France › Gironde › Pessac › Saige Nord

Prix de l'immobilier Saige Nord, Pessac

Prix médian de 2 507 €/m² sur 278 ventes · Quartier de Pessac29 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pessac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 494 €▲ 10 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +328 €/m² vs 2025

2 620 €DISPERSION 20264 013 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 59 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,2 €/m²

Pessac : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAIGE NORD- - PESSAC€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +94 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 59 ventes 2 266 €

Maison · 33 ventes 3 714 €

Dernières ventes

MAI 2026

16 Rue des Resedas83 M² · APPARTEMENT 208 600 €2 513 €/m²

9001 Résidence Saige-Pessac60 M² · MAISON 221 500 €3 692 €/m²

9001 Résidence Saige-Pessac60 M² · MAISON 205 000 €3 417 €/m²

11 Allée des Tulipes36 M² · APPARTEMENT 115 150 €3 199 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saige Nord · 866 € à 3 477 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Mal Juin▲ 0 %3 477 €

Résidence Saige-Pessac▲ 16 %3 367 €

Rue de la Ramee2 794 €

Rue des Resedas2 229 €

Allée des Tulipes▼ 2 %2 205 €

Allée des Glycines1 910 €

Rue des Fuchsias1 836 €

Allée des Mimosas866 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 278 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 858 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/05/2026 16 Rue des Resedas 20/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 208 600 €2 513 €/m² 2 513 €

23/04/2026 9001 Résidence Saige-Pessac 23/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 221 500 €3 692 €/m² 3 692 €

14/04/2026 9001 Résidence Saige-Pessac 14/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

03/04/2026 11 Allée des Tulipes 03/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 150 €3 199 €/m² 3 199 €

25/03/2026 9001 Résidence Saige-Pessac 25/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 600 €4 010 €/m² 4 010 €

02/03/2026 7 Allée des Tulipes 02/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/02/2026 9001 Résidence Saige-Pessac 11/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 219 350 €3 656 €/m² 3 656 €

28/01/2026 4 Avenue du Mal Juin 28/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

22/01/2026 4 Avenue du Mal Juin 22/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €

21/01/2026 12 Rue des Resedas 21/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 500 €3 510 €/m² 3 510 €

08/12/2025 14 Rue des Resedas 08/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 900 €1 815 €/m² 1 815 €

05/11/2025 9001 Résidence Saige-Pessac 05/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 170 €3 836 €/m² 3 836 €

04/11/2025 4 Avenue du Mal Juin 04/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €

29/10/2025 9001 Résidence Saige-Pessac 29/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/10/2025 9001 Résidence Saige-Pessac 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

08/10/2025 3 Allée des Glycines 08/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 153 009 €1 843 €/m² 1 843 €

10/07/2025 9001 Résidence Saige-Pessac 10/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

13/06/2025 11 Allée des Tulipes 13/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 050 €3 029 €/m² 3 029 €

21/03/2025 9001 Résidence Saige-Pessac 21/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/03/2025 11 Allée des Tulipes 10/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 243 €2 066 €/m² 2 066 €

26/11/2024 7 Allée des Tulipes 26/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 507 €2 121 €/m² 2 121 €

25/10/2024 9001 Résidence Saige-Pessac 25/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/10/2024 9001 Résidence Saige-Pessac 23/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 257 100 €3 673 €/m² 3 673 €

05/07/2024 9001 Résidence Saige-Pessac 05/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/05/2024 5 Allée des Glycines 30/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 891 €1 910 €/m² 1 910 €

06/05/2024 11 Allée des Tulipes 06/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 451 €2 080 €/m² 2 080 €

23/04/2024 9 Allée des Tulipes 23/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 250 €2 581 €/m² 2 581 €

08/03/2024 7 Allée des Tulipes 08/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 256 €2 106 €/m² 2 106 €

22/02/2024 9001 Résidence Saige-Pessac 22/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

01/12/2023 9001 Résidence Saige-Pessac 01/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

27/11/2023 14 Rue des Resedas 27/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 029 €1 945 €/m² 1 945 €

02/10/2023 9001 Résidence Saige-Pessac 02/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/09/2023 9001 Résidence Saige-Pessac 16/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

11/09/2023 9 Allée des Tulipes 11/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 100 €3 761 €/m² 3 761 €

23/08/2023 1 Allée des Glycines 23/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 136 158 €1 640 €/m² 1 640 €

12/07/2023 12 Rue des Resedas 12/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 500 €1 865 €/m² 1 865 €

10/07/2023 9 Allée des Tulipes 10/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 386 €2 205 €/m² 2 205 €

21/06/2023 9 Allée des Tulipes 21/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 674 €2 136 €/m² 2 136 €

09/06/2023 21 Rue des Fuchsias 09/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 341 €2 281 €/m² 2 281 €

12/05/2023 9001 Résidence Saige-Pessac 12/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/03/2023 9 Allée des Tulipes 27/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/03/2023 9001 Résidence Saige-Pessac 15/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 279 600 €3 994 €/m² 3 994 €

27/02/2023 11 Allée des Tulipes 27/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 243 €2 066 €/m² 2 066 €

01/02/2023 7 Allée des Tulipes 01/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 674 €2 136 €/m² 2 136 €

08/12/2022 26 Rue de la Ramee 08/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 850 €2 794 €/m² 2 794 €

26/10/2022 50 Rue de l Horloge 26/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

19/09/2022 12 Rue des Resedas 19/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/09/2022 4 Avenue du Mal Juin 13/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 000 €3 865 €/m² 3 865 €

02/09/2022 9001 Résidence Saige-Pessac 02/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 236 400 €3 940 €/m² 3 940 €

04/08/2022 9 Allée des Glycines 04/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 529 €1 917 €/m² 1 917 €

01/08/2022 9001 Résidence Saige-Pessac 01/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

01/07/2022 9001 Résidence Saige-Pessac 01/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 264 150 €4 403 €/m² 4 403 €

08/06/2022 9001 Résidence Saige-Pessac 08/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 276 130 €3 945 €/m² 3 945 €

09/05/2022 9 Allée des Tulipes 09/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 795 €2 206 €/m² 2 206 €

09/05/2022 26 Rue de la Ramee 09/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 198 040 €2 641 €/m² 2 641 €

27/04/2022 21 Rue des Fuchsias 27/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

19/04/2022 28 Rue de la Ramee 19/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 850 €3 466 €/m² 3 466 €

28/03/2022 11 Allée des Tulipes 28/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 386 €2 205 €/m² 2 205 €

23/03/2022 9001 Résidence Saige-Pessac 23/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 244 550 €3 494 €/m² 3 494 €

03/03/2022 21 Rue des Fuchsias 03/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 216 700 €2 611 €/m² 2 611 €

28/02/2022 16 Allée des Mimosas 28/02/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 154 292 €1 677 €/m² 1 677 €

20/01/2022 9001 Résidence Saige-Pessac 20/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 287 750 €3 061 €/m² 3 061 €

22/12/2021 9001 Résidence Saige-Pessac 22/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 282 500 €4 036 €/m² 4 036 €

22/12/2021 9001 Résidence Saige-Pessac 22/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/12/2021 11 Allée des Tulipes 16/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 775 €2 280 €/m² 2 280 €

09/09/2021 9001 Résidence Saige-Pessac 09/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 370 €3 756 €/m² 3 756 €

06/09/2021 50 Rue de l Horloge 06/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 600 €2 488 €/m² 2 488 €

28/07/2021 21 Rue des Fuchsias 28/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 500 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2021 9001 Résidence Saige-Pessac 08/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/06/2021 9001 Résidence Saige-Pessac 22/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €

07/06/2021 19 Rue des Fuchsias 07/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 801 €1 781 €/m² 1 781 €

03/06/2021 7 Allée des Tulipes 03/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 674 €2 136 €/m² 2 136 €

01/06/2021 48 Rue de l Horloge 01/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

27/05/2021 9001 Résidence Saige-Pessac 27/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

11/05/2021 9 Allée des Tulipes 11/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 983 €2 078 €/m² 2 078 €

22/04/2021 11 Allée des Tulipes 22/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

07/04/2021 11 Allée des Tulipes 07/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 386 €2 205 €/m² 2 205 €

30/03/2021 7 Allée des Tulipes 30/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 243 €2 066 €/m² 2 066 €

30/03/2021 6 Avenue du Mal Juin 30/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 191 000 €4 244 €/m² 4 244 €

29/03/2021 9 Allée des Tulipes 29/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 256 €2 106 €/m² 2 106 €

18/03/2021 28 Rue de la Ramee 18/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 820 €3 078 €/m² 3 078 €

16/03/2021 30 Rue de la Ramee 16/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 880 €1 748 €/m² 1 748 €

16/03/2021 134 Allée des Mimosas 16/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/03/2021 9 Allée des Glycines 11/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 900 €3 968 €/m² 3 968 €

01/03/2021 7 Allée des Tulipes 01/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 720 €3 749 €/m² 3 749 €

22/02/2021 9001 Résidence Saige-Pessac 22/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

29/01/2021 7 Allée des Tulipes 29/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 795 €2 206 €/m² 2 206 €

27/01/2021 11 Allée des Tulipes 27/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 619 €1 960 €/m² 1 960 €

22/01/2021 9 Allée des Tulipes 22/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 044 €1 899 €/m² 1 899 €

14/01/2021 48 Rue de l Horloge 14/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

11/01/2021 9001 Résidence Saige-Pessac 11/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 228 750 €3 813 €/m² 3 813 €

08/01/2021 23 Rue des Fuchsias 08/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

28/12/2020 7 Allée des Tulipes 28/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 451 €2 080 €/m² 2 080 €

21/12/2020 16 Allée des Mimosas 21/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 141 212 €1 701 €/m² 1 701 €

18/12/2020 7 Allée des Tulipes 18/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 243 €2 066 €/m² 2 066 €

08/12/2020 7 Allée des Tulipes 08/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 177 €1 810 €/m² 1 810 €

04/12/2020 7 Allée des Tulipes 04/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 586 €2 338 €/m² 2 338 €

04/12/2020 9001 Résidence Saige-Pessac 04/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 224 600 €3 743 €/m² 3 743 €

04/12/2020 7 Allée des Tulipes 04/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 451 €2 080 €/m² 2 080 €

27/11/2020 16 Allée des Mimosas 27/11/2020 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 142 379 €858 €/m² 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Parc Industriel▲ 86 %4 651 €

L'Alouette▲ 54 %3 862 €

Sardine▲ 53 %3 846 €

Candau▲ 53 %3 829 €

Les Échoppes▲ 53 %3 824 €

Magonty▲ 49 %3 736 €

Bellegrave▲ 49 %3 732 €

Cazalet▲ 48 %3 704 €

Le Bourg▲ 47 %3 674 €

France▲ 44 %3 616 €

Toctoucau▲ 44 %3 608 €

Noès▲ 44 %3 607 €

Madran▲ 38 %3 462 €

Le Monteil▲ 34 %3 370 €

Cap de Bos▲ 33 %3 333 €

Fac Sciences-Droit▲ 26 %3 156 €

Camponac▲ 18 %2 965 €

3 m▲ 12 %2 817 €

Châtaigneraie▲ 9 %2 735 €

Saige Sud▲ 7 %2 687 €

Saige Nord · ce quartier2 507 €

Voir les 21 quartiers de Pessac → DE 2 507 € À 4 651 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saige Nord

Estimation calée sur les 278 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saige Nord (Pessac) ?

Le prix médian est de 3 494 € par m² en 2026 dans le quartier Saige Nord à Pessac, d'après les ventes DVF (2 121 €/m² en appartement, 3 417 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 045 €/m².

Les prix montent-ils à Saige Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien