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Prix de l'immobilier Rue de Locarno, Pessac

Prix médian de 4 218 €/m² sur 39 ventes (33600)20 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cazalet ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avec 4 218 €/m², Rue de Locarno est l'une des adresses les plus valorisées de Pessac : 20 % au-dessus de la médiane communale (3 524 €/m²). Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2024

4 218 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2024

2 680 €DISPERSION DES VENTES5 932 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

65 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2015–2024

35 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LOCARNO- - PESSAC€/M²

4,1k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2024

Dernières ventes Rue de Locarno

NOV. 2024

n° 3 · Appartement26/11/24 · 44 M² 202 050 €4 592 €/m²

n° 9 · Maison25/08/22 · 93 M² 401 980 €4 322 €/m²

n° 5 · Appartement24/08/21 · 86 M² 395 000 €4 593 €/m²

n° 5 · Appartement23/07/21 · 87 M² 419 000 €4 816 €/m²

n° 3 · Appartement20/12/19 · 69 M² 301 080 €4 363 €/m²

n° 5 · Maison28/12/18 · 118 M² 700 000 €5 932 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Locarno

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 680 € À 5 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/24 n° 3 26/11/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 050 €4 592 €/m² 4 592 €

25/08/22 n° 9 25/08/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 401 980 €4 322 €/m² 4 322 €

24/08/21 n° 5 24/08/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 395 000 €4 593 €/m² 4 593 €

23/07/21 n° 5 23/07/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 419 000 €4 816 €/m² 4 816 €

20/12/19 n° 3 20/12/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 301 080 €4 363 €/m² 4 363 €

28/12/18 n° 5 28/12/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 700 000 €5 932 €/m² 5 932 €

06/11/18 n° 3 06/11/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 279 500 €3 882 €/m² 3 882 €

05/02/18 n° 3 05/02/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

10/01/18 n° 3 10/01/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 321 000 €3 415 €/m² 3 415 €

18/12/17 n° 3 18/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 500 €4 655 €/m² 4 655 €

15/12/17 n° 3 15/12/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

24/10/17 n° 3 24/10/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 363 000 €4 125 €/m² 4 125 €

09/10/17 n° 3 09/10/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

27/09/17 n° 3 27/09/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 000 €4 409 €/m² 4 409 €

11/07/17 n° 3 11/07/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

15/06/17 n° 3 15/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

14/06/17 n° 3 14/06/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

12/06/17 n° 3 12/06/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

30/05/17 n° 3 30/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

04/05/17 n° 3 04/05/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 000 €3 831 €/m² 3 831 €

28/04/17 n° 3 28/04/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €

25/04/17 n° 3 25/04/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 329 000 €4 218 €/m² 4 218 €

21/04/17 n° 3 21/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 000 €3 877 €/m² 3 877 €

18/04/17 n° 3 18/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 000 €4 357 €/m² 4 357 €

18/04/17 n° 3 18/04/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 000 €3 507 €/m² 3 507 €

13/04/17 n° 3 13/04/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 000 €3 628 €/m² 3 628 €

07/04/17 n° 3 07/04/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 233 000 €4 017 €/m² 4 017 €

03/04/17 n° 3 03/04/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 000 €4 094 €/m² 4 094 €

03/04/17 n° 3 03/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

28/03/17 n° 3 28/03/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 000 €4 103 €/m² 4 103 €

23/03/17 n° 3 23/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 000 €4 357 €/m² 4 357 €

07/03/17 n° 3 07/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

03/03/17 n° 3 03/03/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 252 000 €3 652 €/m² 3 652 €

02/03/17 n° 3 02/03/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 440 €4 480 €/m² 4 480 €

01/03/17 n° 3 01/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/02/17 n° 3 27/02/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

02/02/17 n° 3 02/02/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

22/09/16 n° 3 22/09/16 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 900 000 €4 737 €/m² 4 737 €

11/08/15 n° 11 11/08/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 335 000 €2 680 €/m² 2 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 322/09/16 · 190 M² · MAISON 900 000 €4 737 €/m²

n° 528/12/18 · 118 M² · MAISON 700 000 €5 932 €/m²

n° 523/07/21 · 87 M² · APPT 419 000 €4 816 €/m²

n° 925/08/22 · 93 M² · MAISON 401 980 €4 322 €/m²

n° 524/08/21 · 86 M² · APPT 395 000 €4 593 €/m²

n° 324/10/17 · 88 M² · APPT 363 000 €4 125 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 302/03/17 · 28 M² · APPT 125 440 €4 480 €/m²

n° 315/12/17 · 41 M² · APPT 178 000 €4 341 €/m²

n° 307/03/17 · 42 M² · APPT 181 000 €4 310 €/m²

n° 301/03/17 · 42 M² · APPT 182 000 €4 333 €/m²

n° 327/02/17 · 41 M² · APPT 183 000 €4 463 €/m²

n° 323/03/17 · 42 M² · APPT 183 000 €4 357 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 4 218 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Rue de Locarno · cette rue4 218 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Cazalet → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 680 € à 5 932 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons35 / 4

Dernière vente26/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Locarno à Pessac ?

Le prix médian y est de 4 218 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Locarno ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 680 à 5 932 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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