Quel est le prix au m² Rue Socrate à Pessac ?

Le prix médian y est de €2 966 par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Socrate ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

France › Pessac › Rue Socrate

Prix de l'immobilier Rue Socrate, Pessac

Prix médian de €2 966/m² sur 83 ventes (DVF 2014–2025)

À €2 966/m², Rue Socrate se négocie 16 % sous la médiane de Pessac (€3 518/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 966 €

▲ +15 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

153 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Socrate

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/07/2025 28 Appt 50 m² 159 600 € 3 192 €

10/07/2025 38 Maison 104 m² 379 000 € 3 644 €

13/01/2025 36 Maison 109 m² 285 000 € 2 615 €

06/01/2025 30 Appt 50 m² 153 000 € 3 060 €

20/12/2024 40 Maison 104 m² 298 000 € 2 865 €

17/10/2024 43 Appt 34 m² 98 000 € 2 882 €

27/09/2024 32 Appt 37 m² 136 907 € 3 700 €

13/08/2024 32 Appt 66 m² 155 500 € 2 356 €

30/07/2024 32 Appt 50 m² 153 000 € 3 060 €

12/07/2024 45 Appt 34 m² 123 500 € 3 632 €

27/05/2024 35 Maison 91 m² 297 700 € 3 271 €

14/03/2024 25 Maison 104 m² 127 100 € 1 222 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/02/2023 8 Maison 91 m² 439 080 € 4 825 €

30/08/2019 29 Maison 113 m² 417 661 € 3 696 €

23/12/2020 29 Maison 91 m² 404 920 € 4 450 €

10/07/2025 38 Maison 104 m² 379 000 € 3 644 €

18/12/2023 29 Maison 91 m² 365 000 € 4 011 €

08/10/2019 29 Maison 91 m² 345 000 € 3 791 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/09/2020 41 Appt 34 m² 55 000 € 1 618 €

12/02/2014 41 Appt 35 m² 64 000 € 1 829 €

07/01/2021 43 Appt 35 m² 70 000 € 2 000 €

03/10/2014 41 Appt 34 m² 76 500 € 2 250 €

23/01/2017 41 Appt 35 m² 77 000 € 2 200 €

18/06/2020 41 Appt 69 m² 88 000 € 1 275 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/07/2025 28 Appt 50 m² 159 600 € 3 192 €

10/07/2025 38 Maison 104 m² 379 000 € 3 644 €

13/01/2025 36 Maison 109 m² 285 000 € 2 615 €

06/01/2025 30 Appt 50 m² 153 000 € 3 060 €

20/12/2024 40 Maison 104 m² 298 000 € 2 865 €

17/10/2024 43 Appt 34 m² 98 000 € 2 882 €

27/09/2024 32 Appt 37 m² 136 907 € 3 700 €

13/08/2024 32 Appt 66 m² 155 500 € 2 356 €

30/07/2024 32 Appt 50 m² 153 000 € 3 060 €

12/07/2024 45 Appt 34 m² 123 500 € 3 632 €

27/05/2024 35 Maison 91 m² 297 700 € 3 271 €

14/03/2024 25 Maison 104 m² 127 100 € 1 222 €

18/12/2023 29 Maison 91 m² 365 000 € 4 011 €

08/12/2023 32 Appt 37 m² 98 500 € 2 662 €

28/10/2023 41 Appt 30 m² 118 500 € 3 950 €

05/10/2023 30 Appt 64 m² 203 800 € 3 184 €

22/09/2023 41 Appt 30 m² 99 000 € 3 300 €

08/06/2023 32 Appt 65 m² 193 000 € 2 969 €

31/03/2023 32 Appt 65 m² 202 200 € 3 111 €

29/03/2023 32 Appt 65 m² 160 000 € 2 462 €

23/02/2023 32 Appt 50 m² 180 500 € 3 610 €

13/02/2023 41 Appt 64 m² 175 000 € 2 734 €

02/02/2023 8 Maison 91 m² 439 080 € 4 825 €

23/12/2022 30 Appt 35 m² 117 000 € 3 343 €

28/11/2022 32 Appt 37 m² 110 000 € 2 973 €

23/08/2022 28 Appt 34 m² 95 000 € 2 794 €

26/07/2022 43 Appt 34 m² 133 200 € 3 918 €

08/09/2021 7 Maison 91 m² 315 000 € 3 462 €

01/09/2021 32 Appt 65 m² 212 700 € 3 272 €

30/08/2021 32 Appt 50 m² 147 000 € 2 940 €

26/08/2021 41 Appt 50 m² 207 050 € 4 141 €

19/07/2021 30 Appt 64 m² 191 500 € 2 992 €

24/06/2021 47 Maison 91 m² 315 900 € 3 471 €

13/04/2021 32 Appt 50 m² 151 000 € 3 020 €

07/01/2021 43 Appt 35 m² 70 000 € 2 000 €

23/12/2020 29 Maison 91 m² 404 920 € 4 450 €

20/11/2020 41 Appt 50 m² 129 000 € 2 580 €

08/09/2020 41 Appt 34 m² 55 000 € 1 618 €

26/08/2020 41 Appt 35 m² 112 000 € 3 200 €

18/06/2020 41 Appt 69 m² 88 000 € 1 275 €

12/06/2020 29 Maison 91 m² 315 000 € 3 462 €

27/05/2020 41 Appt 50 m² 152 000 € 3 040 €

14/05/2020 41 Appt 50 m² 147 850 € 2 957 €

28/04/2020 29 Maison 91 m² 310 000 € 3 407 €

30/03/2020 41 Appt 30 m² 114 220 € 3 807 €

12/03/2020 41 Appt 34 m² 103 000 € 3 029 €

30/01/2020 41 Appt 65 m² 175 500 € 2 700 €

09/01/2020 41 Appt 30 m² 110 000 € 3 667 €

31/12/2019 41 Appt 34 m² 97 000 € 2 853 €

06/12/2019 41 Appt 50 m² 179 500 € 3 590 €

08/10/2019 29 Maison 91 m² 345 000 € 3 791 €

30/08/2019 29 Maison 113 m² 417 661 € 3 696 €

18/07/2019 41 Appt 64 m² 168 400 € 2 631 €

11/07/2019 41 Appt 65 m² 192 780 € 2 966 €

12/06/2019 29 Maison 91 m² 296 037 € 3 253 €

18/01/2019 41 Appt 65 m² 166 900 € 2 568 €

10/01/2019 29 Maison 104 m² 300 000 € 2 885 €

27/11/2018 41 Appt 50 m² 133 500 € 2 670 €

05/10/2018 41 Appt 34 m² 102 500 € 3 015 €

22/06/2018 41 Appt 34 m² 100 000 € 2 941 €

12/04/2018 29 Maison 91 m² 265 400 € 2 916 €

05/02/2018 41 Appt 50 m² 129 000 € 2 580 €

15/12/2017 29 Maison 98 m² 315 000 € 3 214 €

28/11/2017 29 Maison 91 m² 293 800 € 3 229 €

30/08/2017 41 Appt 30 m² 103 800 € 3 460 €

10/07/2017 29 Maison 91 m² 240 000 € 2 637 €

31/03/2017 41 Appt 66 m² 126 050 € 1 910 €

28/03/2017 29 Maison 91 m² 246 100 € 2 704 €

17/03/2017 41 Appt 50 m² 99 500 € 1 990 €

23/01/2017 41 Appt 35 m² 77 000 € 2 200 €

22/12/2016 29 Maison 91 m² 338 400 € 3 719 €

17/11/2016 41 Appt 34 m² 89 000 € 2 618 €

02/08/2016 29 Maison 109 m² 235 000 € 2 156 €

01/07/2016 29 Maison 104 m² 261 500 € 2 514 €

18/02/2016 41 Appt 65 m² 126 500 € 1 946 €

15/02/2016 41 Appt 66 m² 115 000 € 1 742 €

15/01/2016 41 Appt 64 m² 139 050 € 2 173 €

22/05/2015 41 Appt 50 m² 102 000 € 2 040 €

21/11/2014 29 Maison 98 m² 240 000 € 2 449 €

03/10/2014 41 Appt 34 m² 76 500 € 2 250 €

15/07/2014 41 Appt 65 m² 118 250 € 1 819 €

12/02/2014 41 Appt 35 m² 64 000 € 1 829 €

27/01/2014 29 Maison 91 m² 218 250 € 2 398 €

Autres rues à Pessac

Avenue Docteur Nancel Penard3 404 €/m² Avenue Pasteur3 034 €/m² Avenue de Noes2 979 €/m² Allée Elsa Triolet2 274 €/m² Résidence du Parc de Camponac2 591 €/m² Avenue Villemejan3 882 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Socrate à Pessac ?: Le prix médian y est de €2 966 par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Socrate ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.