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Prix de l'immobilier Rabelais-Tonnellé, Tours

Prix médian de 2 852 €/m² sur 1 211 ventes · Quartier de Tours9 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 315 €▲ 1 %

sur 99 ventes cette année · +42 €/m² vs 2024

2 070 €DISPERSION 20254 393 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 67 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 499 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,7 €/m²

Tours : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— RABELAIS-TONNELLÉ- - TOURS€/M²

3,5k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 359 ventes 3 115 €

Maison · 140 ventes 4 080 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

86 Rue Walvein25 M² · APPARTEMENT 69 000 €2 760 €/m²

9 Rue Paul Eluard100 M² · MAISON 292 500 €2 925 €/m²

43 Rue Elise Dreux63 M² · APPARTEMENT 237 400 €3 768 €/m²

29 B Rue Elise Dreux64 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 031 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rabelais-Tonnellé · 1 980 € à 4 238 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Fernand Forest4 238 €

Rue Champoiseau3 987 €

Rue du Docteur Heron3 784 €

Rue Rouget de l Isle3 781 €

Rue Louis Auvray▲ 12 %3 578 €

Rue Elise Dreux▼ 6 %3 419 €

Rue Francois Arago▲ 17 %3 367 €

Passage Walvein3 281 €

Rue Victor Hugo▲ 30 %3 237 €

Rue Etienne Dolet3 138 €

Rue Verte▲ 23 %3 031 €

Boulevard Beranger3 021 €

Rue Walvein▲ 17 %3 000 €

Rue Francois Richer▲ 28 %2 993 €

Rue Ampere▲ 29 %2 965 €

Rue du General Chanzy▲ 67 %2 907 €

Rue du Plat d Etain▲ 10 %2 899 €

Rue Giraudeau2 889 €

Rue d Entraigues▲ 25 %2 875 €

Rue Ledru Rollin▲ 21 %2 817 €

Impasse Adrien Deslondains▲ 13 %2 800 €

Avenue Boris Vian▲ 26 %2 690 €

Rue Leon Boyer▲ 15 %2 619 €

B Rue Elise Dreux2 544 €

B Rue d Entraigues2 512 €

B Rue Leon Boyer2 418 €

Rue Adrien Deslondains▲ 30 %2 318 €

Rue de Beaumont2 309 €

Boulevard Tonnelle▲ 14 %2 192 €

Place Nicolas Frumeaud2 168 €

Rue Paul Eluard▲ 44 %1 980 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 211 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 6 293 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 86 Rue Walvein 29/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €

19/12/2025 9 Rue Paul Eluard 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 500 €2 925 €/m² 2 925 €

15/12/2025 43 Rue Elise Dreux 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 400 €3 768 €/m² 3 768 €

24/11/2025 29 B Rue Elise Dreux 24/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/11/2025 234 Rue d Entraigues 21/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

17/11/2025 264 Rue d Entraigues 17/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 830 €3 495 €/m² 3 495 €

17/11/2025 20 Boulevard Tonnelle 17/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

14/11/2025 53 Rue Francois Arago 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

10/11/2025 110 Rue du Plat d Etain 10/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

07/11/2025 306 Rue Victor Hugo 07/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

06/11/2025 50 Rue Verte 06/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 338 500 €4 179 €/m² 4 179 €

31/10/2025 86 Rue Walvein 31/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/10/2025 4 Rue Adrien Deslondains 27/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/10/2025 30 Boulevard Tonnelle 24/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

20/10/2025 22 Rue Louis Auvray 20/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 353 000 €3 922 €/m² 3 922 €

17/10/2025 39 Rue Louis Auvray 17/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/10/2025 53 Rue Francois Arago 16/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

15/10/2025 127 Rue du Plat d Etain 15/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

13/10/2025 59 Rue Leon Boyer 13/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

02/10/2025 80 Rue Francois Richer 02/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 700 €2 758 €/m² 2 758 €

02/10/2025 29 B Rue Elise Dreux 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/09/2025 306 Rue Victor Hugo 24/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 350 €2 977 €/m² 2 977 €

19/09/2025 49 Rue Leon Boyer 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/09/2025 15 Rue Ledru Rollin 18/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 000 €3 373 €/m² 3 373 €

17/09/2025 31 B Rue Elise Dreux 17/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 375 000 €4 464 €/m² 4 464 €

04/09/2025 306 Rue Victor Hugo 04/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

29/08/2025 1 Impasse Adrien Deslondains 29/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

27/08/2025 217 Rue Victor Hugo 27/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 412 220 €4 250 €/m² 4 250 €

25/08/2025 144 Rue du Plat d Etain 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

22/08/2025 2 Rue Adrien Deslondains 22/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 500 €4 150 €/m² 4 150 €

08/08/2025 30 Boulevard Tonnelle 08/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 700 €2 084 €/m² 2 084 €

01/08/2025 12 Rue Francois Arago 01/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 591 900 €4 228 €/m² 4 228 €

31/07/2025 45 Rue Verte 31/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 000 €4 471 €/m² 4 471 €

24/07/2025 1 B Rue Elise Dreux 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

22/07/2025 95 Rue Walvein 22/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

22/07/2025 43 Rue Elise Dreux 22/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 313 775 €3 607 €/m² 3 607 €

22/07/2025 95 Rue du Plat d Etain 22/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 000 €1 973 €/m² 1 973 €

15/07/2025 223 Rue Victor Hugo 15/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 296 700 €5 934 €/m² 5 934 €

15/07/2025 22 Rue Verte 15/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 420 000 €3 717 €/m² 3 717 €

11/07/2025 49 Rue Leon Boyer 11/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 500 €3 010 €/m² 3 010 €

09/07/2025 79 Rue Francois Richer 09/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

04/07/2025 49 Rue Leon Boyer 04/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/2025 124 Rue Francois Richer 03/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 500 €2 851 €/m² 2 851 €

02/07/2025 1 Impasse Adrien Deslondains 02/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 000 €2 566 €/m² 2 566 €

01/07/2025 274 Rue d Entraigues 01/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

30/06/2025 40 Rue Elise Dreux 30/06/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/06/2025 8 Rue Francois Richer 27/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

27/06/2025 57 Rue Ledru Rollin 27/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/06/2025 239 Rue Victor Hugo 20/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 610 000 €3 813 €/m² 3 813 €

20/06/2025 114 Rue du General Chanzy 20/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 474 100 €5 268 €/m² 5 268 €

13/06/2025 35 Avenue Boris Vian 13/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 000 €3 315 €/m² 3 315 €

11/06/2025 45 Rue Leon Boyer 11/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

11/06/2025 8 Rue Francois Richer 11/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

06/06/2025 274 Rue d Entraigues 06/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

06/06/2025 166 Rue du General Chanzy 06/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

28/05/2025 30 Rue Francois Richer 28/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

20/05/2025 35 Rue Francois Arago 20/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 287 500 €3 885 €/m² 3 885 €

20/05/2025 36 Avenue Boris Vian 20/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

16/05/2025 274 Rue d Entraigues 16/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 100 €3 732 €/m² 3 732 €

13/05/2025 116 Rue Francois Richer 13/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

12/05/2025 144 Rue du Plat d Etain 12/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 161 €2 080 €/m² 2 080 €

05/05/2025 29 B Rue Elise Dreux 05/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/05/2025 274 Rue d Entraigues 02/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/04/2025 36 Avenue Boris Vian 30/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 333 €833 €/m² 833 €

29/04/2025 8 B Rue Jean Messire 29/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 446 946 €4 177 €/m² 4 177 €

29/04/2025 45 Rue Verte 29/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

28/04/2025 47 Boulevard Tonnelle 28/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

28/04/2025 5 Rue Paul Eluard 28/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/04/2025 35 Rue Francois Arago 22/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/04/2025 7 Rue Ledru Rollin 14/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 63 070 €4 205 €/m² 4 205 €

10/04/2025 274 Rue Victor Hugo 10/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 381 000 €5 603 €/m² 5 603 €

31/03/2025 236 Rue Victor Hugo 31/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 500 €3 484 €/m² 3 484 €

31/03/2025 22 Rue Francois Arago 31/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

27/03/2025 79 Rue Francois Arago 27/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/03/2025 101 Rue du General Chanzy 17/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 365 000 €6 293 €/m² 6 293 €

13/03/2025 296 Rue Victor Hugo 13/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 351 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/03/2025 30 Boulevard Tonnelle 11/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 500 €2 101 €/m² 2 101 €

07/03/2025 15 Rue Ampere 07/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 282 000 €3 318 €/m² 3 318 €

28/02/2025 36 Avenue Boris Vian 28/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 000 €2 735 €/m² 2 735 €

28/02/2025 50 Rue Verte 28/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

27/02/2025 25 Place Nicolas Frumeaud 27/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 234 240 €2 822 €/m² 2 822 €

27/02/2025 86 Rue Walvein 27/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

21/02/2025 39 Rue Leon Boyer 21/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/02/2025 4 Rue Adrien Deslondains 20/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/02/2025 86 Rue Walvein 20/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

17/02/2025 16 Rue Ledru Rollin 17/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

14/02/2025 312 Rue Victor Hugo 14/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

12/02/2025 124 Rue du General Chanzy 12/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 317 000 €4 953 €/m² 4 953 €

12/02/2025 257 Rue Victor Hugo 12/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 540 740 €4 622 €/m² 4 622 €

10/02/2025 31 Avenue Boris Vian 10/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

04/02/2025 124 Rue Francois Richer 04/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

30/01/2025 15 Rue d Anvers 30/01/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 165 000 €1 187 €/m² 1 187 €

27/01/2025 348 Rue d Entraigues 27/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 480 000 €3 934 €/m² 3 934 €

27/01/2025 36 Avenue Boris Vian 27/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

27/01/2025 3 Rue de l Arsenal 27/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 599 000 €6 240 €/m² 6 240 €

24/01/2025 41 Rue Verte 24/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

23/01/2025 45 Rue Verte 23/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

13/01/2025 128 Rue du General Chanzy 13/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 223 280 €3 284 €/m² 3 284 €

10/01/2025 322 Rue Victor Hugo 10/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/12/2024 21 Rue Ampere 27/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabelais-Tonnellé (Tours) ?

Le prix médian est de 3 315 € par m² en 2025 dans le quartier Rabelais-Tonnellé à Tours, d'après les ventes DVF (2 672 €/m² en appartement, 3 603 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 284 €/m².

Les prix montent-ils à Rabelais-Tonnellé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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