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Prix de l'immobilier Rives du Cher, Tours

Prix médian de 1 520 €/m² sur 783 ventes · Quartier de Tours42 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 672 €▲ 1 %

sur 22 ventes au 1er semestre · +18 €/m² vs 2025

1 389 €DISPERSION 20262 136 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

appartement 73 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 355 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 12,7 €/m²

Tours : 6 % brut

Évolution du prix médian

— RIVES DU CHER- - TOURS€/M²

3,1k2,5k1,9k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 355 ventes 1 712 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Square Mantegna72 M² · APPARTEMENT 112 000 €1 556 €/m²

3 Square Mantegna73 M² · APPARTEMENT 111 000 €1 521 €/m²

2 Mail Suzanne Valadon92 M² · APPARTEMENT 215 000 €2 337 €/m²

250 Avenue de Grammont77 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 078 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rives du Cher · 1 378 € à 1 758 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Richard Wagner▲ 1 %1 758 €

Avenue de Grammont▲ 7 %1 581 €

Rue Toulouse Lautrec▲ 26 %1 528 €

Square Mantegna▲ 12 %1 467 €

Mail Suzanne Valadon▲ 26 %1 467 €

Square Francis Poulenc▲ 25 %1 458 €

Square Mendelssohn▲ 19 %1 441 €

Boulevard Winston Churchill▲ 30 %1 378 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 783 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 872 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 3 Square Mantegna 29/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

15/06/2026 3 Square Mantegna 15/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 111 000 €1 521 €/m² 1 521 €

29/05/2026 2 Mail Suzanne Valadon 29/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

20/05/2026 250 Avenue de Grammont 20/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

19/05/2026 12 Square Mantegna 19/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

19/05/2026 231 Avenue de Grammont 19/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/05/2026 6 Square Mantegna 11/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

30/04/2026 254 Avenue de Grammont 30/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 207 914 €1 890 €/m² 1 890 €

23/04/2026 1 Mail Suzanne Valadon 23/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/04/2026 1 Square Mantegna 14/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

13/04/2026 231 Avenue de Grammont 13/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

10/04/2026 3 Square Mendelssohn 10/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

03/04/2026 8 Square Mantegna 03/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 103 363 €994 €/m² 994 €

30/03/2026 3 Square Mantegna 30/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 760 €1 631 €/m² 1 631 €

19/03/2026 6 Square Mantegna 19/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

27/02/2026 3 Boulevard Richard Wagner 27/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 225 €2 030 €/m² 2 030 €

06/02/2026 1 Square Mantegna 06/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 700 €1 538 €/m² 1 538 €

30/01/2026 6 Square Francis Poulenc 30/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 124 651 €1 385 €/m² 1 385 €

30/01/2026 248 Avenue de Grammont 30/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

23/01/2026 2 Square Francis Poulenc 23/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/01/2026 231 Avenue de Grammont 20/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/01/2026 231 Avenue de Grammont 19/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/12/2025 2 Mail Suzanne Valadon 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

17/12/2025 10 Rue Toulouse Lautrec 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

10/12/2025 12 Rue Toulouse Lautrec 10/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 173 000 €1 663 €/m² 1 663 €

05/12/2025 229 Avenue de Grammont 05/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

03/12/2025 1 Square Mantegna 03/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

07/11/2025 248 Avenue de Grammont 07/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

30/10/2025 2 Mail Suzanne Valadon 30/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 095 €2 056 €/m² 2 056 €

22/10/2025 1 Allée Francois Millet 22/10/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/10/2025 250 Avenue de Grammont 15/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

03/10/2025 229 Avenue de Grammont 03/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

02/10/2025 1 Square Mantegna 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 600 €1 619 €/m² 1 619 €

29/09/2025 3 Square Mantegna 29/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

22/09/2025 2 Square Francis Poulenc 22/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 500 €1 880 €/m² 1 880 €

16/09/2025 4 Square Mantegna 16/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/09/2025 4 Rue Toulouse Lautrec 15/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

08/09/2025 4 Rue Toulouse Lautrec 08/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

05/09/2025 2 Allée Francois Millet 05/09/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 340 000 €2 194 €/m² 2 194 €

03/09/2025 4 Square Francis Poulenc 03/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

22/08/2025 1 Square Francis Poulenc 22/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/08/2025 1 Mail Suzanne Valadon 20/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

11/08/2025 253 Avenue de Grammont 11/08/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 170 476 €1 495 €/m² 1 495 €

07/08/2025 250 Avenue de Grammont 07/08/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 280 000 €2 171 €/m² 2 171 €

04/08/2025 6 Square Mantegna 04/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

01/08/2025 235 Avenue de Grammont 01/08/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 152 050 €1 334 €/m² 1 334 €

30/07/2025 6 Square Francis Poulenc 30/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/07/2025 3 Square Mantegna 29/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

22/07/2025 4 Rue Toulouse Lautrec 22/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

18/07/2025 8 Square Mantegna 18/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/07/2025 2 Square Francis Poulenc 17/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

11/07/2025 4 Square Mantegna 11/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

24/06/2025 12 Square Mantegna 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/06/2025 235 Avenue de Grammont 11/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/06/2025 7 Boulevard Richard Wagner 11/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 500 €2 198 €/m² 2 198 €

28/05/2025 10 Rue Toulouse Lautrec 28/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

23/05/2025 229 Avenue de Grammont 23/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

23/05/2025 1 Square Francis Poulenc 23/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 000 €2 069 €/m² 2 069 €

21/05/2025 1 Square Mantegna 21/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 226 €1 434 €/m² 1 434 €

16/05/2025 2 Square Francis Poulenc 16/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

29/04/2025 7 Boulevard Richard Wagner 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2025 6 Square Francis Poulenc 28/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

10/04/2025 248 Avenue de Grammont 10/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

10/04/2025 1 Mail Suzanne Valadon 10/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

01/04/2025 231 Avenue de Grammont 01/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 250 €1 772 €/m² 1 772 €

25/03/2025 231 Avenue de Grammont 25/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 500 €1 481 €/m² 1 481 €

19/03/2025 247 Avenue de Grammont 19/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 105 500 €1 014 €/m² 1 014 €

06/03/2025 4 Rue Toulouse Lautrec 06/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

05/03/2025 5 Square Mendelssohn 05/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

28/02/2025 2 Mail Suzanne Valadon 28/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 500 €2 034 €/m² 2 034 €

28/02/2025 22 Square Mantegna 28/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 000 €2 397 €/m² 2 397 €

28/02/2025 20 Square Mantegna 28/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/02/2025 272 Avenue de Grammont 17/02/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 225 470 €1 833 €/m² 1 833 €

10/02/2025 6 Square Mantegna 10/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/01/2025 4 Square Mantegna 24/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/01/2025 2 Square Francis Poulenc 17/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 500 €1 937 €/m² 1 937 €

23/12/2024 6 Square Francis Poulenc 23/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 500 €1 221 €/m² 1 221 €

20/12/2024 250 Avenue de Grammont 20/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/12/2024 7 Square Francis Poulenc 19/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

18/12/2024 250 Avenue de Grammont 18/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 400 €1 697 €/m² 1 697 €

13/12/2024 6 Square Mantegna 13/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/12/2024 229 Avenue de Grammont 02/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

28/11/2024 4 Square Mendelssohn 28/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

14/11/2024 7 Boulevard Richard Wagner 14/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

29/10/2024 2 Square Francis Poulenc 29/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

11/10/2024 8 Square Mantegna 11/10/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

11/10/2024 6 Square Francis Poulenc 11/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

11/10/2024 247 Avenue de Grammont 11/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

04/10/2024 1 Mail Suzanne Valadon 04/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

02/10/2024 1 Square Francis Poulenc 02/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/09/2024 235 Avenue de Grammont 30/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 179 000 €1 705 €/m² 1 705 €

27/09/2024 3 Square Mantegna 27/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

27/09/2024 20 Square Mantegna 27/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 113 000 €1 215 €/m² 1 215 €

23/09/2024 229 Avenue de Grammont 23/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

23/09/2024 250 Avenue de Grammont 23/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

13/09/2024 250 Avenue de Grammont 13/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 450 €2 663 €/m² 2 663 €

11/09/2024 4 Square Mendelssohn 11/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/09/2024 1 Mail Suzanne Valadon 11/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 71 796 €1 011 €/m² 1 011 €

11/09/2024 4 Square Mantegna 11/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

05/09/2024 18 Square Mantegna 05/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Grammont▲ 103 %3 079 €

Centre▲ 102 %3 072 €

Lakanal-Strasbourg▲ 97 %3 000 €

Cathédrale▲ 96 %2 978 €

Lamartine▲ 90 %2 891 €

Rabelais-Tonnellé▲ 88 %2 863 €

La Fuye Velpeau▲ 84 %2 800 €

Sainte-Radegonde▲ 81 %2 758 €

Deux Lions Gloriette▲ 78 %2 711 €

Paul Bert▲ 71 %2 592 €

Saint-Symphorien▲ 70 %2 580 €

Giraudeau▲ 63 %2 477 €

Europe▲ 63 %2 474 €

Douets Milletière▲ 60 %2 429 €

Febvotte-Marat▲ 52 %2 314 €

Beaujardin▲ 47 %2 232 €

La Bergeonnerie▲ 43 %2 167 €

Montjoyeux▲ 36 %2 071 €

Sanitas-Rotonde▲ 26 %1 914 €

Les Fontaines▲ 3 %1 565 €

Rives du Cher · ce quartier1 520 €

Rochepinard▼ 8 %1 403 €

Voir les 22 quartiers de Tours → DE 1 403 € À 3 079 €/M²

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Estimation calée sur les 783 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rives du Cher (Tours) ?

Le prix médian est de 1 672 € par m² en 2026 dans le quartier Rives du Cher à Tours, d'après les ventes DVF (1 520 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 712 €/m².

Les prix montent-ils à Rives du Cher ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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