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Prix de l'immobilier Avenue des Provinces, Pessac

Prix médian de 2 758 €/m² sur 56 ventes (33600)22 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cap de Bos ↗Prix immobilier Pessac ↗

À 2 758 €/m², Avenue des Provinces se négocie 22 % sous la médiane de Pessac (3 524 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 758 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

1 218 €DISPERSION DES VENTES6 737 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

81 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

40 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES PROVINCES- - PESSAC€/M²

4,0k3,4k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Provinces

JUIN 2026

n° 33 · Appartement24/06/26 · 38 M² 46 274 €1 218 €/m²

n° 33 · Appartement27/05/26 · 94 M² 276 000 €2 936 €/m²

n° 33 · Appartement17/04/26 · 45 M² 121 250 €2 694 €/m²

n° 35 · Appartement29/01/26 · 81 M² 220 665 €2 724 €/m²

n° 37 · Appartement17/12/25 · 38 M² 117 000 €3 079 €/m²

n° 37 · Appartement19/09/25 · 81 M² 246 750 €3 046 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Provinces

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 218 € À 6 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 33 24/06/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 274 €1 218 €/m² 1 218 €

27/05/26 n° 33 27/05/26 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 276 000 €2 936 €/m² 2 936 €

17/04/26 n° 33 17/04/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 250 €2 694 €/m² 2 694 €

29/01/26 n° 35 29/01/26 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 665 €2 724 €/m² 2 724 €

17/12/25 n° 37 17/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

19/09/25 n° 37 19/09/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 750 €3 046 €/m² 3 046 €

25/03/25 n° 33 25/03/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

19/03/25 n° 2 19/03/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 455 500 €4 466 €/m² 4 466 €

24/01/25 n° 35 24/01/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €

31/07/24 n° 33 31/07/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 400 €2 142 €/m² 2 142 €

26/03/24 n° 35 26/03/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 900 €3 361 €/m² 3 361 €

28/07/23 n° 37 28/07/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 241 220 €2 978 €/m² 2 978 €

19/07/23 n° 37 19/07/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 273 956 €3 382 €/m² 3 382 €

12/07/23 n° 66 12/07/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 640 000 €6 737 €/m² 6 737 €

12/04/23 n° 35 12/04/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

30/01/23 n° 4 30/01/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

30/12/22 n° 37 30/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

16/12/22 n° 79 16/12/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 477 000 €3 847 €/m² 3 847 €

28/11/22 n° 35 28/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 100 €3 047 €/m² 3 047 €

29/08/22 n° 33 29/08/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

30/06/22 n° 37 30/06/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 257 000 €3 173 €/m² 3 173 €

09/06/22 n° 29 09/06/22 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 535 400 €3 667 €/m² 3 667 €

08/02/22 n° 33 08/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/08/21 n° 70 05/08/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 388 000 €3 104 €/m² 3 104 €

31/05/21 n° 37 31/05/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 236 350 €2 918 €/m² 2 918 €

21/05/21 n° 33 21/05/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 241 300 €2 979 €/m² 2 979 €

23/02/21 n° 50 23/02/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 455 000 €3 760 €/m² 3 760 €

05/08/20 n° 33 05/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

29/07/20 n° 33 29/07/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 262 500 €2 793 €/m² 2 793 €

25/03/20 n° 33 25/03/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

22/07/19 n° 33 22/07/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

24/08/18 n° 66 24/08/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 549 000 €5 779 €/m² 5 779 €

27/07/18 n° 33 27/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

11/07/18 n° 33 11/07/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 217 000 €2 679 €/m² 2 679 €

28/03/18 n° 6 28/03/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 375 600 €3 682 €/m² 3 682 €

15/03/18 n° 62 15/03/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 416 500 €3 306 €/m² 3 306 €

22/12/17 n° 33 22/12/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €

07/11/17 n° 33 07/11/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

30/10/17 n° 33 30/10/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 212 000 €2 255 €/m² 2 255 €

02/10/17 n° 33 02/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 750 €2 232 €/m² 2 232 €

16/08/17 n° 33 16/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

08/08/17 n° 33 08/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

16/12/16 n° 74 16/12/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

12/10/16 n° 64 12/10/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 350 000 €2 893 €/m² 2 893 €

05/10/16 n° 33 05/10/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

08/01/16 n° 33 08/01/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

15/10/15 n° 44 15/10/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 267 000 €2 054 €/m² 2 054 €

03/09/15 n° 33 03/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 900 €2 152 €/m² 2 152 €

28/08/15 n° 33 28/08/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 500 €2 456 €/m² 2 456 €

18/06/15 n° 33 18/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

01/04/15 n° 68 01/04/15 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 250 €2 158 €/m² 2 158 €

12/09/14 n° 33 12/09/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 154 100 €1 902 €/m² 1 902 €

02/06/14 n° 50 02/06/14 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 342 000 €2 826 €/m² 2 826 €

14/04/14 n° 33 14/04/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

27/03/14 n° 33 27/03/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/02/14 n° 66 27/02/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 373 000 €3 926 €/m² 3 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6612/07/23 · 95 M² · MAISON 640 000 €6 737 €/m²

n° 6624/08/18 · 95 M² · MAISON 549 000 €5 779 €/m²

n° 2909/06/22 · 146 M² · MAISON 535 400 €3 667 €/m²

n° 7916/12/22 · 124 M² · MAISON 477 000 €3 847 €/m²

n° 219/03/25 · 102 M² · MAISON 455 500 €4 466 €/m²

n° 5023/02/21 · 121 M² · MAISON 455 000 €3 760 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3324/06/26 · 38 M² · APPT 46 274 €1 218 €/m²

n° 3316/08/17 · 45 M² · APPT 85 000 €1 889 €/m²

n° 3331/07/24 · 45 M² · APPT 96 400 €2 142 €/m²

n° 3328/08/15 · 45 M² · APPT 110 500 €2 456 €/m²

n° 3308/08/17 · 45 M² · APPT 112 000 €2 489 €/m²

n° 3717/12/25 · 38 M² · APPT 117 000 €3 079 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 584 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Allée Jorge Semprun3 515 €

Avenue Docteur Nancel Penard2 980 €

Avenue des Provinces · cette rue2 758 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue du Relais2 584 €

Toutes les rues du quartier Cap de Bos → DE 894 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Provinces

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 218 € à 6 737 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons40 / 16

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Provinces à Pessac ?

Le prix médian y est de 2 758 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Provinces ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 218 à 6 737 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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