Quel est le prix au m² à Rabelais-Tonnellé (Tours) ?

Le prix médian est de €3 315 par m² en 2025 dans le quartier Rabelais-Tonnellé à Tours, d'après les ventes DVF (€2 672/m² en appartement, €3 603/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 284/m².

Les prix montent-ils à Rabelais-Tonnellé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Tours › Rabelais-Tonnellé

Prix de l'immobilier Rabelais-Tonnellé, Tours

Quartier de Tours · 1 211 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE TOURS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 315 €▲ +1 %

sur 99 ventes cette année · +42 € vs 2024

2 070 €DISPERSION DES VENTES 20254 393 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 67 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 499 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,7 €/m²

Tours : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

RABELAIS-TONNELLÉTOURS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 359 ventes3 115 €

Maison · 140 ventes4 080 €

Rues du quartier31 RUES

Rue Fernand Forest—4 238 €

Rue Champoiseau—3 987 €

Rue du Docteur Heron—3 784 €

Rue Rouget de l Isle—3 781 €

Rue Louis Auvray▲ 12 %3 578 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 495 €/m²

20 Boulevard Tonnelle
81 m² · appartement140 000 €
1 728 €/m²

53 Rue Francois Arago
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

110 Rue du Plat d Etain
41 m² · appartement143 000 €
3 488 €/m²

306 Rue Victor Hugo
28 m² · appartement85 000 €
3 036 €/m²

50 Rue Verte
81 m² · maison338 500 €
4 179 €/m²

86 Rue Walvein
27 m² · appartement75 000 €
2 778 €/m²

4 Rue Adrien Deslondains
80 m² · appartement135 000 €
1 688 €/m²

30 Boulevard Tonnelle
31 m² · appartement119 000 €
3 839 €/m²

22 Rue Louis Auvray
90 m² · appartement353 000 €
3 922 €/m²

39 Rue Louis Auvray
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

53 Rue Francois Arago
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

127 Rue du Plat d Etain
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

59 Rue Leon Boyer
76 m² · appartement235 000 €
3 092 €/m²

80 Rue Francois Richer
88 m² · maison242 700 €
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29 B Rue Elise Dreux
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²

306 Rue Victor Hugo
28 m² · appartement83 350 €
2 977 €/m²

49 Rue Leon Boyer
32 m² · appartement72 000 €
2 250 €/m²

15 Rue Ledru Rollin
67 m² · appartement226 000 €
3 373 €/m²

31 B Rue Elise Dreux
84 m² · maison375 000 €
4 464 €/m²

306 Rue Victor Hugo
26 m² · appartement63 000 €
2 423 €/m²

1 Impasse Adrien Deslondains
60 m² · appartement107 000 €
1 783 €/m²

217 Rue Victor Hugo
97 m² · maison412 220 €
4 250 €/m²

144 Rue du Plat d Etain
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²

2 Rue Adrien Deslondains
30 m² · appartement124 500 €
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30 Boulevard Tonnelle
80 m² · appartement166 700 €
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17 m² · appartement76 000 €
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1 B Rue Elise Dreux
80 m² · maison273 000 €
3 413 €/m²

95 Rue Walvein
58 m² · appartement230 000 €
3 966 €/m²

43 Rue Elise Dreux
87 m² · appartement313 775 €
3 607 €/m²

95 Rue du Plat d Etain
73 m² · appartement144 000 €
1 973 €/m²

223 Rue Victor Hugo
50 m² · maison296 700 €
5 934 €/m²

22 Rue Verte
113 m² · maison420 000 €
3 717 €/m²

49 Rue Leon Boyer
48 m² · appartement144 500 €
3 010 €/m²

79 Rue Francois Richer
49 m² · maison215 000 €
4 388 €/m²

49 Rue Leon Boyer
70 m² · appartement175 000 €
2 500 €/m²

124 Rue Francois Richer
57 m² · appartement162 500 €
2 851 €/m²

1 Impasse Adrien Deslondains
53 m² · appartement136 000 €
2 566 €/m²

274 Rue d Entraigues
23 m² · appartement87 000 €
3 783 €/m²

40 Rue Elise Dreux
140 m² · appartement420 000 €
3 000 €/m²

8 Rue Francois Richer
16 m² · appartement65 000 €
4 063 €/m²

57 Rue Ledru Rollin
84 m² · appartement270 000 €
3 214 €/m²

239 Rue Victor Hugo
160 m² · maison610 000 €
3 813 €/m²

114 Rue du General Chanzy
90 m² · maison474 100 €
5 268 €/m²

35 Avenue Boris Vian
73 m² · appartement242 000 €
3 315 €/m²

45 Rue Leon Boyer
87 m² · appartement260 000 €
2 989 €/m²

8 Rue Francois Richer
18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

274 Rue d Entraigues
22 m² · appartement82 000 €
3 727 €/m²

166 Rue du General Chanzy
40 m² · maison158 000 €
3 950 €/m²

30 Rue Francois Richer
74 m² · maison280 000 €
3 784 €/m²

35 Rue Francois Arago
74 m² · appartement287 500 €
3 885 €/m²

36 Avenue Boris Vian
70 m² · appartement233 000 €
3 329 €/m²

274 Rue d Entraigues
22 m² · appartement82 100 €
3 732 €/m²

116 Rue Francois Richer
64 m² · appartement178 000 €
2 781 €/m²

144 Rue du Plat d Etain
27 m² · appartement56 161 €
2 080 €/m²

29 B Rue Elise Dreux
64 m² · appartement130 000 €
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274 Rue d Entraigues
25 m² · appartement85 000 €
3 400 €/m²

36 Avenue Boris Vian
76 m² · appartement63 333 €
833 €/m²

8 B Rue Jean Messire
107 m² · maison446 946 €
4 177 €/m²

45 Rue Verte
19 m² · appartement66 000 €
3 474 €/m²

47 Boulevard Tonnelle
63 m² · appartement174 000 €
2 762 €/m²

5 Rue Paul Eluard
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

35 Rue Francois Arago
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

7 Rue Ledru Rollin
15 m² · appartement63 070 €
4 205 €/m²

274 Rue Victor Hugo
68 m² · maison381 000 €
5 603 €/m²

236 Rue Victor Hugo
61 m² · appartement212 500 €
3 484 €/m²

22 Rue Francois Arago
105 m² · appartement320 000 €
3 048 €/m²

79 Rue Francois Arago
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

101 Rue du General Chanzy
58 m² · maison365 000 €
6 293 €/m²

296 Rue Victor Hugo
108 m² · maison351 000 €
3 250 €/m²

30 Boulevard Tonnelle
84 m² · appartement176 500 €
2 101 €/m²

15 Rue Ampere
85 m² · appartement282 000 €
3 318 €/m²

36 Avenue Boris Vian
49 m² · appartement134 000 €
2 735 €/m²

50 Rue Verte
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

25 Place Nicolas Frumeaud
83 m² · appartement234 240 €
2 822 €/m²

86 Rue Walvein
25 m² · appartement87 000 €
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39 Rue Leon Boyer
105 m² · appartement270 000 €
2 571 €/m²

4 Rue Adrien Deslondains
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

86 Rue Walvein
25 m² · appartement62 000 €
2 480 €/m²

16 Rue Ledru Rollin
81 m² · appartement220 000 €
2 716 €/m²

312 Rue Victor Hugo
78 m² · appartement235 000 €
3 013 €/m²

124 Rue du General Chanzy
64 m² · maison317 000 €
4 953 €/m²

257 Rue Victor Hugo
117 m² · maison540 740 €
4 622 €/m²

31 Avenue Boris Vian
51 m² · appartement128 000 €
2 510 €/m²

124 Rue Francois Richer
57 m² · appartement178 000 €
3 123 €/m²

15 Rue d Anvers
139 m² · maison165 000 €
1 187 €/m²

348 Rue d Entraigues
122 m² · maison480 000 €
3 934 €/m²

36 Avenue Boris Vian
101 m² · appartement335 000 €
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3 Rue de l Arsenal
96 m² · maison599 000 €
6 240 €/m²

41 Rue Verte
84 m² · appartement217 000 €
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45 Rue Verte
17 m² · appartement75 000 €
4 412 €/m²

128 Rue du General Chanzy
68 m² · maison223 280 €
3 284 €/m²

322 Rue Victor Hugo
42 m² · appartement114 000 €
2 714 €/m²

21 Rue Ampere
55 m² · appartement160 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabelais-Tonnellé (Tours) ?: Le prix médian est de €3 315 par m² en 2025 dans le quartier Rabelais-Tonnellé à Tours, d'après les ventes DVF (€2 672/m² en appartement, €3 603/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 284/m².
Les prix montent-ils à Rabelais-Tonnellé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.