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Prix de l'immobilier Avenue du General Leclerc, Pessac

Prix médian de 3 605 €/m² sur 62 ventes (33600)2 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier France ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue du General Leclerc s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 605 €/m² contre 3 524 €/m². Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 605 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2026

939 €DISPERSION DES VENTES36 469 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

99 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

24 appartements · 38 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU GENERAL LECLERC- - PESSAC€/M²

4,7k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du General Leclerc

MAI 2026

n° 98 · Maison19/05/26 · 155 M² 654 950 €4 225 €/m²

n° 122 · Maison04/05/26 · 45 M² 223 000 €4 956 €/m²

n° 122 · Appartement04/05/26 · 70 M² 331 000 €4 729 €/m²

n° 115 · Maison23/04/26 · 160 M² 450 000 €2 813 €/m²

n° 108 · Maison16/02/26 · 32 M² 160 000 €5 000 €/m²

n° 116 · Maison12/08/25 · 150 M² 450 700 €3 005 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 939 € À 36 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/05/26 n° 98 19/05/26 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 654 950 €4 225 €/m² 4 225 €

04/05/26 n° 122 04/05/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 331 000 €4 729 €/m² 4 729 €

04/05/26 n° 122 04/05/26 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 223 000 €4 956 €/m² 4 956 €

23/04/26 n° 115 23/04/26 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/02/26 n° 108 16/02/26 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/08/25 n° 116 12/08/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 700 €3 005 €/m² 3 005 €

24/07/25 n° 190 24/07/25 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 200 000 €939 €/m² 939 €

23/05/25 n° 145 23/05/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 000 €4 104 €/m² 4 104 €

30/04/25 n° 109 30/04/25 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 332 000 €2 338 €/m² 2 338 €

25/04/25 n° 191 25/04/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/04/25 n° 191 25/04/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 309 000 €2 377 €/m² 2 377 €

16/01/25 n° 107 16/01/25 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 557 440 €3 871 €/m² 3 871 €

23/12/24 n° 122 23/12/24 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 550 000 €3 929 €/m² 3 929 €

29/03/24 n° 137 29/03/24 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 386 983 €2 764 €/m² 2 764 €

07/03/24 n° 118 07/03/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

21/02/24 n° 55 21/02/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

16/12/22 n° 132 16/12/22 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 379 000 €3 107 €/m² 3 107 €

16/12/22 n° 139 16/12/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 407 790 €4 798 €/m² 4 798 €

07/11/22 n° 175 07/11/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 351 000 €4 618 €/m² 4 618 €

26/07/22 n° 58 26/07/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

23/06/22 n° 84 23/06/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 434 700 €4 436 €/m² 4 436 €

20/06/22 n° 55 20/06/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 399 000 €4 807 €/m² 4 807 €

06/05/22 n° 83 06/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 000 €3 292 €/m² 3 292 €

17/03/22 n° 131 17/03/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 458 000 €3 578 €/m² 3 578 €

04/01/22 n° 98 04/01/22 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 450 000 €2 903 €/m² 2 903 €

15/12/21 n° 29 15/12/21 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 890 000 €3 423 €/m² 3 423 €

25/10/21 n° 98 25/10/21 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 000 000 €6 452 €/m² 6 452 €

15/10/21 n° 145 15/10/21 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 3 800 000 €15 702 €/m² 15 702 €

15/10/21 n° 147 15/10/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/04/21 n° 83 30/04/21 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 430 000 €2 575 €/m² 2 575 €

26/03/21 n° 157 26/03/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 485 000 €3 819 €/m² 3 819 €

28/01/21 n° 170 28/01/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 3 136 320 €36 469 €/m² 36 469 €

18/09/20 n° 109 18/09/20 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 462 500 €2 721 €/m² 2 721 €

11/07/19 n° 121 11/07/19 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 689 320 €4 854 €/m² 4 854 €

28/09/18 n° — 28/09/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 435 000 €5 305 €/m² 5 305 €

31/05/18 n° — 31/05/18 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 620 000 €4 161 €/m² 4 161 €

13/10/17 n° 162 13/10/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 343 310 €2 934 €/m² 2 934 €

12/05/17 n° 106 12/05/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 167 500 €1 351 €/m² 1 351 €

15/02/17 n° 179 15/02/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 367 400 €3 674 €/m² 3 674 €

10/02/17 n° 134 10/02/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 288 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/07/16 n° 135 21/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 700 €3 578 €/m² 3 578 €

28/06/16 n° 71 28/06/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

26/05/16 n° 121 26/05/16 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 445 000 €3 134 €/m² 3 134 €

15/04/16 n° 135 15/04/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 500 €3 915 €/m² 3 915 €

31/03/16 n° 135 31/03/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 500 €3 653 €/m² 3 653 €

30/12/15 n° 135 30/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

21/12/15 n° 135 21/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €

19/12/15 n° 135 19/12/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 700 €4 150 €/m² 4 150 €

04/12/15 n° 135 04/12/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 299 000 €3 437 €/m² 3 437 €

27/11/15 n° 135 27/11/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 206 500 €3 824 €/m² 3 824 €

05/11/15 n° 135 05/11/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 700 €4 229 €/m² 4 229 €

29/10/15 n° 135 29/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

19/10/15 n° 135 19/10/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

15/10/15 n° 135 15/10/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

13/10/15 n° 135 13/10/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 302 000 €3 471 €/m² 3 471 €

13/10/15 n° 135 13/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 500 €3 988 €/m² 3 988 €

12/10/15 n° 135 12/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 500 €3 755 €/m² 3 755 €

02/10/15 n° 135 02/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 500 €3 623 €/m² 3 623 €

29/09/15 n° 135 29/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/08/14 n° 7 29/08/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

24/07/14 n° 178 24/07/14 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

22/07/14 n° 83 22/07/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 308 000 €2 567 €/m² 2 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14515/10/21 · 242 M² · MAISON 3 800 000 €15 702 €/m²

n° 17028/01/21 · 86 M² · MAISON 3 136 320 €36 469 €/m²

n° 9825/10/21 · 155 M² · MAISON 1 000 000 €6 452 €/m²

n° 2915/12/21 · 260 M² · MAISON 890 000 €3 423 €/m²

n° 12111/07/19 · 142 M² · MAISON 689 320 €4 854 €/m²

n° 9819/05/26 · 155 M² · MAISON 654 950 €4 225 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13519/12/15 · 38 M² · APPT 157 700 €4 150 €/m²

n° 7128/06/16 · 125 M² · MAISON 160 000 €1 280 €/m²

n° 10816/02/26 · 32 M² · MAISON 160 000 €5 000 €/m²

n° 13515/04/16 · 41 M² · APPT 160 500 €3 915 €/m²

n° 13505/11/15 · 38 M² · APPT 160 700 €4 229 €/m²

n° 13513/10/15 · 41 M² · APPT 163 500 €3 988 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 584 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue du General Leclerc · cette rue3 605 €

Allée Jorge Semprun3 515 €

Avenue Docteur Nancel Penard2 980 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 939 € à 36 469 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons24 / 38

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du General Leclerc à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 605 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du General Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 939 à 36 469 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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