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Prix de l'immobilier B Av Roger Cohe, Pessac

Prix médian de 3 668 €/m² sur 29 ventes (33600)4 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bourg ↗Prix immobilier Pessac ↗

B Av Roger Cohe s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 668 €/m² contre 3 524 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 668 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 19/02/2026

1 608 €DISPERSION DES VENTES5 348 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

31 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV ROGER COHE- - PESSAC€/M²

4,6k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes B Av Roger Cohe

FÉVR. 2026

n° 38 · Appartement19/02/26 · 27 M² 108 000 €4 000 €/m²

n° 38 · Appartement12/02/26 · 26 M² 102 000 €3 923 €/m²

n° 38 · Appartement29/09/25 · 46 M² 190 000 €4 130 €/m²

n° 38 · Appartement06/06/25 · 26 M² 124 000 €4 769 €/m²

n° 68 · Maison18/04/25 · 70 M² 320 500 €4 579 €/m²

n° 38 · Appartement19/12/24 · 35 M² 150 000 €4 286 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av Roger Cohe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 608 € À 5 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/02/26 n° 38 19/02/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/02/26 n° 38 12/02/26 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

29/09/25 n° 38 29/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

06/06/25 n° 38 06/06/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 000 €4 769 €/m² 4 769 €

18/04/25 n° 68 18/04/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 500 €4 579 €/m² 4 579 €

19/12/24 n° 38 19/12/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/04/22 n° 38 28/04/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

26/11/21 n° 38 26/11/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 171 100 €4 889 €/m² 4 889 €

08/09/21 n° 38 08/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 100 €4 002 €/m² 4 002 €

03/08/21 n° 48 03/08/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

21/12/20 n° 44 21/12/20 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

30/07/20 n° 64 30/07/20 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 770 240 €3 668 €/m² 3 668 €

20/05/20 n° 38 20/05/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 000 €5 348 €/m² 5 348 €

30/08/19 n° 38 30/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 060 €4 202 €/m² 4 202 €

28/05/19 n° 38 28/05/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

14/12/17 n° 38 14/12/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 500 €2 967 €/m² 2 967 €

01/09/17 n° 38 01/09/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

20/07/17 n° 38 20/07/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

27/06/17 n° 38 27/06/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

04/05/17 n° 38 04/05/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/04/17 n° 38 07/04/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

29/07/16 n° 46 29/07/16 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 137 500 €3 354 €/m² 3 354 €

12/07/16 n° 38 12/07/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/02/16 n° 38 19/02/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/08/15 n° 38 10/08/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 500 €2 648 €/m² 2 648 €

01/10/14 n° 38 01/10/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/08/14 n° 38 29/08/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

20/08/14 n° 38 20/08/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

03/01/14 n° 38 03/01/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6430/07/20 · 210 M² · MAISON 770 240 €3 668 €/m²

n° 6818/04/25 · 70 M² · MAISON 320 500 €4 579 €/m²

n° 4803/08/21 · 86 M² · MAISON 280 000 €3 256 €/m²

n° 4421/12/20 · 143 M² · APPT 230 000 €1 608 €/m²

n° 3829/09/25 · 46 M² · APPT 190 000 €4 130 €/m²

n° 3808/09/21 · 46 M² · APPT 184 100 €4 002 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3827/06/17 · 18 M² · APPT 68 000 €3 778 €/m²

n° 3810/08/15 · 27 M² · APPT 71 500 €2 648 €/m²

n° 3819/02/16 · 27 M² · APPT 75 000 €2 778 €/m²

n° 3801/10/14 · 26 M² · APPT 80 000 €3 077 €/m²

n° 3829/08/14 · 26 M² · APPT 82 000 €3 154 €/m²

n° 3820/08/14 · 26 M² · APPT 85 000 €3 269 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

B Av Roger Cohe · cette rue3 668 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Le Bourg → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av Roger Cohe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 608 € à 5 348 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 000 €

Surface médiane31 m²

Appartements / maisons25 / 4

Dernière vente19/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av Roger Cohe à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 668 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av Roger Cohe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 608 à 5 348 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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