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Prix de l'immobilier Avenue Saint Aignan, Pessac

Prix médian de 3 947 €/m² sur 22 ventes (33600)12 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Alouette ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue Saint Aignan s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 947 €/m² contre 3 524 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 947 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

2 530 €DISPERSION DES VENTES5 679 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

78 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE SAINT AIGNAN- - PESSAC€/M²

4,4k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Saint Aignan

DÉC. 2025

n° 16 · Maison12/12/25 · 96 M² 290 000 €3 021 €/m²

n° 22 · Maison14/11/25 · 71 M² 290 000 €4 085 €/m²

n° 28 · Maison28/03/25 · 118 M² 423 200 €3 586 €/m²

n° 35 · Maison09/01/25 · 92 M² 522 500 €5 679 €/m²

n° 14 · Appartement05/12/24 · 60 M² 232 800 €3 880 €/m²

n° 3 · Maison01/06/23 · 81 M² 376 300 €4 646 €/m²

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Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Saint Aignan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 530 € À 5 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 16 12/12/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

14/11/25 n° 22 14/11/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

28/03/25 n° 28 28/03/25 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 423 200 €3 586 €/m² 3 586 €

09/01/25 n° 35 09/01/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 522 500 €5 679 €/m² 5 679 €

05/12/24 n° 14 05/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 800 €3 880 €/m² 3 880 €

01/06/23 n° 3 01/06/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 376 300 €4 646 €/m² 4 646 €

22/04/22 n° 14 22/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 297 090 €4 015 €/m² 4 015 €

01/03/22 n° 11 01/03/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

28/06/21 n° 33 28/06/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 530 000 €5 248 €/m² 5 248 €

24/06/21 n° 14 24/06/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

24/03/21 n° 25 24/03/21 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 595 000 €4 407 €/m² 4 407 €

03/09/20 n° 26 03/09/20 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 373 450 €3 165 €/m² 3 165 €

10/02/20 n° 17 10/02/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 513 200 €4 752 €/m² 4 752 €

30/08/19 n° 14 30/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 000 €3 573 €/m² 3 573 €

14/08/19 n° 14 14/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 900 €4 332 €/m² 4 332 €

31/07/18 n° 3 31/07/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 370 510 €4 574 €/m² 4 574 €

10/01/18 n° 14 10/01/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 238 000 €3 216 €/m² 3 216 €

12/09/16 n° 39 12/09/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 389 000 €4 687 €/m² 4 687 €

21/08/14 n° 14 21/08/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

04/07/14 n° 18 04/07/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 259 900 €3 560 €/m² 3 560 €

28/02/14 n° 39 28/02/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

27/02/14 n° 14 27/02/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 228 010 €3 040 €/m² 3 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2524/03/21 · 135 M² · APPT 595 000 €4 407 €/m²

n° 3328/06/21 · 101 M² · MAISON 530 000 €5 248 €/m²

n° 3509/01/25 · 92 M² · MAISON 522 500 €5 679 €/m²

n° 1710/02/20 · 108 M² · MAISON 513 200 €4 752 €/m²

n° 2828/03/25 · 118 M² · MAISON 423 200 €3 586 €/m²

n° 3912/09/16 · 83 M² · MAISON 389 000 €4 687 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1421/08/14 · 48 M² · APPT 154 000 €3 208 €/m²

n° 3928/02/14 · 83 M² · MAISON 210 000 €2 530 €/m²

n° 1101/03/22 · 48 M² · MAISON 225 000 €4 688 €/m²

n° 1427/02/14 · 75 M² · APPT 228 010 €3 040 €/m²

n° 1405/12/24 · 60 M² · APPT 232 800 €3 880 €/m²

n° 1410/01/18 · 74 M² · APPT 238 000 €3 216 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 947 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Saint Aignan · cette rue3 947 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier L'Alouette → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 530 € à 5 679 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons9 / 13

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Saint Aignan à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 947 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Saint Aignan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 530 à 5 679 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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