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Prix de l'immobilier Allée Jorge Semprun, Pessac

Prix médian de 3 515 €/m² sur 130 ventes (33600)

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Allée Jorge Semprun s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 515 €/m² contre 3 524 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 130 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 515 €

sur 130 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2026

1 797 €DISPERSION DES VENTES5 938 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

69 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

130

2015–2026

130 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE JORGE SEMPRUN- - PESSAC€/M²

4,3k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

130

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Allée Jorge Semprun

MAI 2026

n° 7 · Appartement05/05/26 · 74 M² 293 900 €3 972 €/m²

n° 2 · Appartement09/04/26 · 50 M² 190 000 €3 800 €/m²

n° 7 · Appartement20/02/26 · 117 M² 370 050 €3 163 €/m²

n° 6 · Appartement27/01/26 · 69 M² 257 700 €3 735 €/m²

n° 3 · Appartement11/12/25 · 65 M² 227 200 €3 495 €/m²

n° 5 · Appartement01/12/25 · 72 M² 278 050 €3 862 €/m²

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Les ventes sur la carte

130 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

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Toutes les ventes Allée Jorge Semprun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 797 € À 5 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/26 n° 7 05/05/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 293 900 €3 972 €/m² 3 972 €

09/04/26 n° 2 09/04/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/02/26 n° 7 20/02/26 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 370 050 €3 163 €/m² 3 163 €

27/01/26 n° 6 27/01/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 257 700 €3 735 €/m² 3 735 €

11/12/25 n° 3 11/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 200 €3 495 €/m² 3 495 €

01/12/25 n° 5 01/12/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 278 050 €3 862 €/m² 3 862 €

06/11/25 n° 7 06/11/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/07/25 n° 3 22/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

06/06/25 n° 4 06/06/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 296 950 €3 494 €/m² 3 494 €

07/03/25 n° 2 07/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

16/07/24 n° 5 16/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/02/24 n° 5 15/02/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 194 000 €3 527 €/m² 3 527 €

18/01/24 n° 6 18/01/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

13/11/23 n° 2 13/11/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 545 300 €4 957 €/m² 4 957 €

01/06/23 n° 3 01/06/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

27/12/22 n° 5 27/12/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 318 000 €4 417 €/m² 4 417 €

29/09/22 n° 5 29/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

02/07/21 n° 3 02/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

09/04/21 n° 5 09/04/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 080 €4 564 €/m² 4 564 €

31/03/21 n° 2 31/03/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 368 000 €4 279 €/m² 4 279 €

08/09/20 n° 3 08/09/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 387 500 €4 258 €/m² 4 258 €

07/05/20 n° 3 07/05/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 433 000 €3 608 €/m² 3 608 €

30/04/20 n° 3 30/04/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 343 000 €4 035 €/m² 4 035 €

03/04/20 n° 5 03/04/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 422 €2 470 €/m² 2 470 €

28/01/20 n° 5 28/01/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 229 €2 437 €/m² 2 437 €

08/11/19 n° 5 08/11/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 594 €2 762 €/m² 2 762 €

10/08/18 n° 3 10/08/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 216 810 €2 581 €/m² 2 581 €

24/07/18 n° 3 24/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 000 €4 294 €/m² 4 294 €

03/07/18 n° 3 03/07/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 343 000 €3 769 €/m² 3 769 €

22/12/17 n° 3 22/12/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

07/12/17 n° 5 07/12/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 694 €2 621 €/m² 2 621 €

01/12/17 n° 3 01/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

21/11/17 n° 5 21/11/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 100 €2 557 €/m² 2 557 €

07/11/17 n° 3 07/11/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

27/10/17 n° 3 27/10/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 219 000 €2 576 €/m² 2 576 €

09/10/17 n° 3 09/10/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

03/10/17 n° 3 03/10/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

25/09/17 n° 3 25/09/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 234 000 €2 753 €/m² 2 753 €

08/09/17 n° 3 08/09/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/09/17 n° 5 05/09/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 284 600 €2 685 €/m² 2 685 €

05/09/17 n° 5 05/09/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 500 €2 500 €/m² 2 500 €

31/08/17 n° 3 31/08/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 289 000 €2 470 €/m² 2 470 €

24/08/17 n° 5 24/08/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 234 600 €2 496 €/m² 2 496 €

04/08/17 n° 5 04/08/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 600 €2 611 €/m² 2 611 €

03/08/17 n° 5 03/08/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

25/07/17 n° 3 25/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

19/07/17 n° 5 19/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 900 €2 790 €/m² 2 790 €

17/07/17 n° 5 17/07/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 100 €2 511 €/m² 2 511 €

13/07/17 n° 3 13/07/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 237 000 €2 788 €/m² 2 788 €

05/07/17 n° 3 05/07/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €

03/07/17 n° 5 03/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 300 €2 564 €/m² 2 564 €

30/06/17 n° 5 30/06/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 100 €3 940 €/m² 3 940 €

14/06/17 n° 3 14/06/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 000 €2 725 €/m² 2 725 €

13/06/17 n° 5 13/06/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 201 940 €2 693 €/m² 2 693 €

28/04/17 n° 3 28/04/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 287 000 €3 376 €/m² 3 376 €

20/12/16 n° 3 20/12/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

14/12/16 n° 3 14/12/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 271 200 €3 191 €/m² 3 191 €

06/12/16 n° 3 06/12/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

09/11/16 n° 5 09/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 440 €3 072 €/m² 3 072 €

23/09/16 n° 3 23/09/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

22/09/16 n° 3 22/09/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 327 000 €3 593 €/m² 3 593 €

08/09/16 n° 3 08/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 000 €3 877 €/m² 3 877 €

16/08/16 n° 3 16/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

09/08/16 n° 3 09/08/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/08/16 n° 3 03/08/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 343 000 €3 573 €/m² 3 573 €

29/07/16 n° 3 29/07/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

22/07/16 n° 3 22/07/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 308 000 €3 385 €/m² 3 385 €

28/06/16 n° 3 28/06/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

20/06/16 n° 3 20/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/03/16 n° 3 30/03/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/03/16 n° 3 30/03/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

25/02/16 n° 3 25/02/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 298 000 €3 275 €/m² 3 275 €

24/02/16 n° 5 24/02/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 250 €2 977 €/m² 2 977 €

09/02/16 n° 5 09/02/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 130 €3 107 €/m² 3 107 €

26/01/16 n° 3 26/01/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 244 000 €3 536 €/m² 3 536 €

30/12/15 n° 3 30/12/15 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 248 000 €1 797 €/m² 1 797 €

30/12/15 n° 3 30/12/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 259 900 €3 822 €/m² 3 822 €

28/12/15 n° 5 28/12/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 222 530 €3 091 €/m² 3 091 €

23/12/15 n° 3 23/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

22/12/15 n° 3 22/12/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

22/12/15 n° 3 22/12/15 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 387 000 €3 252 €/m² 3 252 €

30/11/15 n° 3 30/11/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 253 000 €3 373 €/m² 3 373 €

26/11/15 n° 3 26/11/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 000 €3 701 €/m² 3 701 €

20/11/15 n° 3 20/11/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

18/11/15 n° 3 18/11/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €

18/11/15 n° 3 18/11/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 000 €3 448 €/m² 3 448 €

17/11/15 n° 3 17/11/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 358 000 €3 255 €/m² 3 255 €

17/11/15 n° 3 17/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €

02/11/15 n° 3 02/11/15 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 436 500 €3 520 €/m² 3 520 €

31/10/15 n° 3 31/10/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 384 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/10/15 n° 3 30/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 000 €3 642 €/m² 3 642 €

29/10/15 n° 3 29/10/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 236 000 €3 420 €/m² 3 420 €

28/10/15 n° 3 28/10/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 296 000 €3 402 €/m² 3 402 €

23/10/15 n° 3 23/10/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 283 000 €3 291 €/m² 3 291 €

22/10/15 n° 3 22/10/15 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 397 000 €3 393 €/m² 3 393 €

15/10/15 n° 3 15/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

15/10/15 n° 3 15/10/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

14/10/15 n° 3 14/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

14/10/15 n° 3 14/10/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/10/15 n° 3 14/10/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 150 €3 432 €/m² 3 432 €

08/10/15 n° 3 08/10/15 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 370 000 €3 394 €/m² 3 394 €

06/10/15 n° 3 06/10/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

05/10/15 n° 3 05/10/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 352 000 €3 321 €/m² 3 321 €

02/10/15 n° 3 02/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 000 €3 640 €/m² 3 640 €

29/09/15 n° 3 29/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

25/09/15 n° 3 25/09/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 364 000 €3 309 €/m² 3 309 €

24/09/15 n° 3 24/09/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €

23/09/15 n° 3 23/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

22/09/15 n° 3 22/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 500 €3 710 €/m² 3 710 €

22/09/15 n° 3 22/09/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 194 500 €3 814 €/m² 3 814 €

22/09/15 n° 3 22/09/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 000 €3 796 €/m² 3 796 €

22/09/15 n° 3 22/09/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

16/09/15 n° 5 16/09/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 600 €2 849 €/m² 2 849 €

15/09/15 n° 3 15/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

14/09/15 n° 3 14/09/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 251 000 €3 691 €/m² 3 691 €

14/09/15 n° 3 14/09/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 000 €3 583 €/m² 3 583 €

11/09/15 n° 3 11/09/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

10/09/15 n° 3 10/09/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

10/09/15 n° 3 10/09/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 283 000 €3 291 €/m² 3 291 €

10/09/15 n° 3 10/09/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 500 €3 230 €/m² 3 230 €

09/09/15 n° 3 09/09/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 000 €3 739 €/m² 3 739 €

07/09/15 n° 3 07/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

05/09/15 n° 3 05/09/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 000 €3 633 €/m² 3 633 €

31/08/15 n° 3 31/08/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 181 500 €3 704 €/m² 3 704 €

14/08/15 n° 3 14/08/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 500 €3 670 €/m² 3 670 €

12/08/15 n° 3 12/08/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 000 €3 633 €/m² 3 633 €

06/08/15 n° 3 06/08/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

05/08/15 n° 3 05/08/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

31/07/15 n° 3 31/07/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 000 €3 720 €/m² 3 720 €

31/07/15 n° 3 31/07/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 130 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 130

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 213/11/23 · 110 M² · APPT 545 300 €4 957 €/m²

n° 302/11/15 · 124 M² · APPT 436 500 €3 520 €/m²

n° 307/05/20 · 120 M² · APPT 433 000 €3 608 €/m²

n° 322/10/15 · 117 M² · APPT 397 000 €3 393 €/m²

n° 308/09/20 · 91 M² · APPT 387 500 €4 258 €/m²

n° 322/12/15 · 119 M² · APPT 387 000 €3 252 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 505/09/17 · 53 M² · APPT 132 500 €2 500 €/m²

n° 508/11/19 · 48 M² · APPT 132 594 €2 762 €/m²

n° 519/07/17 · 48 M² · APPT 133 900 €2 790 €/m²

n° 517/07/17 · 55 M² · APPT 138 100 €2 511 €/m²

n° 307/11/17 · 50 M² · APPT 139 000 €2 780 €/m²

n° 301/12/17 · 50 M² · APPT 142 000 €2 840 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Allée Jorge Semprun · cette rue3 515 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Le Bourg → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée Jorge Semprun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 797 € à 5 938 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons130 / 0

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Jorge Semprun à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 515 € par m², calculé sur 130 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Jorge Semprun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 797 à 5 938 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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