France › Indre-et-Loire › Tours › Rives du Cher

Prix de l'immobilier Rives du Cher, Tours

Prix médian de 1 500 €/m² sur 761 ventes · Quartier de Tours43 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 654 €▼ 1 %

sur 54 ventes cette année · −13 €/m² vs 2024

1 333 €DISPERSION 20252 140 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 73 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 333 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 12,7 €/m²

Tours : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— RIVES DU CHER- - TOURS€/M²

3,1k2,5k1,9k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 333 ventes 1 714 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Mail Suzanne Valadon73 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 507 €/m²

10 Rue Toulouse Lautrec63 M² · APPARTEMENT 118 000 €1 873 €/m²

12 Rue Toulouse Lautrec104 M² · APPARTEMENT 173 000 €1 663 €/m²

229 Avenue de Grammont78 M² · APPARTEMENT 152 000 €1 949 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rives du Cher · 1 378 € à 1 702 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Mendelssohn▼ 6 %1 702 €

Avenue de Grammont▲ 7 %1 578 €

Rue Toulouse Lautrec▲ 26 %1 528 €

Boulevard Richard Wagner▲ 30 %1 514 €

Mail Suzanne Valadon▲ 20 %1 466 €

Square Francis Poulenc▲ 25 %1 458 €

Square Mantegna▲ 12 %1 458 €

Boulevard Winston Churchill▲ 30 %1 378 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 761 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 872 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 2 Mail Suzanne Valadon 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

17/12/2025 10 Rue Toulouse Lautrec 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

10/12/2025 12 Rue Toulouse Lautrec 10/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 173 000 €1 663 €/m² 1 663 €

05/12/2025 229 Avenue de Grammont 05/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

03/12/2025 1 Square Mantegna 03/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

07/11/2025 248 Avenue de Grammont 07/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

30/10/2025 2 Mail Suzanne Valadon 30/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 095 €2 056 €/m² 2 056 €

22/10/2025 1 Allée Francois Millet 22/10/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/10/2025 250 Avenue de Grammont 15/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

03/10/2025 229 Avenue de Grammont 03/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

02/10/2025 1 Square Mantegna 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 600 €1 619 €/m² 1 619 €

29/09/2025 3 Square Mantegna 29/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

22/09/2025 2 Square Francis Poulenc 22/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 500 €1 880 €/m² 1 880 €

16/09/2025 4 Square Mantegna 16/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/09/2025 4 Rue Toulouse Lautrec 15/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

08/09/2025 4 Rue Toulouse Lautrec 08/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

05/09/2025 2 Allée Francois Millet 05/09/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 340 000 €2 194 €/m² 2 194 €

03/09/2025 4 Square Francis Poulenc 03/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

22/08/2025 1 Square Francis Poulenc 22/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/08/2025 1 Mail Suzanne Valadon 20/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

11/08/2025 253 Avenue de Grammont 11/08/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 170 476 €1 495 €/m² 1 495 €

07/08/2025 250 Avenue de Grammont 07/08/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 280 000 €2 171 €/m² 2 171 €

04/08/2025 6 Square Mantegna 04/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

01/08/2025 235 Avenue de Grammont 01/08/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 152 050 €1 334 €/m² 1 334 €

30/07/2025 6 Square Francis Poulenc 30/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/07/2025 3 Square Mantegna 29/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

22/07/2025 4 Rue Toulouse Lautrec 22/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

18/07/2025 8 Square Mantegna 18/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/07/2025 2 Square Francis Poulenc 17/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

11/07/2025 4 Square Mantegna 11/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

24/06/2025 12 Square Mantegna 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/06/2025 7 Boulevard Richard Wagner 11/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 500 €2 198 €/m² 2 198 €

11/06/2025 235 Avenue de Grammont 11/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/05/2025 10 Rue Toulouse Lautrec 28/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

23/05/2025 229 Avenue de Grammont 23/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

23/05/2025 1 Square Francis Poulenc 23/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 000 €2 069 €/m² 2 069 €

21/05/2025 1 Square Mantegna 21/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 226 €1 434 €/m² 1 434 €

16/05/2025 2 Square Francis Poulenc 16/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

29/04/2025 7 Boulevard Richard Wagner 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2025 6 Square Francis Poulenc 28/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

10/04/2025 1 Mail Suzanne Valadon 10/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

10/04/2025 248 Avenue de Grammont 10/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

01/04/2025 231 Avenue de Grammont 01/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 250 €1 772 €/m² 1 772 €

25/03/2025 231 Avenue de Grammont 25/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 500 €1 481 €/m² 1 481 €

19/03/2025 247 Avenue de Grammont 19/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 105 500 €1 014 €/m² 1 014 €

06/03/2025 4 Rue Toulouse Lautrec 06/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

05/03/2025 5 Square Mendelssohn 05/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

28/02/2025 2 Mail Suzanne Valadon 28/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 500 €2 034 €/m² 2 034 €

28/02/2025 20 Square Mantegna 28/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/02/2025 22 Square Mantegna 28/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 000 €2 397 €/m² 2 397 €

17/02/2025 272 Avenue de Grammont 17/02/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 225 470 €1 833 €/m² 1 833 €

10/02/2025 6 Square Mantegna 10/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/01/2025 4 Square Mantegna 24/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/01/2025 2 Square Francis Poulenc 17/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 500 €1 937 €/m² 1 937 €

23/12/2024 6 Square Francis Poulenc 23/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 500 €1 221 €/m² 1 221 €

20/12/2024 250 Avenue de Grammont 20/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/12/2024 7 Square Francis Poulenc 19/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

18/12/2024 250 Avenue de Grammont 18/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 400 €1 697 €/m² 1 697 €

13/12/2024 6 Square Mantegna 13/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/12/2024 229 Avenue de Grammont 02/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

28/11/2024 4 Square Mendelssohn 28/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

14/11/2024 7 Boulevard Richard Wagner 14/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

29/10/2024 2 Square Francis Poulenc 29/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

11/10/2024 6 Square Francis Poulenc 11/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

11/10/2024 247 Avenue de Grammont 11/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

11/10/2024 8 Square Mantegna 11/10/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

04/10/2024 1 Mail Suzanne Valadon 04/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

02/10/2024 1 Square Francis Poulenc 02/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/09/2024 235 Avenue de Grammont 30/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 179 000 €1 705 €/m² 1 705 €

27/09/2024 3 Square Mantegna 27/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

27/09/2024 20 Square Mantegna 27/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 113 000 €1 215 €/m² 1 215 €

23/09/2024 229 Avenue de Grammont 23/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

23/09/2024 250 Avenue de Grammont 23/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

13/09/2024 250 Avenue de Grammont 13/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 450 €2 663 €/m² 2 663 €

11/09/2024 1 Mail Suzanne Valadon 11/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 71 796 €1 011 €/m² 1 011 €

11/09/2024 4 Square Mendelssohn 11/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/09/2024 4 Square Mantegna 11/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

05/09/2024 18 Square Mantegna 05/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/08/2024 250 Avenue de Grammont 30/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 216 000 €2 227 €/m² 2 227 €

29/08/2024 7 Square Francis Poulenc 29/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

23/08/2024 231 Avenue de Grammont 23/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

23/08/2024 2 Square Mendelssohn 23/08/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 270 000 €1 985 €/m² 1 985 €

20/08/2024 250 Avenue de Grammont 20/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

26/07/2024 229 Avenue de Grammont 26/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

23/07/2024 4 Square Mendelssohn 23/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 127 200 €1 383 €/m² 1 383 €

19/07/2024 253 Avenue de Grammont 19/07/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/07/2024 248 Avenue de Grammont 10/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

08/07/2024 2 Mail Suzanne Valadon 08/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

08/07/2024 231 Avenue de Grammont 08/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

05/07/2024 1 Mail Suzanne Valadon 05/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

01/07/2024 4 Square Francis Poulenc 01/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 300 €2 170 €/m² 2 170 €

28/06/2024 3 Square Mantegna 28/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 125 471 €1 349 €/m² 1 349 €

19/06/2024 4 Rue Toulouse Lautrec 19/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 131 000 €1 724 €/m² 1 724 €

10/06/2024 235 Avenue de Grammont 10/06/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

06/06/2024 1 Mail Suzanne Valadon 06/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

05/06/2024 2 Mail Suzanne Valadon 05/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

03/06/2024 2 Mail Suzanne Valadon 03/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

29/05/2024 2 Square Francis Poulenc 29/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

24/05/2024 266 Avenue de Grammont 24/05/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 204 500 €1 876 €/m² 1 876 €

17/05/2024 2 Mail Suzanne Valadon 17/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Grammont▲ 104 %3 062 €

Centre▲ 103 %3 047 €

Lakanal-Strasbourg▲ 99 %2 982 €

Cathédrale▲ 98 %2 963 €

Lamartine▲ 91 %2 870 €

Rabelais-Tonnellé▲ 90 %2 852 €

La Fuye Velpeau▲ 86 %2 793 €

Sainte-Radegonde▲ 83 %2 746 €

Deux Lions Gloriette▲ 79 %2 682 €

Paul Bert▲ 72 %2 583 €

Saint-Symphorien▲ 71 %2 567 €

Giraudeau▲ 64 %2 467 €

Europe▲ 64 %2 459 €

Douets Milletière▲ 60 %2 407 €

Febvotte-Marat▲ 54 %2 304 €

Beaujardin▲ 48 %2 214 €

La Bergeonnerie▲ 43 %2 139 €

Montjoyeux▲ 38 %2 071 €

Sanitas-Rotonde▲ 26 %1 889 €

Les Fontaines▲ 4 %1 558 €

Rives du Cher · ce quartier1 500 €

Rochepinard▼ 8 %1 384 €

Voir les 22 quartiers de Tours → DE 1 384 € À 3 062 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Rives du Cher

Estimation calée sur les 761 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rives du Cher (Tours) ?

Le prix médian est de 1 654 € par m² en 2025 dans le quartier Rives du Cher à Tours, d'après les ventes DVF (1 500 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 714 €/m².

Les prix montent-ils à Rives du Cher ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien