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Prix de l'immobilier Avenue Roger Cohe, Pessac

Prix médian de 4 106 €/m² sur 105 ventes (33600)17 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bourg ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avec 4 106 €/m², Avenue Roger Cohe est l'une des adresses les plus valorisées de Pessac : 17 % au-dessus de la médiane communale (3 523 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 106 €

sur 105 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

2 222 €DISPERSION DES VENTES16 000 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

47 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

105

2014–2026

90 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Pessac : 3 523 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE ROGER COHE- - PESSAC€/M²

4,6k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

105

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Roger Cohe

JUIN 2026

n° 49 · Appartement25/06/26 · 42 M² 170 000 €4 048 €/m²

n° 49 · Appartement25/03/26 · 42 M² 165 000 €3 929 €/m²

n° 49 · Appartement18/02/26 · 44 M² 165 000 €3 750 €/m²

n° 81 · Appartement18/12/25 · 19 M² 91 000 €4 789 €/m²

n° 72 · Appartement27/11/25 · 62 M² 218 000 €3 516 €/m²

n° 49 · Appartement27/10/25 · 72 M² 264 200 €3 669 €/m²

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Les ventes sur la carte

104 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Roger Cohe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 222 € À 16 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 49 25/06/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

25/03/26 n° 49 25/03/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

18/02/26 n° 49 18/02/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/12/25 n° 81 18/12/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 000 €4 789 €/m² 4 789 €

27/11/25 n° 72 27/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

27/10/25 n° 49 27/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 264 200 €3 669 €/m² 3 669 €

06/10/25 n° 85 06/10/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/09/25 n° 85 19/09/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

16/09/25 n° 49 16/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

11/08/25 n° 46 11/08/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

05/08/25 n° 72 05/08/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 000 €3 277 €/m² 3 277 €

11/07/25 n° 49 11/07/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 000 €3 925 €/m² 3 925 €

26/05/25 n° 49 26/05/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 227 000 €3 439 €/m² 3 439 €

03/03/25 n° 46 03/03/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

18/02/25 n° 81 18/02/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 000 €5 105 €/m² 5 105 €

19/11/24 n° 81 19/11/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 350 €4 386 €/m² 4 386 €

03/04/24 n° 61 03/04/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 300 €4 494 €/m² 4 494 €

19/02/24 n° 61 19/02/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

06/10/23 n° 81 06/10/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

02/10/23 n° 68 02/10/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 311 000 €4 203 €/m² 4 203 €

21/09/23 n° 72 21/09/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 369 500 €4 016 €/m² 4 016 €

06/09/23 n° 81 06/09/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

27/07/23 n° 61 27/07/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 176 500 €4 770 €/m² 4 770 €

27/04/23 n° 81 27/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

20/04/23 n° 61 20/04/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 500 €4 729 €/m² 4 729 €

28/03/23 n° 61 28/03/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

27/03/23 n° 72 27/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

13/12/22 n° 81 13/12/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 000 €4 947 €/m² 4 947 €

05/09/22 n° 81 05/09/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 700 €4 459 €/m² 4 459 €

01/09/22 n° 81 01/09/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

29/08/22 n° 61 29/08/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 234 000 €4 105 €/m² 4 105 €

22/08/22 n° 61 22/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 187 000 €5 343 €/m² 5 343 €

28/07/22 n° 81 28/07/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

06/07/22 n° 61 06/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

03/06/22 n° 61 03/06/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

31/05/22 n° 61 31/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

02/05/22 n° 61 02/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 184 000 €5 257 €/m² 5 257 €

14/04/22 n° 50 14/04/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 880 000 €16 000 €/m² 16 000 €

01/04/22 n° 61 01/04/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 721 €3 714 €/m² 3 714 €

01/03/22 n° 81 01/03/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 000 €5 158 €/m² 5 158 €

21/01/22 n° 37 21/01/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €

27/12/21 n° 56 27/12/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/09/21 n° 85 14/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 500 €3 808 €/m² 3 808 €

14/09/21 n° 72 14/09/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 377 000 €4 098 €/m² 4 098 €

09/09/21 n° 44 09/09/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 283 000 €2 888 €/m² 2 888 €

31/08/21 n° 61 31/08/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 000 €4 371 €/m² 4 371 €

24/08/21 n° 46 24/08/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

08/07/21 n° 61 08/07/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 167 000 €4 771 €/m² 4 771 €

29/03/21 n° 81 29/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/03/21 n° 61 02/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 160 €3 775 €/m² 3 775 €

04/02/21 n° 81 04/02/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 000 €3 169 €/m² 3 169 €

21/01/21 n° 81 21/01/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 000 €5 105 €/m² 5 105 €

20/11/20 n° 10 20/11/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 378 000 €4 725 €/m² 4 725 €

13/10/20 n° 61 13/10/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

21/08/20 n° 81 21/08/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 650 €4 645 €/m² 4 645 €

08/10/19 n° 81 08/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 000 €3 915 €/m² 3 915 €

05/06/19 n° 22 05/06/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

22/02/19 n° 81 22/02/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 990 €3 750 €/m² 3 750 €

21/12/18 n° 81 21/12/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

10/12/18 n° 81 10/12/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

03/12/18 n° 60 03/12/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 570 000 €4 222 €/m² 4 222 €

01/08/18 n° 81 01/08/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

26/07/18 n° 91 26/07/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 622 000 €4 607 €/m² 4 607 €

20/06/18 n° 81 20/06/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/05/18 n° 81 02/05/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €

13/04/18 n° 10 13/04/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 328 500 €4 106 €/m² 4 106 €

03/04/18 n° 81 03/04/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

21/03/18 n° 81 21/03/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 000 €4 526 €/m² 4 526 €

29/01/18 n° 81 29/01/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

05/01/18 n° 50 05/01/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

11/12/17 n° 81 11/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 000 €3 593 €/m² 3 593 €

29/09/17 n° 81 29/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/08/17 n° 81 01/08/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

09/03/17 n° 72 09/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/11/16 n° 81 29/11/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

14/06/16 n° 49 14/06/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 339 000 €3 531 €/m² 3 531 €

14/06/16 n° 49 14/06/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

15/04/16 n° 30 15/04/16 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 375 000 €2 604 €/m² 2 604 €

12/04/16 n° 49 12/04/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 283 620 €3 939 €/m² 3 939 €

15/01/16 n° 62 15/01/16 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 493 000 €3 309 €/m² 3 309 €

01/10/15 n° 65 01/10/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/09/15 n° 81 30/09/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 500 €2 415 €/m² 2 415 €

31/07/15 n° 49 31/07/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 232 363 €4 384 €/m² 4 384 €

06/05/15 n° 49 06/05/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 090 €4 534 €/m² 4 534 €

30/03/15 n° 49 30/03/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 725 €3 668 €/m² 3 668 €

27/03/15 n° 49 27/03/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 232 363 €4 303 €/m² 4 303 €

26/03/15 n° 49 26/03/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 485 €4 407 €/m² 4 407 €

19/03/15 n° 49 19/03/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 298 272 €4 519 €/m² 4 519 €

12/03/15 n° 81 12/03/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/02/15 n° 49 17/02/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 908 €4 441 €/m² 4 441 €

19/11/14 n° 49 19/11/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 997 €4 333 €/m² 4 333 €

27/10/14 n° 49 27/10/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 975 €4 522 €/m² 4 522 €

24/10/14 n° 49 24/10/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 531 €4 403 €/m² 4 403 €

12/10/14 n° 81 12/10/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €

07/10/14 n° 49 07/10/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 146 €4 399 €/m² 4 399 €

01/10/14 n° 81 01/10/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 535 €3 976 €/m² 3 976 €

11/09/14 n° 49 11/09/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 307 498 €4 212 €/m² 4 212 €

10/09/14 n° 49 10/09/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 732 €4 517 €/m² 4 517 €

05/09/14 n° 49 05/09/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 449 €4 474 €/m² 4 474 €

26/08/14 n° 49 26/08/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 266 699 €4 372 €/m² 4 372 €

12/08/14 n° 81 12/08/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

08/08/14 n° 63 08/08/14 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

04/08/14 n° 49 04/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 279 724 €4 512 €/m² 4 512 €

30/07/14 n° 49 30/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 577 €4 509 €/m² 4 509 €

29/07/14 n° 49 29/07/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 283 143 €4 356 €/m² 4 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5014/04/22 · 55 M² · MAISON 880 000 €16 000 €/m²

n° 9126/07/18 · 135 M² · MAISON 622 000 €4 607 €/m²

n° 6003/12/18 · 135 M² · MAISON 570 000 €4 222 €/m²

n° 3721/01/22 · 115 M² · MAISON 500 000 €4 348 €/m²

n° 6215/01/16 · 149 M² · MAISON 493 000 €3 309 €/m²

n° 1020/11/20 · 80 M² · MAISON 378 000 €4 725 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8106/09/23 · 19 M² · APPT 68 000 €3 579 €/m²

n° 8129/11/16 · 19 M² · APPT 70 000 €3 684 €/m²

n° 8112/10/14 · 19 M² · APPT 71 000 €3 737 €/m²

n° 8101/10/14 · 19 M² · APPT 75 535 €3 976 €/m²

n° 8101/08/17 · 19 M² · APPT 83 000 €4 368 €/m²

n° 8121/03/18 · 19 M² · APPT 86 000 €4 526 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 348 € à 4 106 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Roger Cohe · cette rue4 106 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 039 €

Avenue du Pontet2 712 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 348 €

Toutes les rues du quartier Le Bourg → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Roger Cohe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 222 € à 16 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 997 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons90 / 15

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Roger Cohe à Pessac ?

Le prix médian y est de 4 106 € par m², calculé sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Roger Cohe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 222 à 16 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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