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Prix de l'immobilier Rue du Serpent, Pessac

Prix médian de 4 643 €/m² sur 66 ventes (33600)32 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saige Sud ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avec 4 643 €/m², Rue du Serpent est l'une des adresses les plus valorisées de Pessac : 32 % au-dessus de la médiane communale (3 518 €/m²). Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 643 €

sur 66 ventes enregistrées · dernière le 23/05/2025

1 159 €DISPERSION DES VENTES6 750 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

29 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

55 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Pessac : 3 518 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU SERPENT- - PESSAC€/M²

4,9k4,2k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Serpent

MAI 2025

n° 27 · Appartement23/05/25 · 82 M² 95 000 €1 159 €/m²

n° 8 · Appartement28/03/25 · 20 M² 102 400 €5 120 €/m²

n° 12 · Maison07/10/24 · 60 M² 405 000 €6 750 €/m²

n° 25 · Appartement31/05/22 · 67 M² 160 000 €2 388 €/m²

n° 40 · Maison15/04/22 · 78 M² 208 000 €2 667 €/m²

n° 40 · Maison21/12/21 · 78 M² 270 000 €3 462 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Serpent

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 159 € À 6 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/05/25 n° 27 23/05/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

28/03/25 n° 8 28/03/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 400 €5 120 €/m² 5 120 €

07/10/24 n° 12 07/10/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 405 000 €6 750 €/m² 6 750 €

31/05/22 n° 25 31/05/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

15/04/22 n° 40 15/04/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 208 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/12/21 n° 40 21/12/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/11/21 n° 8 30/11/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 000 €5 950 €/m² 5 950 €

23/11/21 n° 8 23/11/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 650 €4 883 €/m² 4 883 €

17/08/21 n° 8 17/08/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

09/08/21 n° 6 09/08/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 423 300 €3 848 €/m² 3 848 €

12/03/20 n° 42 12/03/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 379 000 €6 016 €/m² 6 016 €

10/02/20 n° 18 10/02/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 500 €5 109 €/m² 5 109 €

16/12/19 n° 8 16/12/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

04/09/19 n° 8 04/09/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 500 €4 375 €/m² 4 375 €

29/07/19 n° 28 29/07/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

23/07/19 n° 40 23/07/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 272 000 €3 487 €/m² 3 487 €

19/06/19 n° 18 19/06/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 500 €3 713 €/m² 3 713 €

18/04/18 n° 18 18/04/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 900 €4 372 €/m² 4 372 €

07/03/18 n° 18 07/03/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 900 €4 023 €/m² 4 023 €

21/02/18 n° 40 21/02/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

24/01/18 n° 18 24/01/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 900 €3 883 €/m² 3 883 €

20/12/17 n° 18 20/12/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 900 €5 257 €/m² 5 257 €

30/10/17 n° 18 30/10/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 389 €5 800 €/m² 5 800 €

25/10/17 n° 18 25/10/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 389 €5 800 €/m² 5 800 €

18/10/17 n° 18 18/10/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 900 €4 300 €/m² 4 300 €

10/10/17 n° 18 10/10/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 900 €5 170 €/m² 5 170 €

05/10/17 n° 18 05/10/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 900 €5 126 €/m² 5 126 €

29/09/17 n° 18 29/09/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 389 €5 800 €/m² 5 800 €

28/09/17 n° 18 28/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 900 €4 372 €/m² 4 372 €

21/09/17 n° 8 21/09/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/08/17 n° 18 16/08/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 900 €4 796 €/m² 4 796 €

28/07/17 n° 18 28/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 900 €4 169 €/m² 4 169 €

20/06/17 n° 18 20/06/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 122 900 €5 343 €/m² 5 343 €

13/06/17 n° 18 13/06/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 900 €5 213 €/m² 5 213 €

12/06/17 n° 18 12/06/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 900 €5 213 €/m² 5 213 €

31/05/17 n° 18 31/05/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 864 €4 643 €/m² 4 643 €

19/05/17 n° 18 19/05/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 889 €3 790 €/m² 3 790 €

12/05/17 n° 18 12/05/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 900 €5 170 €/m² 5 170 €

12/05/17 n° 18 12/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 900 €3 879 €/m² 3 879 €

11/05/17 n° 18 11/05/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 121 900 €5 300 €/m² 5 300 €

27/04/17 n° 18 27/04/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 900 €4 796 €/m² 4 796 €

25/04/17 n° 18 25/04/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 900 €4 372 €/m² 4 372 €

20/04/17 n° 18 20/04/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 900 €5 213 €/m² 5 213 €

30/03/17 n° 18 30/03/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 900 €4 300 €/m² 4 300 €

24/03/17 n° 18 24/03/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 900 €5 170 €/m² 5 170 €

23/03/17 n° 18 23/03/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 917 €3 527 €/m² 3 527 €

23/03/17 n° 18 23/03/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 900 €4 186 €/m² 4 186 €

14/03/17 n° 18 14/03/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 900 €5 170 €/m² 5 170 €

27/02/17 n° 18 27/02/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 900 €5 213 €/m² 5 213 €

16/02/17 n° 18 16/02/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 900 €4 169 €/m² 4 169 €

10/02/17 n° 18 10/02/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 389 €5 800 €/m² 5 800 €

06/02/17 n° 18 06/02/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 121 099 €5 265 €/m² 5 265 €

02/02/17 n° 18 02/02/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 900 €4 053 €/m² 4 053 €

31/01/17 n° 18 31/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 319 €4 215 €/m² 4 215 €

27/01/17 n° 18 27/01/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 119 900 €5 213 €/m² 5 213 €

25/01/17 n° 18 25/01/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 900 €4 214 €/m² 4 214 €

25/01/17 n° 18 25/01/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 276 €5 751 €/m² 5 751 €

24/01/17 n° 18 24/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 864 €4 643 €/m² 4 643 €

23/01/17 n° 18 23/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 319 €4 215 €/m² 4 215 €

06/01/17 n° 18 06/01/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 900 €4 842 €/m² 4 842 €

30/12/16 n° 18 30/12/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 276 €5 751 €/m² 5 751 €

07/10/16 n° 20 07/10/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

03/06/16 n° 4 03/06/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 134 000 €1 381 €/m² 1 381 €

25/02/16 n° 4 25/02/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

18/09/15 n° 8 18/09/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/08/15 n° 8 12/08/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 200 €3 760 €/m² 3 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 609/08/21 · 110 M² · MAISON 423 300 €3 848 €/m²

n° 1207/10/24 · 60 M² · MAISON 405 000 €6 750 €/m²

n° 4212/03/20 · 63 M² · MAISON 379 000 €6 016 €/m²

n° 2829/07/19 · 105 M² · MAISON 370 000 €3 524 €/m²

n° 4021/02/18 · 72 M² · MAISON 350 000 €4 861 €/m²

n° 2007/10/16 · 94 M² · MAISON 290 000 €3 085 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 818/09/15 · 20 M² · APPT 75 000 €3 750 €/m²

n° 812/08/15 · 20 M² · APPT 75 200 €3 760 €/m²

n° 821/09/17 · 20 M² · APPT 80 000 €4 000 €/m²

n° 804/09/19 · 20 M² · APPT 87 500 €4 375 €/m²

n° 2723/05/25 · 82 M² · APPT 95 000 €1 159 €/m²

n° 816/12/19 · 20 M² · APPT 95 000 €4 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 274 € à 4 643 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Rue du Serpent · cette rue4 643 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 404 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue de Noes2 979 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Allée Elsa Triolet2 274 €

Toutes les rues du quartier Saige Sud → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 159 € à 6 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 389 €

Surface médiane29 m²

Appartements / maisons55 / 11

Dernière vente23/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Serpent à Pessac ?

Le prix médian y est de 4 643 € par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Serpent ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 159 à 6 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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