11 Rue du Colombier, Tours
Vendu 125 000 € (2 976 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 371004 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue du Colombier, 37100 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 279 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Colombier2 861 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Tours2 746 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours →
LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 591 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AV0579CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 976 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue
Rue du Colombier, numéro par numéro
32 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI2 279 €/m²17 ventes · dernière 2026
n° 21+17 %3 350 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 25−14 %2 453 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 33+21 %3 463 €/m²Appt 57 m² · 11 ventes · 2025n° 35−21 %2 254 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2024RUE DU COLOMBIERMÉDIANE DE LA RUE 2 861 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−6 %2 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016n° 14−23 %2 198 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 16−14 %2 464 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2020n° 20−33 %1 930 €/m²Appt 114 m² · vendu 2025n° 22−10 %2 576 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019n° 40lot atypique7 361 €/m²Maison 18 m² · vendu 2014n° 44+38 %3 953 €/m²Maison 43 m² · vendu 2022n° 46−8 %2 621 €/m²Maison 87 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Les 32 adresses vendues Rue du Colombier →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 €
3 960 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Colombier
Fourchette courante2 144 – 3 445 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Colombier ↗Saint-Symphorien
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Symphorien ↗Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 11 ?
LA RUERue du Colombier157 ventes depuis 2014 · 2 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 11 Rue du Colombier à Tours ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 591 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 11 Rue du Colombier a-t-il été vendu ?
17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 42 m² à 125 000 €, soit 2 976 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Colombier ?
Oui : 2 976 €/m² contre 2 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Tours.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI