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Prix de l'immobilier Avenue des Echoppes, Pessac

Prix médian de 4 103 €/m² sur 27 ventes (33600)16 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Candau ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avec 4 103 €/m², Avenue des Echoppes est l'une des adresses les plus valorisées de Pessac : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 524 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

4 103 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 04/05/2026

1 807 €DISPERSION DES VENTES7 706 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

85 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

3 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES ECHOPPES- - PESSAC€/M²

4,8k4,2k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Avenue des Echoppes

MAI 2026

n° 16 · Maison04/05/26 · 85 M² 410 000 €4 824 €/m²

n° 51 · Maison17/03/26 · 95 M² 426 500 €4 489 €/m²

n° 39 · Appartement01/12/25 · 32 M² 106 500 €3 328 €/m²

n° 35 · Maison06/06/25 · 110 M² 523 047 €4 755 €/m²

n° 32 · Maison14/04/25 · 83 M² 499 300 €6 016 €/m²

n° 15 · Maison29/08/24 · 54 M² 337 000 €6 241 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Echoppes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 807 € À 7 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/05/26 n° 16 04/05/26 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

17/03/26 n° 51 17/03/26 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 426 500 €4 489 €/m² 4 489 €

01/12/25 n° 39 01/12/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 500 €3 328 €/m² 3 328 €

06/06/25 n° 35 06/06/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 523 047 €4 755 €/m² 4 755 €

14/04/25 n° 32 14/04/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 499 300 €6 016 €/m² 6 016 €

29/08/24 n° 15 29/08/24 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 337 000 €6 241 €/m² 6 241 €

03/07/24 n° 39 03/07/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 262 000 €7 706 €/m² 7 706 €

19/06/24 n° 52 19/06/24 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 736 000 €3 041 €/m² 3 041 €

22/04/24 n° 39 22/04/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

15/01/24 n° 35 15/01/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

12/07/23 n° 30 12/07/23 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 662 600 €3 830 €/m² 3 830 €

20/10/22 n° 13 20/10/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 510 000 €5 313 €/m² 5 313 €

01/08/20 n° 40 01/08/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/07/20 n° 61 29/07/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 442 870 €3 407 €/m² 3 407 €

21/02/20 n° 7 21/02/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 342 000 €4 560 €/m² 4 560 €

14/01/20 n° 42 14/01/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 298 500 €5 330 €/m² 5 330 €

13/08/19 n° 24 13/08/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 575 000 €4 915 €/m² 4 915 €

11/02/19 n° 63 11/02/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

28/08/18 n° 11 28/08/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/06/18 n° 51 20/06/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/03/18 n° 17 20/03/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 319 100 €3 845 €/m² 3 845 €

09/03/18 n° 49 09/03/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

22/09/17 n° 4 22/09/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

24/07/17 n° 50 24/07/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 519 000 €4 220 €/m² 4 220 €

16/12/16 n° 28 16/12/16 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 487 000 €2 970 €/m² 2 970 €

07/10/16 n° 22 07/10/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

22/07/16 n° 50 22/07/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 434 000 €3 528 €/m² 3 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5219/06/24 · 242 M² · MAISON 736 000 €3 041 €/m²

n° 3012/07/23 · 173 M² · MAISON 662 600 €3 830 €/m²

n° 2413/08/19 · 117 M² · MAISON 575 000 €4 915 €/m²

n° 3506/06/25 · 110 M² · MAISON 523 047 €4 755 €/m²

n° 5024/07/17 · 123 M² · MAISON 519 000 €4 220 €/m²

n° 1320/10/22 · 96 M² · MAISON 510 000 €5 313 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3901/12/25 · 32 M² · APPT 106 500 €3 328 €/m²

n° 4909/03/18 · 83 M² · MAISON 150 000 €1 807 €/m²

n° 3922/04/24 · 39 M² · APPT 160 000 €4 103 €/m²

n° 3515/01/24 · 62 M² · MAISON 205 000 €3 306 €/m²

n° 422/09/17 · 66 M² · MAISON 260 000 €3 939 €/m²

n° 3903/07/24 · 34 M² · APPT 262 000 €7 706 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 584 € à 4 103 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue des Echoppes · cette rue4 103 €

Avenue Villemejan3 882 €

Allée Jorge Semprun3 515 €

Avenue Docteur Nancel Penard2 980 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue du Relais2 584 €

Toutes les rues du quartier Candau → DE 894 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Echoppes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 807 € à 7 706 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane380 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons3 / 24

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Echoppes à Pessac ?

Le prix médian y est de 4 103 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Echoppes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 807 à 7 706 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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