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €

25/09/24 n° 12 25/09/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

26/04/24 n° 12 26/04/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

15/12/23 n° 14 15/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/08/23 n° 14 16/08/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

12/05/23 n° 12 12/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

23/03/23 n° 12 23/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 723 €2 743 €/m² 2 743 €

17/10/22 n° 12 17/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

25/08/22 n° 18 25/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 500 €2 460 €/m² 2 460 €

12/05/22 n° 18 12/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

22/04/22 n° 12 22/04/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

15/04/22 n° 12 15/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/01/22 n° 12 11/01/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

23/11/21 n° 16 23/11/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 410 €2 691 €/m² 2 691 €

27/10/21 n° 12 27/10/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/09/21 n° 18 02/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

09/07/21 n° 14 09/07/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

23/04/21 n° 16 23/04/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

17/02/21 n° 16 17/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

08/02/21 n° 12 08/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

17/11/20 n° 16 17/11/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/11/20 n° 12 03/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 500 €2 359 €/m² 2 359 €

08/10/20 n° 16 08/10/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 500 €2 288 €/m² 2 288 €

01/10/20 n° 16 01/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 500 €2 640 €/m² 2 640 €

05/09/20 n° 16 05/09/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/08/20 n° 16 28/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/07/20 n° 16 10/07/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

05/03/20 n° 12 05/03/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 500 €2 288 €/m² 2 288 €

14/02/20 n° 12 14/02/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 800 €2 245 €/m² 2 245 €

07/10/19 n° 12 07/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/19 n° 12 23/09/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 500 €2 306 €/m² 2 306 €

13/09/19 n° 12 13/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 500 €1 788 €/m² 1 788 €

29/08/19 n° 16 29/08/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

29/07/19 n° 16 29/07/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 000 €1 841 €/m² 1 841 €

29/07/19 n° 12 29/07/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

21/06/19 n° 12 21/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

13/05/19 n° 16 13/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

22/03/19 n° 12 22/03/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

07/02/19 n° 12 07/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/02/19 n° 12 07/02/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

07/02/19 n° 12 07/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 500 €2 163 €/m² 2 163 €

07/02/19 n° 12 07/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

23/01/19 n° 12 23/01/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 500 €2 297 €/m² 2 297 €

03/08/18 n° 12 03/08/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 500 €2 263 €/m² 2 263 €

13/07/18 n° 12 13/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/05/18 n° 16 31/05/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

17/05/18 n° 12 17/05/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/05/18 n° 12 12/05/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

19/02/18 n° 16 19/02/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 500 €2 174 €/m² 2 174 €

15/02/18 n° 16 15/02/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

14/02/18 n° 16 14/02/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

14/02/18 n° 12 14/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 800 €2 120 €/m² 2 120 €

22/12/17 n° 16 22/12/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 238 500 €2 650 €/m² 2 650 €

03/11/17 n° 16 03/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

02/10/17 n° 12 02/10/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/09/17 n° 12 22/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

08/09/17 n° 12 08/09/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

11/08/17 n° 12 11/08/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 500 €2 163 €/m² 2 163 €

11/08/17 n° 12 11/08/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 000 €1 878 €/m² 1 878 €

31/07/17 n° 16 31/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/06/17 n° 16 14/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 500 €2 053 €/m² 2 053 €

09/06/17 n° 16 09/06/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

18/05/17 n° 12 18/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 010 €2 027 €/m² 2 027 €

05/04/17 n° 16 05/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 500 €1 807 €/m² 1 807 €

20/03/17 n° 16 20/03/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

14/02/17 n° 12 14/02/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €

06/02/17 n° 12 06/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

02/02/17 n° 16 02/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

23/01/17 n° 12 23/01/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/12/16 n° 12 16/12/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 500 €2 100 €/m² 2 100 €

07/11/16 n° 16 07/11/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

26/07/16 n° 16 26/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/06/16 n° 12 22/06/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 61 000 €1 564 €/m² 1 564 €

14/06/16 n° 12 14/06/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

06/06/16 n° 12 06/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 850 €2 496 €/m² 2 496 €

30/03/16 n° 16 30/03/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 211 000 €2 153 €/m² 2 153 €

22/03/16 n° 16 22/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

16/03/16 n° 12 16/03/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

01/12/15 n° 12 01/12/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

31/08/15 n° 12 31/08/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/08/15 n° 16 07/08/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

02/04/15 n° 16 02/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/03/15 n° 12 25/03/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

26/02/15 n° 16 26/02/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

13/02/15 n° 12 13/02/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €

09/01/15 n° 16 09/01/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

17/12/14 n° 16 17/12/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 000 €2 295 €/m² 2 295 €

24/07/14 n° 16 24/07/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 500 €1 966 €/m² 1 966 €

11/07/14 n° 16 11/07/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/06/14 n° 16 12/06/14 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 185 000 €964 €/m² 964 €

02/06/14 n° 16 02/06/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

02/06/14 n° 12 02/06/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 44 000 €1 913 €/m² 1 913 €

28/05/14 n° 12 28/05/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

06/05/14 n° 16 06/05/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 114 400 €1 939 €/m² 1 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1622/01/25 · 88 M² · APPT 251 000 €2 852 €/m²

n° 1609/06/17 · 89 M² · APPT 250 000 €2 809 €/m²

n° 1622/12/17 · 90 M² · APPT 238 500 €2 650 €/m²

n° 1813/01/26 · 90 M² · APPT 232 000 €2 578 €/m²

n° 1630/03/16 · 98 M² · APPT 211 000 €2 153 €/m²

n° 1418/10/24 · 72 M² · APPT 204 000 €2 833 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1208/09/17 · 26 M² · APPT 42 000 €1 615 €/m²

n° 1202/06/14 · 23 M² · APPT 44 000 €1 913 €/m²

n° 1213/02/15 · 26 M² · APPT 51 000 €1 962 €/m²

n° 1202/10/17 · 20 M² · APPT 52 000 €2 600 €/m²

n° 1216/12/16 · 25 M² · APPT 52 500 €2 100 €/m²

n° 1214/06/16 · 32 M² · APPT 58 000 €1 813 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 2 000 € à 3 383 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 383 €

Rue d Entraigues3 234 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Edouard Vaillant2 678 €

Avenue du General Niessel · cette rue2 295 €

Avenue de Grammont2 025 €

Rue Auguste Chevallier2 000 €

Toutes les rues du quartier Les Fontaines → TOUTES LES RUES DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du General Niessel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 964 € à 3 750 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 500 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons111 / 0

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du General Niessel à Tours ?

Le prix médian y est de 2 295 € par m², calculé sur 111 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du General Niessel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 964 à 3 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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