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Prix de l'immobilier Allée Morisot, Pessac

Prix médian de 1 854 €/m² sur 24 ventes (33600)47 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier 3 m ↗Prix immobilier Pessac ↗

À 1 854 €/m², Allée Morisot se négocie 47 % sous la médiane de Pessac (3 523 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

1 854 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

1 416 €DISPERSION DES VENTES3 397 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

65 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−47 %

Pessac : 3 523 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE MORISOT- - PESSAC€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 47 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Allée Morisot

MAI 2026

n° 1 · Appartement07/05/26 · 37 M² 125 700 €3 397 €/m²

n° 5 · Appartement13/05/24 · 65 M² 162 932 €2 507 €/m²

n° 8 · Appartement20/12/23 · 74 M² 135 888 €1 836 €/m²

n° 6 · Appartement23/12/22 · 37 M² 83 239 €2 250 €/m²

n° 7 · Appartement08/11/22 · 65 M² 150 591 €2 317 €/m²

n° 6 · Appartement22/09/22 · 74 M² 154 786 €2 092 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée Morisot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 416 € À 3 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 1 07/05/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 700 €3 397 €/m² 3 397 €

13/05/24 n° 5 13/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 932 €2 507 €/m² 2 507 €

20/12/23 n° 8 20/12/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 888 €1 836 €/m² 1 836 €

23/12/22 n° 6 23/12/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 239 €2 250 €/m² 2 250 €

08/11/22 n° 7 08/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 591 €2 317 €/m² 2 317 €

22/09/22 n° 6 22/09/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 786 €2 092 €/m² 2 092 €

27/06/22 n° 7 27/06/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 198 130 €2 677 €/m² 2 677 €

29/12/21 n° 8 29/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 551 €1 962 €/m² 1 962 €

15/12/21 n° 7 15/12/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 025 €2 176 €/m² 2 176 €

16/07/21 n° 6 16/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 557 €2 193 €/m² 2 193 €

26/03/21 n° 8 26/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 557 €2 193 €/m² 2 193 €

05/12/19 n° 8 05/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 492 €2 161 €/m² 2 161 €

26/06/19 n° 8 26/06/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 310 €1 612 €/m² 1 612 €

12/03/18 n° 8 12/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 424 €1 607 €/m² 1 607 €

08/01/18 n° 8 08/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 424 €1 607 €/m² 1 607 €

05/12/17 n° 8 05/12/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 121 638 €1 601 €/m² 1 601 €

15/09/17 n° 8 15/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 424 €1 607 €/m² 1 607 €

24/07/17 n° 8 24/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 638 €1 871 €/m² 1 871 €

03/05/17 n° 8 03/05/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 638 €1 644 €/m² 1 644 €

15/03/17 n° 8 15/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 920 €1 691 €/m² 1 691 €

30/12/16 n° 8 30/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 400 €1 573 €/m² 1 573 €

08/12/16 n° 8 08/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 104 760 €1 416 €/m² 1 416 €

02/12/16 n° 8 02/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 400 €1 573 €/m² 1 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 727/06/22 · 74 M² · APPT 198 130 €2 677 €/m²

n° 513/05/24 · 65 M² · APPT 162 932 €2 507 €/m²

n° 715/12/21 · 74 M² · APPT 161 025 €2 176 €/m²

n° 622/09/22 · 74 M² · APPT 154 786 €2 092 €/m²

n° 708/11/22 · 65 M² · APPT 150 591 €2 317 €/m²

n° 826/03/21 · 65 M² · APPT 142 557 €2 193 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 623/12/22 · 37 M² · APPT 83 239 €2 250 €/m²

n° 812/03/18 · 65 M² · APPT 104 424 €1 607 €/m²

n° 808/01/18 · 65 M² · APPT 104 424 €1 607 €/m²

n° 815/09/17 · 65 M² · APPT 104 424 €1 607 €/m²

n° 808/12/16 · 74 M² · APPT 104 760 €1 416 €/m²

n° 815/03/17 · 65 M² · APPT 109 920 €1 691 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 1 854 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 039 €

Avenue du Pontet2 712 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 348 €

Allée Morisot · cette rue1 854 €

Toutes les rues du quartier 3 m → DE 866 € À 5 270 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 416 € à 3 397 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 638 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Morisot à Pessac ?

Le prix médian y est de 1 854 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Morisot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 416 à 3 397 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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