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Prix de l'immobilier Rue de Belfort, Pessac

Prix médian de 2 746 €/m² sur 63 ventes (33600)22 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cap de Bos ↗Prix immobilier Pessac ↗

À 2 746 €/m², Rue de Belfort se négocie 22 % sous la médiane de Pessac (3 524 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 746 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

1 862 €DISPERSION DES VENTES4 038 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

68 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

63 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BELFORT- - PESSAC€/M²

4,0k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Belfort

JUIN 2026

n° 8 · Appartement18/06/26 · 48 M² 141 500 €2 948 €/m²

n° 8 · Appartement25/02/26 · 48 M² 151 250 €3 151 €/m²

n° 8 · Appartement29/08/25 · 66 M² 238 000 €3 606 €/m²

n° 2 · Appartement28/05/25 · 94 M² 324 000 €3 447 €/m²

n° 6 · Appartement09/12/24 · 38 M² 128 000 €3 368 €/m²

n° 8 · Appartement03/12/24 · 66 M² 180 000 €2 727 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Belfort

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 862 € À 4 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 8 18/06/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 500 €2 948 €/m² 2 948 €

25/02/26 n° 8 25/02/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 250 €3 151 €/m² 3 151 €

29/08/25 n° 8 29/08/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 000 €3 606 €/m² 3 606 €

28/05/25 n° 2 28/05/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 324 000 €3 447 €/m² 3 447 €

09/12/24 n° 6 09/12/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

03/12/24 n° 8 03/12/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

18/11/24 n° 2 18/11/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 400 €3 021 €/m² 3 021 €

28/10/24 n° 8 28/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

30/09/24 n° 2 30/09/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

19/06/24 n° 4 19/06/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

15/01/24 n° 2 15/01/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 327 050 €4 038 €/m² 4 038 €

30/10/23 n° 2 30/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

25/07/23 n° 6 25/07/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 000 €2 617 €/m² 2 617 €

15/06/23 n° 6 15/06/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 244 400 €3 017 €/m² 3 017 €

12/06/23 n° 4 12/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

12/06/23 n° 6 12/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

21/04/23 n° 2 21/04/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 322 800 €3 434 €/m² 3 434 €

15/12/22 n° 8 15/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

24/10/22 n° 2 24/10/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

26/09/22 n° 2 26/09/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 500 €2 932 €/m² 2 932 €

11/08/22 n° 2 11/08/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 297 950 €3 678 €/m² 3 678 €

13/07/22 n° 2 13/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 835 €3 880 €/m² 3 880 €

02/05/22 n° 4 02/05/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 236 000 €2 511 €/m² 2 511 €

21/04/22 n° 2 21/04/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 273 400 €3 375 €/m² 3 375 €

28/01/22 n° 8 28/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

26/10/21 n° 2 26/10/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 303 650 €3 749 €/m² 3 749 €

06/10/21 n° 2 06/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 500 €2 522 €/m² 2 522 €

29/04/21 n° 4 29/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €

28/04/21 n° 8 28/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

11/03/21 n° 8 11/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

07/12/20 n° 4 07/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 200 €2 547 €/m² 2 547 €

30/01/20 n° 4 30/01/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 238 000 €2 532 €/m² 2 532 €

26/11/19 n° 4 26/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 500 €2 746 €/m² 2 746 €

20/09/19 n° 4 20/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

17/05/19 n° 4 17/05/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 500 €3 360 €/m² 3 360 €

13/02/19 n° 4 13/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

01/02/19 n° 4 01/02/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/01/19 n° 4 29/01/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

21/12/18 n° 4 21/12/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 259 500 €3 204 €/m² 3 204 €

19/10/18 n° 4 19/10/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/09/18 n° 4 25/09/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 253 000 €2 691 €/m² 2 691 €

31/08/18 n° 4 31/08/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

20/08/18 n° 4 20/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 820 €2 821 €/m² 2 821 €

26/06/18 n° 8 26/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/04/18 n° 4 27/04/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 236 430 €2 515 €/m² 2 515 €

23/02/18 n° 4 23/02/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 581 €2 523 €/m² 2 523 €

16/02/18 n° 4 16/02/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

23/01/18 n° 4 23/01/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 860 €2 097 €/m² 2 097 €

01/12/17 n° 4 01/12/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

21/11/17 n° 4 21/11/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 159 000 €1 963 €/m² 1 963 €

20/07/17 n° 4 20/07/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 223 000 €2 372 €/m² 2 372 €

31/03/17 n° 8 31/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

24/03/17 n° 4 24/03/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/01/17 n° 8 11/01/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 200 €2 494 €/m² 2 494 €

29/12/16 n° 8 29/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/16 n° 4 14/11/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 500 €1 904 €/m² 1 904 €

10/10/16 n° 4 10/10/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

05/10/16 n° 4 05/10/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

08/01/16 n° 4 08/01/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 204 140 €2 172 €/m² 2 172 €

15/12/15 n° 4 15/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

21/05/15 n° 4 21/05/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

01/10/14 n° 4 01/10/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 196 000 €2 085 €/m² 2 085 €

20/06/14 n° 4 20/06/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 206 000 €2 543 €/m² 2 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 215/01/24 · 81 M² · APPT 327 050 €4 038 €/m²

n° 228/05/25 · 94 M² · APPT 324 000 €3 447 €/m²

n° 221/04/23 · 94 M² · APPT 322 800 €3 434 €/m²

n° 226/10/21 · 81 M² · APPT 303 650 €3 749 €/m²

n° 211/08/22 · 81 M² · APPT 297 950 €3 678 €/m²

n° 230/09/24 · 94 M² · APPT 285 000 €3 032 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 206/10/21 · 45 M² · APPT 113 500 €2 522 €/m²

n° 829/12/16 · 48 M² · APPT 120 000 €2 500 €/m²

n° 415/12/15 · 65 M² · APPT 121 000 €1 862 €/m²

n° 811/01/17 · 49 M² · APPT 122 200 €2 494 €/m²

n° 609/12/24 · 38 M² · APPT 128 000 €3 368 €/m²

n° 405/10/16 · 68 M² · APPT 128 000 €1 882 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Rue de Belfort · cette rue2 746 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Cap de Bos → TOUTES LES RUES DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 862 € à 4 038 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons63 / 0

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Belfort à Pessac ?

Le prix médian y est de 2 746 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Belfort ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 862 à 4 038 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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