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Prix de l'immobilier Rue Socrate, Pessac

Prix médian de 2 966 €/m² sur 83 ventes (33600)16 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Madran ↗Prix immobilier Pessac ↗

À 2 966 €/m², Rue Socrate se négocie 16 % sous la médiane de Pessac (3 518 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 966 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 23/07/2025

1 222 €DISPERSION DES VENTES4 825 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

64 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

57 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Pessac : 3 518 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SOCRATE- - PESSAC€/M²

4,0k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Socrate

JUIL. 2025

n° 28 · Appartement23/07/25 · 50 M² 159 600 €3 192 €/m²

n° 38 · Maison10/07/25 · 104 M² 379 000 €3 644 €/m²

n° 36 · Maison13/01/25 · 109 M² 285 000 €2 615 €/m²

n° 30 · Appartement06/01/25 · 50 M² 153 000 €3 060 €/m²

n° 40 · Maison20/12/24 · 104 M² 298 000 €2 865 €/m²

n° 43 · Appartement17/10/24 · 34 M² 98 000 €2 882 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Socrate

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 222 € À 4 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/07/25 n° 28 23/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 600 €3 192 €/m² 3 192 €

10/07/25 n° 38 10/07/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 379 000 €3 644 €/m² 3 644 €

13/01/25 n° 36 13/01/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

06/01/25 n° 30 06/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

20/12/24 n° 40 20/12/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 298 000 €2 865 €/m² 2 865 €

17/10/24 n° 43 17/10/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

27/09/24 n° 32 27/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 907 €3 700 €/m² 3 700 €

13/08/24 n° 32 13/08/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 500 €2 356 €/m² 2 356 €

30/07/24 n° 32 30/07/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

12/07/24 n° 45 12/07/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 500 €3 632 €/m² 3 632 €

27/05/24 n° 35 27/05/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 297 700 €3 271 €/m² 3 271 €

14/03/24 n° 25 14/03/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 127 100 €1 222 €/m² 1 222 €

18/12/23 n° 29 18/12/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

08/12/23 n° 32 08/12/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 500 €2 662 €/m² 2 662 €

28/10/23 n° 41 28/10/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 500 €3 950 €/m² 3 950 €

05/10/23 n° 30 05/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 800 €3 184 €/m² 3 184 €

22/09/23 n° 41 22/09/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/06/23 n° 32 08/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

31/03/23 n° 32 31/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 200 €3 111 €/m² 3 111 €

29/03/23 n° 32 29/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

23/02/23 n° 32 23/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 500 €3 610 €/m² 3 610 €

13/02/23 n° 41 13/02/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

02/02/23 n° 8 02/02/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 439 080 €4 825 €/m² 4 825 €

23/12/22 n° 30 23/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

28/11/22 n° 32 28/11/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

23/08/22 n° 28 23/08/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

26/07/22 n° 43 26/07/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 200 €3 918 €/m² 3 918 €

08/09/21 n° 7 08/09/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

01/09/21 n° 32 01/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 700 €3 272 €/m² 3 272 €

30/08/21 n° 32 30/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

26/08/21 n° 41 26/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 050 €4 141 €/m² 4 141 €

19/07/21 n° 30 19/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 500 €2 992 €/m² 2 992 €

24/06/21 n° 47 24/06/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 315 900 €3 471 €/m² 3 471 €

13/04/21 n° 32 13/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

07/01/21 n° 43 07/01/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/20 n° 29 23/12/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 404 920 €4 450 €/m² 4 450 €

20/11/20 n° 41 20/11/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

08/09/20 n° 41 08/09/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

26/08/20 n° 41 26/08/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/06/20 n° 41 18/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

12/06/20 n° 29 12/06/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

27/05/20 n° 41 27/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

14/05/20 n° 41 14/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 850 €2 957 €/m² 2 957 €

28/04/20 n° 29 28/04/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

30/03/20 n° 41 30/03/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 220 €3 807 €/m² 3 807 €

12/03/20 n° 41 12/03/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

30/01/20 n° 41 30/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 500 €2 700 €/m² 2 700 €

09/01/20 n° 41 09/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

31/12/19 n° 41 31/12/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €

06/12/19 n° 41 06/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 500 €3 590 €/m² 3 590 €

08/10/19 n° 29 08/10/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 000 €3 791 €/m² 3 791 €

30/08/19 n° 29 30/08/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 417 661 €3 696 €/m² 3 696 €

18/07/19 n° 41 18/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 400 €2 631 €/m² 2 631 €

11/07/19 n° 41 11/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 780 €2 966 €/m² 2 966 €

12/06/19 n° 29 12/06/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 296 037 €3 253 €/m² 3 253 €

18/01/19 n° 41 18/01/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 900 €2 568 €/m² 2 568 €

10/01/19 n° 29 10/01/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

27/11/18 n° 41 27/11/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 500 €2 670 €/m² 2 670 €

05/10/18 n° 41 05/10/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 500 €3 015 €/m² 3 015 €

22/06/18 n° 41 22/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/04/18 n° 29 12/04/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 400 €2 916 €/m² 2 916 €

05/02/18 n° 41 05/02/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

15/12/17 n° 29 15/12/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/11/17 n° 29 28/11/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 293 800 €3 229 €/m² 3 229 €

30/08/17 n° 41 30/08/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 800 €3 460 €/m² 3 460 €

10/07/17 n° 29 10/07/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

31/03/17 n° 41 31/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 050 €1 910 €/m² 1 910 €

28/03/17 n° 29 28/03/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 246 100 €2 704 €/m² 2 704 €

17/03/17 n° 41 17/03/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 500 €1 990 €/m² 1 990 €

23/01/17 n° 41 23/01/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/12/16 n° 29 22/12/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 338 400 €3 719 €/m² 3 719 €

17/11/16 n° 41 17/11/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

02/08/16 n° 29 02/08/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 235 000 €2 156 €/m² 2 156 €

01/07/16 n° 29 01/07/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 261 500 €2 514 €/m² 2 514 €

18/02/16 n° 41 18/02/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 500 €1 946 €/m² 1 946 €

15/02/16 n° 41 15/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

15/01/16 n° 41 15/01/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 050 €2 173 €/m² 2 173 €

22/05/15 n° 41 22/05/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

21/11/14 n° 29 21/11/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

03/10/14 n° 41 03/10/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 500 €2 250 €/m² 2 250 €

15/07/14 n° 41 15/07/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 250 €1 819 €/m² 1 819 €

12/02/14 n° 41 12/02/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/01/14 n° 29 27/01/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 218 250 €2 398 €/m² 2 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 802/02/23 · 91 M² · MAISON 439 080 €4 825 €/m²

n° 2930/08/19 · 113 M² · MAISON 417 661 €3 696 €/m²

n° 2923/12/20 · 91 M² · MAISON 404 920 €4 450 €/m²

n° 3810/07/25 · 104 M² · MAISON 379 000 €3 644 €/m²

n° 2918/12/23 · 91 M² · MAISON 365 000 €4 011 €/m²

n° 2908/10/19 · 91 M² · MAISON 345 000 €3 791 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4108/09/20 · 34 M² · APPT 55 000 €1 618 €/m²

n° 4112/02/14 · 35 M² · APPT 64 000 €1 829 €/m²

n° 4307/01/21 · 35 M² · APPT 70 000 €2 000 €/m²

n° 4103/10/14 · 34 M² · APPT 76 500 €2 250 €/m²

n° 4123/01/17 · 35 M² · APPT 77 000 €2 200 €/m²

n° 4118/06/20 · 69 M² · APPT 88 000 €1 275 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 274 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 404 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue de Noes2 979 €

Rue Socrate · cette rue2 966 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Allée Elsa Triolet2 274 €

Toutes les rues du quartier Madran → DE 866 € À 5 270 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 222 € à 4 825 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons57 / 26

Dernière vente23/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Socrate à Pessac ?

Le prix médian y est de 2 966 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Socrate ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 222 à 4 825 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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