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Prix de l'immobilier Allée des Abeilles, Pessac

Prix médian de 2 600 €/m² sur 23 ventes (33600)26 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Magonty ↗Prix immobilier Pessac ↗

À 2 600 €/m², Allée des Abeilles se négocie 26 % sous la médiane de Pessac (3 524 €/m²). Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 600 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 25/03/2026

1 600 €DISPERSION DES VENTES4 540 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

70 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES ABEILLES- - PESSAC€/M²

3,7k3,2k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Allée des Abeilles

MARS 2026

n° 23 · Maison25/03/26 · 70 M² 302 000 €4 314 €/m²

n° 17 · Maison20/06/25 · 70 M² 269 400 €3 849 €/m²

n° 16 · Maison13/05/24 · 70 M² 258 000 €3 686 €/m²

n° 11 · Maison15/06/22 · 80 M² 363 220 €4 540 €/m²

n° 6 · Maison17/02/22 · 70 M² 240 000 €3 429 €/m²

n° 8 · Maison30/09/21 · 70 M² 182 000 €2 600 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Abeilles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 600 € À 4 540 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/03/26 n° 23 25/03/26 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 302 000 €4 314 €/m² 4 314 €

20/06/25 n° 17 20/06/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 269 400 €3 849 €/m² 3 849 €

13/05/24 n° 16 13/05/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

15/06/22 n° 11 15/06/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 363 220 €4 540 €/m² 4 540 €

17/02/22 n° 6 17/02/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/09/21 n° 8 30/09/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/11/19 n° 16 21/11/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 316 365 €3 955 €/m² 3 955 €

30/08/19 n° 16 30/08/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 294 000 €3 675 €/m² 3 675 €

19/04/19 n° 16 19/04/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

15/04/19 n° 16 15/04/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

17/09/18 n° 16 17/09/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 550 €3 651 €/m² 3 651 €

10/04/18 n° 16 10/04/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/06/17 n° 16 13/06/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 950 €2 124 €/m² 2 124 €

03/05/17 n° 16 03/05/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/03/17 n° 16 27/03/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 950 €2 124 €/m² 2 124 €

08/06/16 n° 16 08/06/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/04/16 n° 16 28/04/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 202 000 €2 886 €/m² 2 886 €

08/04/16 n° 16 08/04/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 950 €2 124 €/m² 2 124 €

26/02/16 n° 16 26/02/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

04/02/15 n° 16 04/02/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 400 €2 430 €/m² 2 430 €

30/01/15 n° 16 30/01/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 950 €2 124 €/m² 2 124 €

12/06/14 n° 16 12/06/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 134 €1 988 €/m² 1 988 €

10/01/14 n° 16 10/01/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1115/06/22 · 80 M² · MAISON 363 220 €4 540 €/m²

n° 1621/11/19 · 80 M² · MAISON 316 365 €3 955 €/m²

n° 2325/03/26 · 70 M² · MAISON 302 000 €4 314 €/m²

n° 1630/08/19 · 80 M² · MAISON 294 000 €3 675 €/m²

n° 1720/06/25 · 70 M² · MAISON 269 400 €3 849 €/m²

n° 1613/05/24 · 70 M² · MAISON 258 000 €3 686 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1603/05/17 · 70 M² · MAISON 112 000 €1 600 €/m²

n° 1610/01/14 · 70 M² · MAISON 135 000 €1 929 €/m²

n° 1612/06/14 · 70 M² · MAISON 139 134 €1 988 €/m²

n° 1608/04/16 · 80 M² · MAISON 169 950 €2 124 €/m²

n° 1613/06/17 · 80 M² · MAISON 169 950 €2 124 €/m²

n° 1627/03/17 · 80 M² · MAISON 169 950 €2 124 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Allée des Abeilles · cette rue2 600 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Magonty → TOUTES LES RUES DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Abeilles

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 600 € à 4 540 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Abeilles à Pessac ?

Le prix médian y est de 2 600 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Abeilles ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 600 à 4 540 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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