Quel est le prix au m² à Saige Nord (Pessac) ?

Le prix médian est de €3 166 par m² en 2025 dans le quartier Saige Nord à Pessac, d'après les ventes DVF (€2 106/m² en appartement, €3 297/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 813/m².

Les prix montent-ils à Saige Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +23 % sur la dernière année.

France › Gironde › Pessac › Saige Nord

Prix de l'immobilier Saige Nord, Pessac

Quartier de Pessac · 268 ventes DVF depuis 201431 % MOINS CHER QUE PESSAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 166 €▲ +23 %

sur 10 ventes cette année · +585 € vs 2024

1 841 €DISPERSION DES VENTES 20253 726 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 60 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,2 €/m²

Pessac : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

SAIGE NORDPESSAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 53 ventes2 205 €

Maison · 29 ventes3 714 €

Rues du quartier7 RUES

Avenue du Mal Juin—3 441 €

Résidence Saige-Pessac▲ 16 %3 281 €

Rue de la Ramee—2 794 €

Allée des Tulipes▼ 3 %2 205 €

Allée des Glycines—1 910 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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3 250 €/m²

9001 Résidence Saige-Pessac
70 m² · maison257 100 €
3 673 €/m²

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4 400 €/m²

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2 206 €/m²

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75 m² · appartement198 040 €
2 641 €/m²

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9001 Résidence Saige-Pessac
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

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67 m² · appartement152 775 €
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60 m² · maison225 370 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saige Nord (Pessac) ?: Le prix médian est de €3 166 par m² en 2025 dans le quartier Saige Nord à Pessac, d'après les ventes DVF (€2 106/m² en appartement, €3 297/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 813/m².
Les prix montent-ils à Saige Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +23 % sur la dernière année.