France › Gironde › Pessac › France › Avenue Jean Bart

Prix de l'immobilier Avenue Jean Bart, Pessac

Prix médian de 3 425 €/m² sur 21 ventes (33600)3 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier France ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue Jean Bart s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 425 €/m² contre 3 518 €/m². Le prix y a reculé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 425 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 31/03/2025

1 891 €DISPERSION DES VENTES6 939 €

VENTE MÉDIANE

395 k€

117 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Pessac : 3 518 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JEAN BART- - PESSAC€/M²

4,1k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 26 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Jean Bart

MARS 2025

n° 89 · Maison31/03/25 · 203 M² 607 780 €2 994 €/m²

n° 53 · Maison24/03/25 · 137 M² 425 000 €3 102 €/m²

n° 78 · Maison23/01/25 · 116 M² 330 000 €2 845 €/m²

n° 53 · Maison18/07/24 · 137 M² 525 000 €3 832 €/m²

n° 37 · Maison31/01/24 · 119 M² 225 000 €1 891 €/m²

n° 37 · Maison26/06/23 · 119 M² 415 000 €3 487 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jean Bart

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 891 € À 6 939 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/03/25 n° 89 31/03/25 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 607 780 €2 994 €/m² 2 994 €

24/03/25 n° 53 24/03/25 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 425 000 €3 102 €/m² 3 102 €

23/01/25 n° 78 23/01/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

18/07/24 n° 53 18/07/24 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 525 000 €3 832 €/m² 3 832 €

31/01/24 n° 37 31/01/24 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 225 000 €1 891 €/m² 1 891 €

26/06/23 n° 37 26/06/23 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 415 000 €3 487 €/m² 3 487 €

25/08/22 n° 78 25/08/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 262 224 €2 261 €/m² 2 261 €

12/08/22 n° 74 12/08/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

18/02/22 n° 75 18/02/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 396 000 €4 889 €/m² 4 889 €

08/12/21 n° 90 08/12/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 710 850 €5 554 €/m² 5 554 €

09/03/21 n° 74 09/03/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

15/01/21 n° 81 15/01/21 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 440 940 €2 882 €/m² 2 882 €

07/10/20 n° 29 07/10/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

30/09/19 n° 23 30/09/19 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 340 000 €6 939 €/m² 6 939 €

26/12/18 n° 49 26/12/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 470 000 €4 563 €/m² 4 563 €

21/12/18 n° 90 21/12/18 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 527 560 €4 122 €/m² 4 122 €

30/05/18 n° 70 30/05/18 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 445 000 €2 730 €/m² 2 730 €

20/10/17 n° 85 20/10/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 360 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/05/17 n° 47 17/05/17 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/03/15 n° 23 24/03/15 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 237 200 €4 841 €/m² 4 841 €

22/05/14 n° 50 22/05/14 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 394 600 €2 349 €/m² 2 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9008/12/21 · 128 M² · MAISON 710 850 €5 554 €/m²

n° 8931/03/25 · 203 M² · MAISON 607 780 €2 994 €/m²

n° 9021/12/18 · 128 M² · MAISON 527 560 €4 122 €/m²

n° 5318/07/24 · 137 M² · MAISON 525 000 €3 832 €/m²

n° 4926/12/18 · 103 M² · MAISON 470 000 €4 563 €/m²

n° 7030/05/18 · 163 M² · MAISON 445 000 €2 730 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4717/05/17 · 27 M² · MAISON 180 000 €6 667 €/m²

n° 3731/01/24 · 119 M² · MAISON 225 000 €1 891 €/m²

n° 2324/03/15 · 49 M² · MAISON 237 200 €4 841 €/m²

n° 2907/10/20 · 73 M² · MAISON 250 000 €3 425 €/m²

n° 7825/08/22 · 116 M² · MAISON 262 224 €2 261 €/m²

n° 7412/08/22 · 105 M² · MAISON 295 000 €2 810 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 274 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Jean Bart · cette rue3 425 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 404 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue de Noes2 979 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Allée Elsa Triolet2 274 €

Toutes les rues du quartier France → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Jean Bart

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 891 € à 6 939 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane394 600 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente31/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jean Bart à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 425 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jean Bart ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 891 à 6 939 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien