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Prix de l'immobilier Rue Julien Gracq, Tours

Prix médian de 2 422 €/m² sur 43 ventes (37100)8 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Radegonde ↗Prix immobilier Tours ↗

Rue Julien Gracq s'aligne sur la médiane de Tours : 2 422 €/m² contre 2 632 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

2 422 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

1 875 €DISPERSION DES VENTES3 144 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

52 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

35 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Tours : 2 632 €/m²

Indre-et-Loire : 1 459 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULIEN GRACQ- - TOURS€/M²

3,1k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue Julien Gracq

JUIN 2026

n° 5 · Appartement29/06/26 · 49 M² 151 650 €3 095 €/m²

n° 9 · Appartement30/04/26 · 64 M² 170 000 €2 656 €/m²

n° 9 · Appartement09/04/26 · 48 M² 115 000 €2 396 €/m²

n° 5 · Appartement20/10/25 · 73 M² 145 000 €1 986 €/m²

n° 9 · Appartement06/01/25 · 47 M² 124 900 €2 657 €/m²

n° 9 · Appartement23/08/24 · 64 M² 176 500 €2 758 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Julien Gracq

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 875 € À 3 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 5 29/06/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 650 €3 095 €/m² 3 095 €

30/04/26 n° 9 30/04/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

09/04/26 n° 9 09/04/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

20/10/25 n° 5 20/10/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

06/01/25 n° 9 06/01/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 900 €2 657 €/m² 2 657 €

23/08/24 n° 9 23/08/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 500 €2 758 €/m² 2 758 €

22/03/24 n° 5 22/03/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 010 €2 584 €/m² 2 584 €

07/12/23 n° 20 07/12/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 197 300 €2 989 €/m² 2 989 €

30/11/23 n° 5 30/11/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 700 €3 016 €/m² 3 016 €

25/10/23 n° 2 25/10/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

12/10/23 n° 9 12/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

27/09/23 n° 5 27/09/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

21/10/22 n° 9 21/10/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 600 €2 706 €/m² 2 706 €

30/09/22 n° 9 30/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

29/07/22 n° 9 29/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

09/06/22 n° 5 09/06/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/03/22 n° 9 30/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

21/01/22 n° 9 21/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 500 €2 865 €/m² 2 865 €

11/10/21 n° 9 11/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €

23/08/21 n° 5 23/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

11/08/21 n° 9 11/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/07/21 n° 5 26/07/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/05/21 n° 9 19/05/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

26/03/21 n° 5 26/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 500 €2 344 €/m² 2 344 €

25/02/21 n° 5 25/02/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

07/12/20 n° 5 07/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

16/10/20 n° 5 16/10/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

12/10/20 n° 5 12/10/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 500 €3 144 €/m² 3 144 €

10/08/20 n° 5 10/08/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 300 €2 270 €/m² 2 270 €

30/07/20 n° 5 30/07/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 500 €2 643 €/m² 2 643 €

29/05/20 n° 3 29/05/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

31/03/20 n° 5 31/03/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 500 €2 391 €/m² 2 391 €

13/11/19 n° 3 13/11/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 141 900 €2 252 €/m² 2 252 €

30/09/19 n° 3 30/09/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/08/19 n° 5 30/08/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

29/07/19 n° 28 29/07/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

29/03/19 n° 5 29/03/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

08/03/19 n° 5 08/03/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 950 €2 221 €/m² 2 221 €

26/09/18 n° 5 26/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/09/18 n° 5 14/09/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

26/01/18 n° 3 26/01/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

28/09/17 n° 3 28/09/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 500 €2 159 €/m² 2 159 €

12/08/16 n° 5 12/08/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2829/07/19 · 85 M² · MAISON 215 000 €2 529 €/m²

n° 2007/12/23 · 66 M² · MAISON 197 300 €2 989 €/m²

n° 329/05/20 · 66 M² · MAISON 183 000 €2 773 €/m²

n° 225/10/23 · 63 M² · MAISON 182 000 €2 889 €/m²

n° 330/09/19 · 66 M² · MAISON 180 000 €2 727 €/m²

n° 923/08/24 · 64 M² · APPT 176 500 €2 758 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 529/03/19 · 32 M² · APPT 69 000 €2 156 €/m²

n° 531/03/20 · 32 M² · APPT 76 500 €2 391 €/m²

n° 921/10/22 · 32 M² · APPT 86 600 €2 706 €/m²

n° 526/09/18 · 48 M² · APPT 96 000 €2 000 €/m²

n° 514/09/18 · 47 M² · APPT 106 000 €2 255 €/m²

n° 930/09/22 · 47 M² · APPT 108 000 €2 298 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 2 000 € à 3 383 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 383 €

Rue d Entraigues3 234 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Edouard Vaillant2 678 €

Rue Julien Gracq · cette rue2 422 €

Avenue de Grammont2 025 €

Rue Auguste Chevallier2 000 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Radegonde → DE 1 102 € À 4 188 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Julien Gracq

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 875 € à 3 144 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 700 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons35 / 8

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Julien Gracq à Tours ?

Le prix médian y est de 2 422 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Julien Gracq ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 875 à 3 144 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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