France › Tours › Lakanal-Strasbourg › Rue Lakanal › n° 59

59 Rue Lakanal, Tours

Vendu 90 000 € (3 214 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 370009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Lakanal, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 955 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Lakanal3 526 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Lakanal-Strasbourg2 693 €/m² 1 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Tours3 321 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

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Calée sur 1 124 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ES1292

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 214 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Lakanal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 773 € À 4 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 59 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

29/12/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 317 €4 151 €/m² 4 151 €

10/07/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 500 €3 149 €/m² 3 149 €

17/04/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

20/11/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 20/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 350 €2 727 €/m² 2 727 €

30/09/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

23/08/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 23/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/08/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/02/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €

09/05/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 09/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 150 €2 755 €/m² 2 755 €

23/02/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 23/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 500 €3 875 €/m² 3 875 €

22/10/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

27/09/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 800 €3 536 €/m² 3 536 €

31/03/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 130 €4 233 €/m² 4 233 €

02/02/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 02/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 247 €3 890 €/m² 3 890 €

04/04/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/02/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

05/12/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 05/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

19/10/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 19/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

30/06/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Lakanal, numéro par numéro

62 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+68 %5 926 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022 n° 53−9 %3 211 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016

n° 59VOUS ÊTES ICI2 955 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 63+17 %4 121 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 65+33 %4 688 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 67+67 %5 906 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023

RUE LAKANALMÉDIANE DE LA RUE 3 526 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50+21 %4 266 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 56+38 %4 876 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023 n° 58+18 %4 161 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021 n° 62−32 %2 389 €/m²Appt 113 m² · vendu 2018 n° 64−15 %3 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 66−14 %3 037 €/m²Maison 135 m² · vendu 2018 n° 68−10 %3 159 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 62 adresses vendues Rue Lakanal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 595 € 6 583 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE LAKANAL 58 m² 230 028 € 3 966 €

124 RUE DE BOISDENIER 127 m² 470 027 € 3 701 €

124 RUE DE BOISDENIER 86 m² 329 982 € 3 837 €

124 RUE DE BOISDENIER 68 m² 215 628 € 3 171 €

30 RUE LAKANAL 123 m² 423 858 € 3 446 €

23 RUE DU GENERAL FAIDHERBE 26 m² 119 990 € 4 615 €

23 RUE DU GENERAL FAIDHERBE 44 m² 189 992 € 4 318 €

3 RUE DU GENERAL FAIDHERBE 20 m² 107 500 € 5 375 €

22 RUE DU GENERAL FAIDHERBE 61 m² 200 202 € 3 282 €

1 BD MARCHANT DUPLESSIS 14 m² 64 218 € 4 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 595 € à 6 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lakanal

Fourchette courante2 542 – 3 672 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Lakanal-Strasbourg

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-19 %

Voir Lakanal-Strasbourg ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut4.4 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

356 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Lakanal130 ventes depuis 2014 · 3 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 2 693 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Lakanal à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Lakanal a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 28 m² à 90 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lakanal ?

Non : 3 214 €/m² contre 3 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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