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Prix de l'immobilier Avenue de Noes, Pessac

Prix médian de 3 948 €/m² sur 112 ventes (33600)12 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Noès ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue de Noes s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 948 €/m² contre 3 523 €/m². Le prix y a reculé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 948 €

sur 112 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

556 €DISPERSION DES VENTES14 944 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

63 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

112

2014–2026

89 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Pessac : 3 523 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE NOES- - PESSAC€/M²

5,0k4,2k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 17 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

112

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Noes

JUIN 2026

n° 143 · Maison17/06/26 · 96 M² 360 000 €3 750 €/m²

n° 2 · Appartement12/03/26 · 72 M² 180 000 €2 500 €/m²

n° 2 · Appartement23/12/25 · 72 M² 187 000 €2 597 €/m²

n° 110 · Appartement18/12/25 · 63 M² 206 650 €3 280 €/m²

n° 110 · Appartement20/10/25 · 63 M² 205 000 €3 254 €/m²

n° 111 · Maison29/08/25 · 115 M² 448 570 €3 901 €/m²

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Les ventes sur la carte

110 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Noes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 14 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 143 17/06/26 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/03/26 n° 2 12/03/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/25 n° 2 23/12/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

18/12/25 n° 110 18/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 650 €3 280 €/m² 3 280 €

20/10/25 n° 110 20/10/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

29/08/25 n° 111 29/08/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 448 570 €3 901 €/m² 3 901 €

16/06/25 n° 110 16/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 350 €4 461 €/m² 4 461 €

30/05/25 n° 110 30/05/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 000 €3 678 €/m² 3 678 €

23/04/25 n° 23 23/04/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 533 000 €3 676 €/m² 3 676 €

16/12/24 n° 53 16/12/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

13/12/24 n° 2 13/12/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

06/12/24 n° 142 06/12/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 289 500 €3 760 €/m² 3 760 €

11/07/24 n° 2 11/07/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/06/24 n° 110 21/06/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

10/06/24 n° 2 10/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

22/05/24 n° 2 22/05/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/04/24 n° 90 25/04/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 368 000 €2 992 €/m² 2 992 €

11/04/24 n° 2 11/04/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

05/03/24 n° 110 05/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 400 €4 295 €/m² 4 295 €

01/03/24 n° 131 01/03/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 000 €4 015 €/m² 4 015 €

08/02/24 n° 2 08/02/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

21/12/23 n° 2 21/12/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 500 €2 764 €/m² 2 764 €

07/12/23 n° 110 07/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

04/12/23 n° 2 04/12/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 500 €2 287 €/m² 2 287 €

05/09/23 n° 2 05/09/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 194 360 €2 699 €/m² 2 699 €

22/06/23 n° 2 22/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

20/06/23 n° 53 20/06/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 700 €6 394 €/m² 6 394 €

30/03/23 n° 129 30/03/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

15/12/22 n° 131 15/12/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 422 000 €5 146 €/m² 5 146 €

27/09/22 n° 53 27/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 000 €5 567 €/m² 5 567 €

13/09/22 n° 110 13/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

10/08/22 n° 110 10/08/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 266 800 €2 869 €/m² 2 869 €

09/08/22 n° 2 09/08/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

08/08/22 n° 2 08/08/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

29/07/22 n° 2 29/07/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

26/07/22 n° 111 26/07/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 382 000 €3 056 €/m² 3 056 €

20/07/22 n° 148 20/07/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 495 480 €4 504 €/m² 4 504 €

15/06/22 n° 2 15/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/06/22 n° 2 10/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

04/03/22 n° 2 04/03/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/03/22 n° 110 04/03/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/02/22 n° 34 17/02/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 510 000 €4 722 €/m² 4 722 €

04/02/22 n° 53 04/02/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 000 €6 633 €/m² 6 633 €

04/02/22 n° 53 04/02/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 269 000 €14 944 €/m² 14 944 €

20/01/22 n° 2 20/01/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/12/21 n° 53 24/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 000 €5 733 €/m² 5 733 €

03/12/21 n° 53 03/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 000 €6 125 €/m² 6 125 €

25/10/21 n° 2 25/10/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

22/10/21 n° 2 22/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/10/21 n° 53 04/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 196 000 €5 600 €/m² 5 600 €

20/09/21 n° 2 20/09/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

09/08/21 n° 2 09/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 232 600 €3 231 €/m² 3 231 €

04/08/21 n° 2 04/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

12/07/21 n° 53 12/07/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 144 000 €7 200 €/m² 7 200 €

08/07/21 n° 53 08/07/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 240 €7 955 €/m² 7 955 €

30/06/21 n° 30 30/06/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 251 116 €2 042 €/m² 2 042 €

24/06/21 n° 53 24/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 144 000 €8 000 €/m² 8 000 €

18/06/21 n° 53 18/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 134 200 €7 456 €/m² 7 456 €

14/06/21 n° 53 14/06/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 137 500 €8 088 €/m² 8 088 €

27/05/21 n° 64 27/05/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 438 000 €3 982 €/m² 3 982 €

29/03/21 n° 53 29/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 131 500 €7 306 €/m² 7 306 €

24/02/21 n° 80 24/02/21 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 489 000 €4 144 €/m² 4 144 €

05/01/21 n° 110 05/01/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 196 420 €3 329 €/m² 3 329 €

28/12/20 n° 53 28/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 216 000 €5 268 €/m² 5 268 €

22/12/20 n° 53 22/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 500 €7 382 €/m² 7 382 €

21/12/20 n° 53 21/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 500 €7 088 €/m² 7 088 €

17/07/20 n° 36 17/07/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 414 800 €4 661 €/m² 4 661 €

03/07/20 n° 82 03/07/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 582 000 €4 279 €/m² 4 279 €

04/06/20 n° 139 04/06/20 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

15/10/19 n° 131 15/10/19 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 075 000 €4 886 €/m² 4 886 €

17/05/19 n° 117 17/05/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 420 000 €3 717 €/m² 3 717 €

22/05/18 n° 139 22/05/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 454 000 €3 603 €/m² 3 603 €

08/02/18 n° 82 08/02/18 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 450 000 €3 285 €/m² 3 285 €

06/12/17 n° 70 06/12/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

23/10/17 n° 70 23/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

22/09/17 n° 148 22/09/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

09/08/17 n° 70 09/08/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

19/05/17 n° 70 19/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

19/05/17 n° 70 19/05/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

14/04/17 n° 70 14/04/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 750 €4 110 €/m² 4 110 €

07/02/17 n° 70 07/02/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

29/12/16 n° 70 29/12/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

23/12/16 n° 70 23/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 644 €4 013 €/m² 4 013 €

21/12/16 n° 70 21/12/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 500 €4 300 €/m² 4 300 €

19/12/16 n° 70 19/12/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 000 €4 095 €/m² 4 095 €

29/11/16 n° 70 29/11/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 500 €4 369 €/m² 4 369 €

25/11/16 n° 70 25/11/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

16/11/16 n° 70 16/11/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

28/10/16 n° 70 28/10/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

21/10/16 n° 70 21/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 254 500 €4 172 €/m² 4 172 €

17/10/16 n° 70 17/10/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 247 500 €4 195 €/m² 4 195 €

05/10/16 n° 70 05/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 750 €4 017 €/m² 4 017 €

05/10/16 n° 70 05/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 750 €4 208 €/m² 4 208 €

30/09/16 n° 70 30/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 000 €4 095 €/m² 4 095 €

21/09/16 n° 70 21/09/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 500 €3 969 €/m² 3 969 €

21/09/16 n° 70 21/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 000 €4 230 €/m² 4 230 €

21/09/16 n° 70 21/09/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 033 €4 715 €/m² 4 715 €

31/08/16 n° 70 31/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 500 €4 078 €/m² 4 078 €

29/07/16 n° 70 29/07/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 000 €4 048 €/m² 4 048 €

12/07/16 n° 70 12/07/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 251 000 €4 254 €/m² 4 254 €

28/06/16 n° 70 28/06/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/05/16 n° 70 27/05/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 750 €4 208 €/m² 4 208 €

19/05/16 n° 119 19/05/16 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 475 000 €3 146 €/m² 3 146 €

28/04/16 n° 70 28/04/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 750 €3 928 €/m² 3 928 €

13/04/16 n° 70 13/04/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

25/03/16 n° 70 25/03/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

03/02/16 n° 70 03/02/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

30/12/15 n° 70 30/12/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 750 €2 104 €/m² 2 104 €

29/12/15 n° 70 29/12/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 750 €4 110 €/m² 4 110 €

29/12/15 n° 70 29/12/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

01/06/15 n° 66 01/06/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €

05/07/14 n° 117 05/07/14 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 325 150 €2 877 €/m² 2 877 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13115/10/19 · 220 M² · MAISON 1 075 000 €4 886 €/m²

n° 8203/07/20 · 136 M² · MAISON 582 000 €4 279 €/m²

n° 2323/04/25 · 145 M² · MAISON 533 000 €3 676 €/m²

n° 3417/02/22 · 108 M² · MAISON 510 000 €4 722 €/m²

n° 14820/07/22 · 110 M² · MAISON 495 480 €4 504 €/m²

n° 8024/02/21 · 118 M² · MAISON 489 000 €4 144 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5316/12/24 · 18 M² · APPT 10 000 €556 €/m²

n° 225/10/21 · 72 M² · APPT 50 000 €694 €/m²

n° 209/08/22 · 72 M² · APPT 95 000 €1 319 €/m²

n° 221/12/23 · 36 M² · APPT 99 500 €2 764 €/m²

n° 222/05/24 · 72 M² · APPT 105 000 €1 458 €/m²

n° 5320/06/23 · 17 M² · APPT 108 700 €6 394 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 348 € à 3 948 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue de Noes · cette rue3 948 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 039 €

Avenue du Pontet2 712 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 348 €

Toutes les rues du quartier Noès → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Noes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 556 € à 14 944 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons89 / 23

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Noes à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 948 € par m², calculé sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Noes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 556 à 14 944 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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