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Prix de l'immobilier Rabelais-Tonnellé, Tours

Prix médian de 2 863 €/m² sur 1 259 ventes · Quartier de Tours9 % PLUS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 213 €▼ 3 %

sur 44 ventes au 1er semestre · −102 €/m² vs 2025

2 318 €DISPERSION 20264 032 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 63 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 544 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,7 €/m²

Tours : 6 % brut

Évolution du prix médian

— RABELAIS-TONNELLÉ- - TOURS€/M²

3,5k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 393 ventes 3 103 €

Maison · 151 ventes 4 035 €

Dernières ventes

JUIN 2026

276 Rue Victor Hugo123 M² · MAISON 360 000 €2 927 €/m²

93 Rue du General Chanzy112 M² · MAISON 544 000 €4 857 €/m²

39 Rue Louis Auvray60 M² · MAISON 310 000 €5 167 €/m²

294 Rue d Entraigues110 M² · MAISON 415 000 €3 773 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rabelais-Tonnellé · 1 980 € à 4 238 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Fernand Forest4 238 €

Rue Rouget de l Isle4 027 €

Rue Champoiseau3 987 €

Rue du Docteur Heron3 784 €

Rue Louis Auvray▲ 25 %3 634 €

Rue Elise Dreux▼ 6 %3 419 €

Rue Francois Arago▲ 17 %3 367 €

Passage Walvein3 281 €

Rue Victor Hugo▲ 30 %3 170 €

Rue Etienne Dolet3 140 €

Rue Francois Richer▲ 29 %3 043 €

Rue Verte▲ 23 %3 030 €

Rue d Entraigues▲ 25 %3 023 €

Boulevard Beranger3 021 €

Rue Walvein▲ 18 %3 000 €

Rue du General Chanzy▲ 53 %2 905 €

Rue du Plat d Etain▲ 10 %2 899 €

Rue Giraudeau2 889 €

Impasse Adrien Deslondains▲ 9 %2 806 €

Rue Ledru Rollin▲ 22 %2 742 €

Avenue Boris Vian▲ 17 %2 727 €

Rue Leon Boyer▲ 19 %2 647 €

Rue Ampere▲ 37 %2 523 €

B Rue d Entraigues2 512 €

Rue Adrien Deslondains▲ 30 %2 318 €

Rue de Beaumont2 309 €

Place Nicolas Frumeaud▲ 19 %2 214 €

Boulevard Tonnelle▲ 10 %2 188 €

B Rue Elise Dreux2 188 €

Rue Paul Eluard▲ 44 %1 980 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 259 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 688 € À 5 934 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 276 Rue Victor Hugo 24/06/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 360 000 €2 927 €/m² 2 927 €

23/06/2026 93 Rue du General Chanzy 23/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 544 000 €4 857 €/m² 4 857 €

23/06/2026 39 Rue Louis Auvray 23/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

22/06/2026 294 Rue d Entraigues 22/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €

19/06/2026 49 Rue Leon Boyer 19/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 000 €3 537 €/m² 3 537 €

18/06/2026 94 Rue Francois Richer 18/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 500 €3 300 €/m² 3 300 €

16/06/2026 160 Rue Walvein 16/06/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

15/06/2026 306 Rue Victor Hugo 15/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 000 €3 938 €/m² 3 938 €

03/06/2026 8 Rue Francois Richer 03/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/06/2026 64 Rue Ledru Rollin 02/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

29/05/2026 36 Avenue Boris Vian 29/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

12/05/2026 89 Boulevard Beranger 12/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/04/2026 39 Rue Leon Boyer 30/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

30/04/2026 15 Rue Ampere 30/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/2026 49 Rue Leon Boyer 29/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

28/04/2026 60 Rue Francois Richer 28/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 415 650 €4 035 €/m² 4 035 €

27/04/2026 4 Impasse Adrien Deslondains 27/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 180 €3 341 €/m² 3 341 €

24/04/2026 25 Place Nicolas Frumeaud 24/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

23/04/2026 54 Rue Leon Boyer 23/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 360 000 €3 429 €/m² 3 429 €

20/04/2026 39 Rue Leon Boyer 20/04/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

17/04/2026 271 Rue Victor Hugo 17/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

16/04/2026 90 Rue Francois Richer 16/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 500 €3 731 €/m² 3 731 €

10/04/2026 214 Rue Victor Hugo 10/04/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 535 000 €4 023 €/m² 4 023 €

08/04/2026 4 Rue Etienne Dolet 08/04/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 380 000 €3 140 €/m² 3 140 €

27/03/2026 116 Rue Francois Richer 27/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

23/03/2026 86 Rue Walvein 23/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 500 €4 023 €/m² 4 023 €

13/03/2026 243 Rue d Entraigues 13/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 392 000 €5 227 €/m² 5 227 €

06/03/2026 272 Rue d Entraigues 06/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 300 €3 923 €/m² 3 923 €

04/03/2026 76 Rue du General Chanzy 04/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/03/2026 30 Boulevard Tonnelle 02/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

13/02/2026 31 Avenue Boris Vian 13/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

13/02/2026 29 Rue Verte 13/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

13/02/2026 55 Rue Leon Boyer 13/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 191 000 €3 032 €/m² 3 032 €

10/02/2026 44 Rue Rouget de l Isle 10/02/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 645 000 €5 466 €/m² 5 466 €

04/02/2026 4 Impasse Adrien Deslondains 04/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/01/2026 47 Avenue Boris Vian 30/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 500 €3 098 €/m² 3 098 €

30/01/2026 89 Boulevard Beranger 30/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 000 €3 944 €/m² 3 944 €

29/01/2026 29 B Rue Elise Dreux 29/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

27/01/2026 5 Impasse Adrien Deslondains 27/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

23/01/2026 11 Place Nicolas Frumeaud 23/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/01/2026 64 Rue Ledru Rollin 16/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

09/01/2026 3 Rue Laplace 09/01/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 440 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/01/2026 68 Rue du General Chanzy 06/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/01/2026 232 Rue Victor Hugo 05/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

29/12/2025 86 Rue Walvein 29/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €

19/12/2025 9 Rue Paul Eluard 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 500 €2 925 €/m² 2 925 €

15/12/2025 43 Rue Elise Dreux 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 400 €3 768 €/m² 3 768 €

24/11/2025 29 B Rue Elise Dreux 24/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/11/2025 234 Rue d Entraigues 21/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

17/11/2025 264 Rue d Entraigues 17/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 830 €3 495 €/m² 3 495 €

17/11/2025 20 Boulevard Tonnelle 17/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

14/11/2025 53 Rue Francois Arago 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

10/11/2025 110 Rue du Plat d Etain 10/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

07/11/2025 306 Rue Victor Hugo 07/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

06/11/2025 50 Rue Verte 06/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 338 500 €4 179 €/m² 4 179 €

31/10/2025 86 Rue Walvein 31/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/10/2025 4 Rue Adrien Deslondains 27/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/10/2025 30 Boulevard Tonnelle 24/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

20/10/2025 22 Rue Louis Auvray 20/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 353 000 €3 922 €/m² 3 922 €

17/10/2025 39 Rue Louis Auvray 17/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/10/2025 53 Rue Francois Arago 16/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

15/10/2025 127 Rue du Plat d Etain 15/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

13/10/2025 59 Rue Leon Boyer 13/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

02/10/2025 80 Rue Francois Richer 02/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 700 €2 758 €/m² 2 758 €

02/10/2025 29 B Rue Elise Dreux 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/09/2025 306 Rue Victor Hugo 24/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 350 €2 977 €/m² 2 977 €

19/09/2025 49 Rue Leon Boyer 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/09/2025 15 Rue Ledru Rollin 18/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 000 €3 373 €/m² 3 373 €

17/09/2025 31 B Rue Elise Dreux 17/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 375 000 €4 464 €/m² 4 464 €

04/09/2025 306 Rue Victor Hugo 04/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

29/08/2025 1 Impasse Adrien Deslondains 29/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

27/08/2025 217 Rue Victor Hugo 27/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 412 220 €4 250 €/m² 4 250 €

25/08/2025 144 Rue du Plat d Etain 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

22/08/2025 2 Rue Adrien Deslondains 22/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 500 €4 150 €/m² 4 150 €

08/08/2025 30 Boulevard Tonnelle 08/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 700 €2 084 €/m² 2 084 €

01/08/2025 12 Rue Francois Arago 01/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 591 900 €4 228 €/m² 4 228 €

31/07/2025 45 Rue Verte 31/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 000 €4 471 €/m² 4 471 €

24/07/2025 1 B Rue Elise Dreux 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

22/07/2025 95 Rue Walvein 22/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

22/07/2025 43 Rue Elise Dreux 22/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 313 775 €3 607 €/m² 3 607 €

22/07/2025 95 Rue du Plat d Etain 22/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 000 €1 973 €/m² 1 973 €

15/07/2025 223 Rue Victor Hugo 15/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 296 700 €5 934 €/m² 5 934 €

15/07/2025 22 Rue Verte 15/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 420 000 €3 717 €/m² 3 717 €

11/07/2025 49 Rue Leon Boyer 11/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 500 €3 010 €/m² 3 010 €

09/07/2025 79 Rue Francois Richer 09/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

04/07/2025 49 Rue Leon Boyer 04/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/2025 124 Rue Francois Richer 03/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 500 €2 851 €/m² 2 851 €

02/07/2025 1 Impasse Adrien Deslondains 02/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 000 €2 566 €/m² 2 566 €

01/07/2025 274 Rue d Entraigues 01/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

30/06/2025 40 Rue Elise Dreux 30/06/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/06/2025 57 Rue Ledru Rollin 27/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/06/2025 8 Rue Francois Richer 27/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

20/06/2025 114 Rue du General Chanzy 20/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 474 100 €5 268 €/m² 5 268 €

20/06/2025 239 Rue Victor Hugo 20/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 610 000 €3 813 €/m² 3 813 €

13/06/2025 35 Avenue Boris Vian 13/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 000 €3 315 €/m² 3 315 €

11/06/2025 45 Rue Leon Boyer 11/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

11/06/2025 8 Rue Francois Richer 11/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

06/06/2025 166 Rue du General Chanzy 06/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

06/06/2025 274 Rue d Entraigues 06/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

28/05/2025 30 Rue Francois Richer 28/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 250 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabelais-Tonnellé (Tours) ?

Le prix médian est de 3 213 € par m² en 2026 dans le quartier Rabelais-Tonnellé à Tours, d'après les ventes DVF (2 679 €/m² en appartement, 3 624 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 281 €/m².

Les prix montent-ils à Rabelais-Tonnellé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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